新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 银行估价和泳池车库鱼池

精华好帖回顾
· 谈谈在澳的“学术”“工作”和“社交”- (布里斯班 V 墨尔本 V 悉尼姊妹篇） (2014-3-18) daisystar88	· TOMTOM和HlCOM3O5N伴我们澳洲行 (2006-6-3) xiongniu
· 多谢各位网友关于“再谈澳洲报关员” (2010-2-19) 虎妈	· 无 (2013-8-5) mocha好腻

查看: 4307|回复: 18

[贷款相关] 银行估价和泳池车库鱼池 [复制链接]

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-11 07:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红宝石小屋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红宝石小屋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Blablabla
银行估价会把前主人做的这些努力列入其中吗？
谢谢，有分加

Y叔

版主

发表于 2018-2-11 09:28 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

车库肯定算的，泳池要看了，鱼池就很难说了，估计不算了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
红宝石小屋	+ 3	感谢分享

查看全部评分

jack9889

银靴族

发表于 2018-2-11 09:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jack9889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没这么细的，银行主要看你家周围的Sold Price.

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
红宝石小屋	+ 3	感谢分享

查看全部评分

xiwu

白金靴族

发表于 2018-2-11 09:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2018-2-11 08:57 编辑

车库泳池算，鱼池不算。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
红宝石小屋	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Jasondudu1212

木屐族

发表于 2018-2-11 11:31 |显示全部楼层

此文章由 Jasondudu1212 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jasondudu1212 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

鱼池哈哈

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
红宝石小屋	+ 1	感谢分享

查看全部评分

equilibrium

皮靴族

发表于 2018-2-11 14:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 equilibrium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 equilibrium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很可能会de-valued

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
红宝石小屋	+ 2	感谢分享

查看全部评分

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-11 17:54 来自手机 |显示全部楼层

Jasondudu1212 发表于 2018-2-11 11:31
鱼池哈哈

漂亮的大理石鱼池

Jasondudu1212

木屐族

发表于 2018-2-11 19:01 |显示全部楼层

红宝石小屋发表于 2018-2-11 17:54
漂亮的大理石鱼池

大多华人连泳池都要填掉

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
红宝石小屋	+ 2	感谢分享

查看全部评分

clack

木屐族

发表于 2018-2-11 23:01 |显示全部楼层

此文章由 clack 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 clack 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jack9889 发表于 2018-2-11 09:30
没这么细的，银行主要看你家周围的Sold Price.

如果足够自信，提出具体房子价值高的原因。可以让估价师来家里评估。但也有评估师来看过之后估的更低的。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
红宝石小屋	+ 3	感谢分享

查看全部评分

jack9889

银靴族

发表于 2018-2-12 08:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jack9889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

clack 发表于 2018-2-11 23:01
如果足够自信，提出具体房子价值高的原因。可以让估价师来家里评估。但也有评估师来看过之后估的更低的。 ...

我以前估价的时候都是找几家银行同时过来，估价师来得时候，我直接告诉他，前几天XX银行已经来估XX钱，我不太满意。结果新估价师比以前的估价高了10%。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
clack	+ 2	感谢分享

查看全部评分

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-12 08:09 来自手机 |显示全部楼层

jack9889 发表于 2018-2-12 08:06
我以前估价的时候都是找几家银行同时过来，估价师来得时候，我直接告诉他，前几天XX银行已经来估XX钱，我 ...

好厉害

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

jack9889

银靴族

发表于 2018-2-12 08:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jack9889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有我建议一定要把家里打扫收拾干净，坏的东西修好，估价师来了，要对别人客气一点，多和他聊聊天。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
红宝石小屋	+ 3	感谢分享

查看全部评分

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-12 08:28 来自手机 |显示全部楼层

jack9889 发表于 2018-2-12 08:11
还有我建议一定要把家里打扫收拾干净，坏的东西修好，估价师来了，要对别人客气一点，多和他聊聊天。 ...

谢谢！

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

KaTharina

金靴族

发表于 2018-2-12 08:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 KaTharina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KaTharina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西澳银行估价偏高……我觉得

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
红宝石小屋	+ 2	感谢分享

查看全部评分

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-12 09:21 来自手机 |显示全部楼层

Jasondudu1212 发表于 2018-2-11 19:01
大多华人连泳池都要填掉

没有会很遗憾呢，囧。没有游泳池感觉少了点什么。

向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-12 09:21 来自手机 |显示全部楼层

KaTharina 发表于 2018-2-12 08:30
西澳银行估价偏高……我觉得

哪个银行呀

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-12 15:29 来自手机 |显示全部楼层

KaTharina 发表于 2018-2-12 08:30
西澳银行估价偏高……我觉得

大概能高多少？

degang

布鞋族

发表于 2018-2-12 16:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 degang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 degang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般的住宅估价都是AVM，如果你觉得偏低可以请银行找估价师做传统的internal inspection and full valuation report

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
红宝石小屋	+ 3	感谢分享

查看全部评分

danniwan

皮靴族

发表于 2018-2-12 17:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 danniwan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 danniwan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学到了

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
红宝石小屋	+ 1	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 银行估价和泳池车库鱼池 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

新闻达人

2019年度勋章