买house还是th，指导价差不多的情况下

Koala_nj

TH,靠着车站，指导价1.1m，已经出来有两个月左右了，价格从1.1-1.18变成现在指导价1.1.
东西朝向，双砖房，三层，3/2.5/1的户型，步行到车站大概400米吧，就是有个好大的斜坡，爬着累人。
strata不算高，三个月500多的样子。学区一般.

HOUSE,3/1/1户型，小学的学区很好，步行到学校200米多点。
离火车站大概2.x公里了吧，坐一趟公交车大概5分钟到车站，去公交车站（步行大概100米左右）的路上也是有个坡要爬，貌似比TH的好一些。
房子很破，五六十年的板房了，南北朝向，但是很多很多大树，前后院都多。
看房子报告有过白蚁出没，high risk，700平的地，没那么平，前后院差一层楼那么高，前院还有些石头。不是大家喜欢的那种悠悠绿草地。

假设都能1.1m拿下，买哪个？

supared

现在决定买房子要解决什么实际问题呢？有学龄的孩子吗？最近几年有换房搬家的准备吗？是否还有余钱做些装修？

Koala_nj

supared 发表于 2017-9-18 17:40
现在决定买房子要解决什么实际问题呢？有学龄的孩子吗？最近几年有换房搬家的准备吗？是否还有余钱做些装修 ...

有学龄孩子，明年初pre
如果1.1买下，那能有个几万块钱在手里，不过那个破板房也不想怎么折腾

第一套房，还是想自己住一住呢

大江东去

house

sm375

Lz体力堪忧

little_koala

如果不打算推倒重盖的话，哪个住得舒服选哪个，人生苦短。

lilywangan

house

supared

第一套房的话，建议还是第二个。

凡戈

三层th每天要爬很多楼梯

QAZSE

如果有精力把house内部renovate一下(主要还是孩子这么小，可能会很折腾)，治理了白蚁，那就果断选house.如果折腾不了，那就th.

Koala_nj

sm375 发表于 2017-9-18 18:04
Lz体力堪忧

  主要是考虑父母来了，每天上上下下那个坡呀，哎

Koala_nj

凡戈 发表于 2017-9-18 18:54
三层th每天要爬很多楼梯

是的，现在租的两层的TH住的，每天楼上楼下也跑好多趟

grassdavid

House，学区优势，以后要改建还有空间和可能性，增值也会比较好。小学上学如果老人过来了还能帮忙送。

tigerbalm

house for sure

nocowlevel

house吧