两件大事看澳洲房价

kk-11

一 是中国全面降温和澳洲的关系
二是中国收紧外汇政策

也就是说，澳洲东西可能不好出口了
中国的钱不好过来了

再加上澳洲的收紧房贷政策，明显要跌了。都有贴子说海外贷利率上6了，被逼得要卖房了。估计今年底到明年，会有一大波这样的卖房套现行为，房价会被压低


但长点时间看。如果这样的政策是持续的，那澳洲的经济肯定是越来越低迷的，那么政府为了救市，往往就会放宽贷款，只要银行政策一放宽，我觉得房价会立马上杨。

hustaa

正确打开方式应该是：xxxxxxx,房价大涨

kk-11

肯定降，现在就在降，去年已降温，去年底已明显降价。

现在只是讨论，降到什么程度是澳洲政府会出手救市， 那之后，会涨

lycans

不会吧， 房子应该涨呀。
澳洲为了抵御中国制裁所造成的在矿业，旅游，教育以及农牧业方面的负面经济影响。
必然会寻找其他经济增长点，
而房地产就是最后的一根稻草。所以， 房价必然爆涨。

笑和尚

放开贷款？请问这贷款的钱哪里来？靠央行印钞吗？还是靠国民的储蓄？四大贷给我们的钱既不是澳洲发的钱，也不是国民储蓄，都是美元日元借款啊，澳洲政府从哪里出手？负扣税加大返回？钱从哪里来？

kk-11

笑和尚 发表于 2018-3-1 09:12
放开贷款？请问这贷款的钱哪里来？靠央行印钞吗？还是靠国民的储蓄？四大贷给我们的钱既不是澳洲发的钱，也 ...

你的意思是，无论如何，肯定是降的啦

huzhenxin

房价涨经济就好？中介洗脑后遗症！澳洲经济低迷，消费上不去就是房贷吸收资本。

zunreal

澳洲东西可能不好出口, 就会导致澳洲就业困难，然后。。。

momohan

已经大跌了， 今年跌了0.32% 对于房产增值个2-3%没跑赢通胀就已经是跌了，更不要说跌个0.32% 。 之前都是政府行为抑制房价的。 和国内没大关系。现在的海外贷款和外国人税， 说白了就是我不要你外国人的购买力。中国再咋样也和房价没多大关系了。 政府内部调控绝对大于外部宏观因素。毕竟澳洲房子造的只要原因不是给外国人买来投资的。

最重要的是经济数字和贷款违约率。 救市的主要原因也和中国没关，经济不好房价提升，让老百姓有钱花刺激经济。 万一违约率高了， 动了银行的钱也会救市。 这是放松的主要因素。而且地产相关行业的就业也是问题。 我看是不能跌了。

苍井空

hustaa 发表于 2018-3-1 08:36
正确打开方式应该是：xxxxxxx,房价大涨

  

笑和尚

澳洲政府其实一直在救市，救房事，如果没有政府压住不让升息，央行早就于17年初就想升息了，还有说该降息的，房事早就该崩盘了，所以，不要说政府不努力救市，呵呵，而是要检讨自己的脑子太笨，15年后进场的都是要交智商税的接盘虾。

VroomVroom

笑和尚 发表于 2018-3-1 09:49
澳洲政府其实一直在救市，救房事，如果没有政府压住不让升息，央行早就于17年初就想升息了，还有说该降息的 ...

我以为LS主张会涨。。。

自己上来

两件大事看澳洲房价必暴涨。

一 是中国全面降温和澳洲的关系
二是中国收紧外汇政策

请楼主使用以上模板。

LoveMyHome96

bello 发表于 2018-3-1 09:25
不要老想着房价涨，也不要老想着房价降，该干嘛干嘛。

赞同

cwb1000

只要贷款违约率没有上升，政府才不管房子好不好卖。反正有人付利息。^_^

错了，没人买卖没有印花税政府也会着急。

jacsonlin

钱从香港来，香港，台湾。足够支撑悉尼的房价了吧。

交易人生

楼主的意思是啥条件都房价涨，中澳关系冷淡，外汇紧缩，然后澳洲政府救市，房价涨；如果前提条件不成立，还是房价涨，基本没有不涨的理由。

数据派

对中国大陆买家是大事，但这部分在澳洲房市只有很少份额，对澳洲未必算什么大事。
更不要说所谓敌对这些口号有多少实际意义。中美宿敌几十年了，还不是一边打嘴仗一边做生意。喊的越凶约容易分散注意力。
还有看澳元汇率哦，总这么大涨小回的，吸钱哦！

garfiny

lycans 发表于 2018-3-1 08:49
不会吧， 房子应该涨呀。
澳洲为了抵御中国制裁所造成的在矿业，旅游，教育以及农牧业方面的负面经济影响。 ...

哪儿说制裁了。

cangaru

澳洲央行为嘛不可以印钱

neverif

其实我看涨，因为最近的事，想要移民的人多了，愿意出钱总有办法把钱拿出来的

逆鳞龍

笑和尚 发表于 2018-3-1 09:49
澳洲政府其实一直在救市，救房事，如果没有政府压住不让升息，央行早就于17年初就想升息了，还有说该降息的 ...

加息没基础，加息的第一考虑是经济形势再兼顾房地产市场。也别觉得哪一年入市就是接盘侠了资金链和持有时间才是重中之重

悉尼麦迪

neverif 发表于 2018-3-1 14:11
其实我看涨，因为最近的事，想要移民的人多了，愿意出钱总有办法把钱拿出来的 ...

现在移民也收缩了。。。。

garfiny

逆鳞龍 发表于 2018-3-1 14:12
加息没基础，加息的第一考虑是经济形势再兼顾房地产市场。也别觉得哪一年入市就是接盘侠了资金链和持有时 ...

美元再加息两次澳洲抗的住吗

瞎涂大王

漲了也買不起

antshuang

一个国家不靠2技术创新制造财富，一个劲放松管制让投机倒把中介哄抬房价，好坐收渔利，下场不会好太多。移民太多会是澳洲得负担，未来都是严格控制移民数量和质量，澳洲这些大佬最怕新移民进来没有稳定收入开始闹革命了！澳洲大萧条并不太远

febi3030

我觉得房价必大涨，就楼主这两点来说，一，澳洲就像中国的小妾，中国现在拿棒子打她，过不了多久就会给甜枣吃了，不会太久，到时房价大涨，二，天朝越收紧外汇政策，真正的有钱人越挤破脑袋往外弄钱，都怕留在国内被共产啦。这种有钱人来了直接导致中高端房产的大涨，自然也就带动整个房事的火爆。所以不涨都没天理了！

Baby98

怎么没有人聊聊日本的房市呢他们的货币不是负利率。

笑和尚

garfiny 发表于 2018-3-1 08:00
美元再加息两次澳洲抗的住吗

问他不如问任何一个大妈。

csl不高兴

聽說天朝現在諮詢移民的人暴增