City of Whitehorse RGZ1 高密区建房要退12米？我理解错啦？

james988

看到最近不少人讨论黑烧，也就关注了一下。属于白马区。顺便看了下这个区的建房要求。

关于residential growth zone 1, council 有以下规定：

Any new wall on a boundary should be setback at least 12 metres from the front boundary or 3 metres further than the average set back of the buildings on adjoining allotments, whichever is the lesser.

新墙要从前边界线退12米或者至少比邻居房屋退后3米。

我理解是要在这区买了一大地破房又是一方形地，就没法儿推倒重建了。除非两边邻居的房子都是很靠前的，这样只需要比邻居往后多退3米。

如果是这样，那买大地破房要分地重建的，没法玩儿？ 是我英文太差了，理解错啦？

Council 原文链接：
http://planningschemes.dpcd.vic. ... e/32_07s01_whse.pdf

fatty

您的断句出了点偏差。
它重点是说wall on boundary，是指贴着边界的墙(现在whitehorse一般只允许garage/carport wall贴边了），所以这条规定只影响到开双车道并且前面一家车库想靠边建的情况，不然的话房子主体front setback还是9米或者取邻居的平均值。

james988

谢谢！

牛豆

五年前在blackburn South 做过一个项目（双车道），没记错的话当时退了7.8米

这几年Whitehorse Council的要求又变了不少，现在都躲着Whitehorse走

大韦

二楼专家说了

dubu2003

fatty 发表于 2017-9-28 08:57
您的断句出了点偏差。
它重点是说wall on boundary，是指贴着边界的墙(现在whitehorse一般只允许garage/car ...

"前面一家车库想靠边建的情况"--- 前面一家指的是哪一家？旁边的？不好意思，没看懂，是俺水平太差啦

fatty

dubu2003 发表于 2017-9-28 19:49
"前面一家车库想靠边建的情况"--- 前面一家指的是哪一家？旁边的？不好意思，没看懂，是俺水平太差啦 ...

是指你要开发的房子中的前面那栋。

dubu2003

fatty 发表于 2017-9-28 19:51
是指你要开发的房子中的前面那栋。

谢谢！

benzchen

还好啦。前面不用wall on boundary就好啦。