现在 Doncaster East 的全新TH都什么价啊？

橙子橙子橙子

现在 Doncaster East 的全新TH都什么价啊？

最近在看，想买全新的，4 bedrrom 2 bathroom 2 garage 最为理想，4-2-1 也ok

想在 Serpells PS 和 DESC 校区。。。


看了几套，感觉1.2M预算应该不够。。。。。

https://www.realestate.com.au/pr ... ster+east-125103366

https://www.realestate.com.au/pr ... ster+east-126779818

marilyn_ma

应该够。还看你要一地2-3套还是一地多套的那种。

hellobottle

够呛吧 只能买那种最普通最普通的试试

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marilyn_ma 发表于 2017-10-29 09:09
应该够。还看你要一地2-3套还是一地多套的那种。

想买一块地上2套的
3套的也ok

大韦

橙子橙子橙子 发表于 2017-10-29 09:20
想买一块地上2套的
3套的也ok

一分2 好位置不行。
一分三问题不大

橙子橙子橙子

大韦 发表于 2017-10-29 09:27
一分2 好位置不行。
一分三问题不大

大神可以帮看下1楼的那两套大概多少钱吗？
倾向于第一个

jessieweiyi

Serpells+DESC校区只有很小一块 几乎没有Townhouse 放出来 别说全新的啦

橙子橙子橙子

jessieweiyi 发表于 2017-10-29 09:30
Serpells+DESC校区只有很小一块 几乎没有Townhouse 放出来 别说全新的啦

1楼里第一套貌似就是双学区。。。。

大韦

橙子橙子橙子 发表于 2017-10-29 09:29
大神可以帮看下1楼的那两套大概多少钱吗？
倾向于第一个

可能要120多了。

Coolbananas

为什么要买全新的？

我就是好奇一问

ng12

第一套貌似是楼花，怕building用料不好，建好后与 LZ 想的有出入。

jessieweiyi

橙子橙子橙子 发表于 2017-10-29 09:31
1楼里第一套貌似就是双学区。。。。

第一套是Milgate Primary的 黑烧路以东 几乎都是Milgate的范围

橙子橙子橙子

Coolbananas 发表于 2017-10-29 09:37
为什么要买全新的？

我就是好奇一问

这个就跟二手车和新车是一样的问题吧
个人喜好而已

橙子橙子橙子

jessieweiyi 发表于 2017-10-29 10:03
第一套是Milgate Primary的 黑烧路以东 几乎都是Milgate的范围

好吧   我天真的以为在 Serpells Rd 上就应该是 Serpells PS 了。。。

kakacii

第一套位置一般，一过了blackburn rd，就差了不少事儿。而且设计和用料感觉会稍差。。

第二套各方面好太多了除了小学不如Serpell，但价格完全不是一个量级了

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kakacii 发表于 2017-10-29 10:19
第一套位置一般，一过了blackburn rd，就差了不少事儿。而且设计和用料感觉会稍差。。

第二套各方面好太多 ...

第一套我去实地看过外观，还不错，没有效果图那么丑

第二套没去过，不过电脑图也是很一般

AJDECAL

来这RENSHAW STREET

Bubblegal

第一套最少$1.35m

第二套$1.6m

橙子橙子橙子

Bubblegal 发表于 2017-10-29 17:10
第一套最少$1.35m

第二套$1.6m

第一个有前后两套，面积差别有一些，还有差一个车位

$1.35M 是前一套还是后面一套呢？    一般一个车位值多少钱呢？

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AJDECAL 发表于 2017-10-29 16:54
来这RENSHAW STREET

啥意思？

sunshi

是说这个最高记录吧https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-125640882

bubblebee

一分钱一分货，好区要淘到漏很难。

sunshi

橙子橙子橙子 发表于 2017-10-29 17:34
啥意思？

Freeway以北Doncaster Rd以南, Middleborough rd以东Blackburn Rd 以西，这一片是DE最好的，最好走路能到小学（7年时间接送）中学可以自己去

橙子橙子橙子

sunshi 发表于 2017-10-29 18:37
是说这个最高记录吧https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-125640882 ...

这个1.6M的感觉应该是个high end finish 的那种，而且面积也大，难怪1.6M

糖豆糖豆

kakacii 发表于 2017-10-29 10:19
第一套位置一般，一过了blackburn rd，就差了不少事儿。而且设计和用料感觉会稍差。。

第二套各方面好太多 ...

看statement of information 就很清楚了啊。

第一套Serpells Rd是这一片挺有知名度的一条街，大地美房比比皆是，昨天刚拍了一套TH，1.585M sold
https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-126136406

Milgate Primary是我个人认为DE小学里条件设施最好的，等我家娃大了就准备去这家。还是IB学校，华人比例刚刚好。正因为华人比例比其它几家都少的多，所以acdemic rank 95。

第一套写明是Metricon，volumn builder, 不会很好，但也不会太差，起码不会修完不见人。1.2-1.3，一开二的，性价比很高了。如果在Beverley Hills Primary zone，像楼上说的Renshaw St，全新一开二的是1.4-1.5，还不大。

第二套位置更中心一些，Donburn的，SOI写的很清楚，1.48-1.62M，还大下坡。

zheng8001

Serpells PS 和 EDSC 双校区的话，Templestowe也有很大一片

tonyhm

1.4-1.5M买个house，以后自己盖房子

huaxinmaomao

zheng8001 发表于 2017-10-29 22:11
Serpells PS 和 EDSC 双校区的话，Templestowe也有很大一片

那一片儿很少有townhouse吧 ，在kingstreet上，倒是有一个， Serpells Residence 的项目报价都在1.3以上。

Bubblegal

橙子橙子橙子 发表于 2017-10-29 17:34
第一个有前后两套，面积差别有一些，还有差一个车位

$1.35M 是前一套还是后面一套呢？    一般一个车位 ...

后面那套. 前面应该至少$1.4m

AJDECAL

橙子橙子橙子 发表于 2017-10-29 17:34
啥意思？

23楼回答你拉