下手 hoppers crossing,这个区感觉算是西南稍微好点的了

blockg

资金有限，只能选西南区的房了，hp，pc，wb三个主力区里面选，我来说说我的心得。我最后选了hp，和白人竞争，拍到的。
我自己默默的打了个分，这三个区里满分5分吧。
1.hp 这个区是老区，房子很多9几年建的，也有一些新房。
环境：4  绿化有，成熟社区，人种以白人和印度人（往北）为主，华人少。
教育：4  有个cambridge 公立小学，好像是是西南比较好的了，其他小学一般，低于平均线。
租售比：4  四房的大概400/w左右吧
价位：三房四房50-70w可选的很多


2.pc 新区， 房子非常新，但是可见大面积的未开发土地。
环境：3  绿化偏少，但是整体感觉还行，尤其那个人工湖一块有别墅区的味道，人种以华人和印度人为主。
教育：4  中介说学校比hp的要好，不知道是不是的。
租售比：4  四房的大概390/w左右吧
价位：三房四房60-80w可选的很多

3.wb 老区， 房子和hp差不多，总体和hp差不多。
环境：4  人种以白人为主。
教育：3  学校好像差一些，但是好像有个顶尖学校，感觉并不能代表整体水平。
租售比：3分 四房的大概360/w左右吧
价位：三房四房50-70w可选的很多

经过两次考察，最后拍了hp的房子，我媳妇甚至都没去看房就定了，原因很简单，整体感觉好一点，根据国内一线城市的买房经验，买房就像上车，晚几年买一下就掉队了，所以我pr一下马上就买了，能买就抓紧买，不要在意一时的价格，这个价格会在几年后忽略掉。

chris605

wb是哪里？

megumi

恭喜

blockg

chris605 发表于 2017-12-4 18:54
wb是哪里？

werribee

dafashi

同意，感觉花60w去pc买房太冤了

NEWSTONE

恭喜恭喜, 虽然不懂西区, 但是像楼主说的先上车比较重要

逆风而上

天。。。之前没人关注的被遗忘了三十年的区。。 我只能说

danniwan

恭喜楼主，按自己需求来是最重要的

逆风而上

白人多=环境差。 楼主时间长了就会明白这个道理了

benzchen

逆风而上 发表于 2017-12-4 21:09
天。。。之前没人关注的被遗忘了三十年的区。。 我只能说

之前clayton也是一直被贬为脏乱差的烂区，但是现在随着monash国际留学生数倍增长，内东南的溢价作用，clayton south的厂房和堆填区的逐渐关闭等等因素，现在房价不也是傲视很多区吗？我没说hoppers有多好，但性价比高，潜力也大。

benzchen

逆风而上 发表于 2017-12-4 21:13
白人多=环境差。 楼主时间长了就会明白这个道理了

感觉hoppers北部印度人多，华人也在增长，如果大学城建起来，很有可能成为clayton之后的第二个华印区。

blockg

逆风而上 发表于 2017-12-4 21:13
白人多=环境差。 楼主时间长了就会明白这个道理了

我在那边mall逛了一圈，不是说歧视，看到素质最差的是年纪大的印度大爷大妈，脱了鞋脚就放沙发上了，人走到哪垃圾就随手扔到哪。白人和华人这种现象没看到，参考我现在住的东南，在mall里情况差不多，所以综合考虑，我起码相信我现在看到的。

woaishendun

LZ买在HP哪个位置啊    最后价格多少呢

samuel666888

恭喜

小狗乐乐

买了几房，多少银子？

harbor

Y叔

恭喜恭喜

danielz158

没有好坏区只有好坏居民，把难民们都搬到balwyn去看看，但白鬼也不见得都是素质高的，白垃圾有时候更可怕，邻居都正常很重要

有个房是真的，以后慢慢换

逆风而上

blockg 发表于 2017-12-4 22:59
我在那边mall逛了一圈，不是说歧视，看到素质最差的是年纪大的印度大爷大妈，脱了鞋脚就放沙发上了，人走 ...

还是这句话。。。慢慢的你就会明白了。 你如果太老不明白，你的小孩会帮你明白。 我在这里长大。。。我也只能说到这里了。。

逆风而上

benzchen 发表于 2017-12-4 21:52
感觉hoppers北部印度人多，华人也在增长，如果大学城建起来，很有可能成为clayton之后的第二个华印区。 ...

也许我过时了。。 不过关于你说的Clayton这段。。 没有一点我是同意的。 基本都错。 Clayton 从1875年就通火车了。 你因该从那时开始慢慢了解。 印度人是2005年后才多起来的。。 华人 是1990年后开始多起来的， 之前主要是意大利人的地盘。 box hill 1970到 1980年那时没有华人。 现在整个box hill只要你看到的所有的华人老店以前都是越南人开的。。是spring Vale的分支。。。Clayton华人比例超高和学生有一点关系但不是那么大。 早期的华人为了工作生活的方便都聚集在东南Clayton这块。。这才有了周边的华人区

blockg

逆风而上 发表于 2017-12-5 08:33
还是这句话。。。慢慢的你就会明白了。 你如果太老不明白，你的小孩会帮你明白。 我在这里长大。。。我也 ...

问题是按你说的就没法住了，这里是白人国家，你又要说白人邻居垃圾，又要生活在这个城市，那不可避免的要和他们做邻居。

蒙面超人

blockg 发表于 2017-12-5 10:06
问题是按你说的就没法住了，这里是白人国家，你又要说白人邻居垃圾，又要生活在这个城市，那不可避免的要 ...

LZ不会是最近拍了14号那家吧？

Gladwin

gxgx

逆风而上

blockg 发表于 2017-12-5 10:06
问题是按你说的就没法住了，这里是白人国家，你又要说白人邻居垃圾，又要生活在这个城市，那不可避免的要 ...

并不是这个意思 也不是那么绝对。 我只是看到当你来评价环境这个指标的时候， 你用白人作为主要的衡量标准 觉得挺无机的。 仅此而已。

scoopy

【据说】，若干年前，hoppers crossing 的房价，和 Glan 不相上下。

蒙面超人

scoopy 发表于 2017-12-5 10:16
【据说】，若干年前，hoppers crossing 的房价，和 Glan 不相上下。

你是说若干年“后”吧？

scoopy

蒙面超人 发表于 2017-12-5 10:30
你是说若干年“后”吧？

没穿越过，若干年后不好乱说，【据说的】好像是上世纪80年代的事，不知真假。

就爱大麻

blockg 发表于 2017-12-5 09:06
问题是按你说的就没法住了，这里是白人国家，你又要说白人邻居垃圾，又要生活在这个城市，那不可避免的要 ...

垃圾不垃圾不分黑白。
只要是穷人区，低房价区，垃圾就多。
反之亦然。

wmel

逆风而上 发表于 2017-12-4 21:13
白人多=环境差。 楼主时间长了就会明白这个道理了

哪个白人区比clayton环境差？满嘴跑火车，不懂就别瞎BB

blockg

逆风而上 发表于 2017-12-5 10:15
并不是这个意思 也不是那么绝对。 我只是看到当你来评价环境这个指标的时候， 你用白人作为主要的衡量标 ...

你想多了。我这个表述很普通而已。