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[修房建房] 把平顶房子变成尖顶 [复制链接]

Shibor

木屐族

发表于 2018-1-12 15:11 |显示全部楼层

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家里的房子是大概120平方的平顶UNIT，每次下大雨，都很害怕漏水。我自己爬上去房顶看过，下完大雨都积水。曾经有两次，雨太大，水还倒流一点点回去房子里面。每次下暴雨都担心，想把平顶换成尖顶，换成普通的COLORBOND尖顶就好了，请问费用会高吗？谢谢

hsbdxx

皮靴族

发表于 2018-1-12 16:39 |显示全部楼层

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unit 自改房顶，基本没希望。

FLOATING

皮靴族

发表于 2018-1-12 16:50 |显示全部楼层

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cangaru

钻石靴族

发表于 2018-1-12 16:52 |显示全部楼层

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悉尼叫Unit的，就是单元房，肯定是strata title

墨尔本叫unit的，有的是subdivided小house，独立title的，可以弄

Shibor

木屐族

发表于 2018-1-12 17:28 |显示全部楼层

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墨尔本啊，不好意思，没有讲清楚

dingyipu

白金靴族

发表于 2018-1-12 17:45 |显示全部楼层

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楼主研究银行间利率市场吗？

babymonkey

皮靴族

发表于 2018-1-12 18:02 |显示全部楼层

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换房顶结构很贵的

degang

布鞋族

发表于 2018-1-12 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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谨慎再谨慎

firststeps

银靴族

发表于 2018-1-12 18:15 |显示全部楼层

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可以铺层沥青

eric_gao

金靴族

发表于 2018-1-12 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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别折腾了，这等于重做房顶了，价格估计是掉一个膀子。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-1-12 21:34 |显示全部楼层

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1.先考虑下能否批，申请费也不是个小数目
2.动框架结构+重新铺顶，小几万刀估计。

3.没听说有人这么做的，估计是太贵的缘故，不如换房。

Shibor

木屐族

发表于 2018-1-12 21:43 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2018-1-12 17:45
楼主研究银行间利率市场吗？

hahaha, 以前是，现在不是了。

Shibor

木屐族

发表于 2018-1-12 21:44 |显示全部楼层

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Starcraft2 发表于 2018-1-12 21:34
1.先考虑下能否批，申请费也不是个小数目
2.动框架结构+重新铺顶，小几万刀估计。

现在是漏水两次了，虽然只是一点点，但是看着就烦。

Shibor

木屐族

发表于 2018-1-12 21:44 |显示全部楼层

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eric_gao 发表于 2018-1-12 19:14
别折腾了，这等于重做房顶了，价格估计是掉一个膀子。

好的，只能补漏就算了。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-1-12 21:45 |显示全部楼层

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Shibor 发表于 2018-1-12 20:44
现在是漏水两次了，虽然只是一点点，但是看着就烦。

平顶好补啊，维护简单，硅胶打下就好了。

Shibor

木屐族

发表于 2018-1-12 21:45 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-1-12 17:41
很简单，楼主查自己房子的title, 是Strata就结束，是Torrens你就向council申请。

strata! 无望了。

Shibor

木屐族

发表于 2018-1-12 21:46 |显示全部楼层

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Starcraft2 发表于 2018-1-12 21:45
平顶好补啊，维护简单，硅胶打下就好了。

水大的时候，倒流屋子里面了，里面的石膏板都有水印了。我准备找人把屋顶的水槽全部放上GUTTER GUARD。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-1-12 21:48 |显示全部楼层

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Shibor 发表于 2018-1-12 20:46
水大的时候，倒流屋子里面了，里面的石膏板都有水印了。我准备找人把屋顶的水槽全部放上GUTTER GUARD。 ...

GUTTER GUARD只用来防止树叶，你的症结不再顶，在gutter，估计水平没做好或者有树叶之类的。

Robin NSW

银靴族

发表于 2018-1-12 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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Starcraft2 发表于 2018-1-12 21:45
平顶好补啊，维护简单，硅胶打下就好了。

不见得，我换顶之前用了好多罐硅胶，还照样漏。根本找不到漏点，最后把整个顶换了花了2万多。
另外我也问过，不是换成尖顶，只是增加倾斜角度，做顶的人说这是builder的活儿，非常费钱，最后只换了顶。

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搞电脑的，寻求以工易工，比如：
我帮你修二小时电脑，你帮我做一小时肉包子
住turramurra，有空找我家孩子

shawn-oz

金靴族

发表于 2018-1-12 22:17 |显示全部楼层

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平顶unit的gutter通常都是box gutter，最常见的问题是下暴雨时排水慢，容易overflowing造成天花板漏水。与其换屋顶不如改造一下box gutter，加大其集水量和排水量，再加上gutter guard，应该就能解决问题了

Shibor

木屐族

发表于 2018-1-12 22:20 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2018-1-12 22:17
平顶unit的gutter通常都是box gutter，最常见的问题是下暴雨时排水慢，容易overflowing造成天花板漏水。与 ...

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2018-1-12 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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十平九漏。我买房时看都不看这种平顶房，换顶价格一定贵，还是换房吧。

kov

银靴族

发表于 2018-1-12 23:00 |显示全部楼层

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先把漏水的地方补好，再把积水导流到下水管，一堵一疏。

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dows026

铜靴族

发表于 2018-1-13 03:00 来自手机 |显示全部楼层

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现在可能太平了，可以中间高出20厘米，在现有的房顶上做个小斜顶

xiwu

白金靴族

发表于 2018-1-13 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2018-1-13 09:03 编辑

Robin NSW 发表于 2018-1-12 20:49
不见得，我换顶之前用了好多罐硅胶，还照样漏。根本找不到漏点，最后把整个顶换了花了2万多。
另外我也问 ...

我正想找人把一尖顶铁皮的房顶换成平顶铁皮的，如果方便，可以短我帮你换房顶的公司的联系方式吗？谢谢！

au600

木屐族

发表于 2018-1-13 10:46 |显示全部楼层

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Robin NSW

银靴族

发表于 2018-1-13 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2018-1-13 10:01
我正想找人把一尖顶铁皮的房顶换成平顶铁皮的，如果方便，可以短我帮你换房顶的公司的联系方式吗？谢谢！ ...

改变顶的形状是builder的活儿因为要动支撑梁，我找的人只是换顶，不改形状的。

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搞电脑的，寻求以工易工，比如：
我帮你修二小时电脑，你帮我做一小时肉包子
住turramurra，有空找我家孩子

weedoo

银靴族

发表于 2018-1-13 16:20 |显示全部楼层

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加一层吧

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-3-17 04:43 来自手机 |显示全部楼层

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ninacai

铜靴族

发表于 2018-3-17 05:09 |显示全部楼层

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