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[行情讨论] 房市迎来调整期,四份之一从业者或转行 [复制链接]

发表于 2017-11-12 22:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hunter2honey 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hunter2honey 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房产市场在经历了五年的繁荣之后迎来了调整期,房地产业将近四分之一的从业者或将就此流失。



澳洲房地产协会主席Malcolm Gunning表示,随着住宅市场回落,相关行业人员流失现象无可避免,特别是悉尼和墨尔本两地,情况尤其严重。

Gunning先生说: “当住宅市场正值繁荣期时,许多机会主义者都加入这一行业,而今后房产营业额会越来越少,行业人员流失也在所难免。现在的市场是经验丰富的地产从业者的天下,我认为会有20%-25%的房产代理人辞职。”

他还表示,备受瞩目的房产中介公司McGrath于本周下调了工资,这应该是房产周期此次转折的参考点。



周一,­McGrath面对房产市场的回落,对员工采取了降薪政策,同时也减少了公司挂牌房产的数量,随后,公司股价下跌了25分。

Gunning先生表示: “现在房产市场正处于风口浪尖,公司创始人John McGrath这个时候采取措施,他选择的时机还是非常合适的。”

“对于界定什么时候才是市场的全盛期,以后这都会是一个很好的参考点。”

Century 21主席Charles Tarbey对此表示赞同,也认为在悉尼和墨尔本房产市场繁华落幕的时刻,很多中介会选择离开此行业。

Tarbey先生表示,以往依赖挂牌及拍卖出售房产的中介会首当其冲,最先受到市场回落的影响。他说,“拍卖师往那儿一站,人们就争着往他身上砸钱”的时代已经结束了。



Gunning先生预测,廉价中介会最先被淘汰,因为人们又重新开始选择全方位服务机构。

他说:“廉价中介没有足够的资金获取资源,人们对于这种预先付钱却迟迟等不到结果的情况很快就会厌倦。我认为,比起把房产随便一挂就开始守株待兔的廉价中介,买家们更钟意经验丰富一些的代理机构,能给他们提供更大的确定性和更有力的反馈。”

房地产买家协会主席Rich Harvey表示,越来越多的中介给他们打电话,询问“有没有人想买房?”,因为这些人发现很少有人去看房或参加拍卖了。



Harvey先生同时也是一家地产公司的执行总裁,他说: “这五年来住宅市场的繁荣是史无前例的,很多新手中介纷纷投身这一行业。而如今住宅产业气数将尽,而且由于银行的限制政策,贷款也难了,中介真是要拼命挣钱了。
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发表于 2017-11-12 22:20 来自手机 |显示全部楼层
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是太离谱些了 只要和房产搭上边的都赚翻了

发表于 2017-11-12 22:24 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-12 22:37 来自手机 |显示全部楼层
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關注

发表于 2017-11-12 22:48 |显示全部楼层
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气数将尽

发表于 2017-11-12 22:50 来自手机 |显示全部楼层
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怎么可能,让我们一起喊出口号!
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发表于 2017-11-12 22:53 |显示全部楼层
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先观望一下

发表于 2017-11-12 22:54 |显示全部楼层
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是跌,这个要承认。那就快快卖房逃命吧

发表于 2017-11-12 22:54 来自手机 |显示全部楼层
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中介已经吃饱了

发表于 2017-11-12 22:57 |显示全部楼层
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口号就是 腰斩

发表于 2017-11-12 23:02 来自手机 |显示全部楼层
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跌跌再涨很正常。没有点心理承受能力的都赚不到钱。还记得08、09年利息太高买房人少,很多人也卖房想逃。能在那个时候守住和入市的现在都赚翻了!
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发表于 2017-11-12 23:12 |显示全部楼层
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降价了吗

发表于 2017-11-12 23:17 来自手机 |显示全部楼层
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中介门店数量直接体现了市场。
已经开始看到中介店转租的了

发表于 2017-11-12 23:23 |显示全部楼层
此文章由 小小咪闯江湖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小小咪闯江湖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真不知道这个国家的前途在哪里?地产建筑业如果倒下去,就只剩下矿业和农业,旅游业了。

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VroomVroom + 1 同感~。。。

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发表于 2017-11-13 00:25 |显示全部楼层
此文章由 笑澳江湖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笑澳江湖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
难道这个国家的前途要靠房地产?

发表于 2017-11-13 05:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lubo_hong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lubo_hong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以退休了
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发表于 2017-11-13 05:23 |显示全部楼层
此文章由 潜水老虎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 潜水老虎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价还是一样贵

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DoubleU + 4 我很赞同

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新闻达人 2019年度勋章

发表于 2017-11-13 05:34 |显示全部楼层
此文章由 Y叔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
猫本还好吧?清盘率依然很高,难道是强弩之末??
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-11-13 05:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fjfqlinzm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fjfqlinzm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
降薪好

2019年度勋章

发表于 2017-11-13 05:54 |显示全部楼层
此文章由 superdigua 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要买自住房的不要犹豫。

发表于 2017-11-13 06:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大头爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大头爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
然而降那么一点,买不起的人还是买不起,人家等的是腰斩。哪天真腰斩了发现自己已经失业了。想想房地产垮了,多少人要受牵连
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发表于 2017-11-13 06:52 |显示全部楼层
此文章由 tina-go 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
笑澳江湖 发表于 2017-11-13 01:25
难道这个国家的前途要靠房地产?

你们觉得中国这十年的繁荣是靠的什么呢

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chech28 + 2 我很赞同

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发表于 2017-11-13 06:57 |显示全部楼层
此文章由 Double1881 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
全部专做代购,等代购完了,就可以吃老本,老本吃完差不多该入土。

发表于 2017-11-13 07:01 |显示全部楼层
此文章由 小山家的猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小山家的猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
先看悉尼的房市如何调整,短期跌跌,长期肯定还是涨的。

发表于 2017-11-13 07:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vickyvicky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vickyvicky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不仅是房产从业人员, 应该还有为房产服务的相关行业甚至4律师, 贷款中介吧

发表于 2017-11-13 07:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 总有刁民要害朕 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 总有刁民要害朕 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我在喊一声 房价要涨
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发表于 2017-11-13 07:21 |显示全部楼层
此文章由 Garlic 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Garlic 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还是涨

发表于 2017-11-13 07:22 |显示全部楼层
此文章由 Helenasyd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Helenasyd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2017-11-13 07:22 |显示全部楼层
此文章由 troublefree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 troublefree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2017-11-13 07:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 acesoft 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 acesoft 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
:)

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