关于settlement delay.

sjg1220

帮朋友问下，他们卖了个房子，本来说好9号settle，后来双方都来不及，就说再等等，现在买家好了，要求settle，可是我朋友可能还有个把礼拜。现在买家要求先住进去，可以付200块房租，正常房租大概在5.600。房子的确已经空出来了，可是我朋友担心有什么风险，而且过户师说没有风险，可以签个agreement之类的，说对方承担全部责任，还说如果我朋友不答应的话他们就去申请什么deafault notice。我记得好像卖家可以至少推迟两个礼拜settle而没有任何责任的，不知道对不对。过户师也没有对我朋友说到这点。感觉这个过户师不太靠谱。

pengwang

作为卖家的话推迟settle几天是不需要付罚款的，至少vic是这样。没settle最好还是不要先进去住了，扯皮扯不完。