转载一个 ATO表示今年目标是投资房的收入

羞射的彤狗狗

【今日澳洲12月7日讯】税务专员Chris Jordan在黑色经济战争中运用了一系列新的调查手段，包括监控电力、天然气使用情况及房产经纪人。现在的他将目光投向出租房的投资者身上，审查程度更为严格。
据《澳洲人报》报道，Jordan表示，经过多年打击跨国公司避税问题后，现在的工作重点是房东，特别是调查澳洲国内某些税收注销行为是否合理。去年，ATO对10万名出租物业的房东进行了检查和审计，以确保他们符合税务要求。
Jordan称，“有很多人和我抱怨，说你们现在都不盯着那些大头了，老盯着我们干嘛，但实际上，现在的租赁市场规模巨大，我们必须密切关注任何潜在的偷税漏税行为。”Jordan透露，现在ATO正采取数项配对措施，以检查物业是否有人居住。
此外，ATO还会通过调查电力和煤气表等公共设施数字，来测试业主是否说了实话。Jordan对税务局的统计数据表示担忧，因为扣税金额表明很多业务并没有如实报税。最新全澳人口普查数据表明，全澳共有11%的房屋空置，也就是110万套物业，这引起了ATO的调查兴趣。

知情人士透露，明年起，核数师将通过中介了解业主出租情况，要求中介公开他们的物业登记内容，包括姓名、地址、租金收入等，之后ATO将这些数据与个人纳税申请表相匹配，调查是否存在漏税行为。

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小伙子们都老实点啊，跨国公司咱ATO惹不起，但是转过头来欺负老百姓倒是没关系。

企鹅男孩

专门抄袭.com是啥玩意

羞射的彤狗狗

企鹅男孩 发表于 2017-12-8 10:13
专门抄袭.com是啥玩意

哈哈哈，我也不知道，改不了

鱼羊鲜

检查物业是否有人居住 为啥呢 没看懂

羞射的彤狗狗

鱼羊鲜 发表于 2017-12-8 10:30
检查物业是否有人居住 为啥呢 没看懂

不通过中介，自己出租并且那cash收入的房东们，主要就是为了不报收入。但是如果ato怀疑你发现投资房水跟煤气电费都在走字，那么就是有收入。

鱼羊鲜

羞射的彤狗狗 发表于 2017-12-8 11:33
不通过中介，自己出租并且那cash收入的房东们，主要就是为了不报收入。但是如果ato怀疑你发现投资房水跟 ...

有道理 不过这个房东应该是正现金流了才这样吧

ailsalu

我赛好害怕啊~~  

不对啊  我又没出租我自住我怕什么

马邦德

这是在进一步打压房价

羞射的彤狗狗

鱼羊鲜 发表于 2017-12-8 10:36
有道理 不过这个房东应该是正现金流了才这样吧

投资房只报支出不报收入或者少报收入的人很多，跟正现金流没什么关系。就说一直租但是租不出去，所以这之间产生的费用也用来报，但是收入就硬说没有。

ournames

税务专员。哈哈人家可是税务局长啊

lauraineyan

工作量巨大回报少，搞不动大企业转身搞普通人...

鱼羊鲜

这样也可以

Lennyant

房产中介不是本来就每年像ATO报的吗？

羞射的彤狗狗

Lennyant 发表于 2017-12-10 08:36
房产中介不是本来就每年像ATO报的吗？

没有几个中介会直接挂钩ATO的

piggy9876

谢谢分享