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[其他讨论] 关于自己出租房子是包bill好还是叫租客大家分摊好的疑问?分分献上! [复制链接]

发表于 2017-9-17 18:11 |显示全部楼层
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准备自己把房子出租了,主要租给学生什么的,想请教一下大家到底是包bill好呢还是让他们分摊好呢?包bill简单,但是就怕租客乱用水电,一点约束没有,特别是夏天,空调什么的很费电。但是不包bill的话又不知道该怎么计算才是合理?比如说电费还没来那个租客走了,到底按什么算? 电费来了是不是还要拿给租客看,告诉他们是该分摊多少。真心不懂到底哪种更好?
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发表于 2017-9-17 18:14 来自手机 |显示全部楼层
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包bill好

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退役斑竹

发表于 2017-9-17 18:14 |显示全部楼层
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我觉得包bill大家都省心。算的话,一共也没几块钱,你怎么确定谁应该分多少呢?

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发表于 2017-9-17 18:16 |显示全部楼层
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准备找几个租客?看住的时间长短吧

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发表于 2017-9-17 18:29 |显示全部楼层
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All_Black 发表于 2017-9-17 18:16
准备找几个租客?看住的时间长短吧

一共找4个这样

发表于 2017-9-17 18:31 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2017-9-17 18:14
我觉得包bill大家都省心。算的话,一共也没几块钱,你怎么确定谁应该分多少呢? ...

就怕遇到那种损人的,乱开乱用,收天价bill的怎么办啊。
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发表于 2017-9-17 18:31 |显示全部楼层
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也想着不包bill的话给他们一点约束,不敢乱用。不知道管用吗。

发表于 2017-9-17 18:36 |显示全部楼层
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我以前是给他们看历史帐单, 在正常范围内包, 超过离谱就split

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发表于 2017-9-17 18:57 |显示全部楼层
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整租不包
分租就包

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发表于 2017-9-18 07:40 来自手机 |显示全部楼层
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房东定多少就是多少,没必要按实际bill计算。

发表于 2017-9-18 07:48 |显示全部楼层
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这要看房客的素质了。有些是人不在家也开着空调暖气...
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发表于 2017-9-19 21:53 来自手机 |显示全部楼层
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rainyday 发表于 2017-9-18 07:48
这要看房客的素质了。有些是人不在家也开着空调暖气...

这种人没有脑子吗?
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发表于 2017-9-19 22:48 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Hetbert 于 2017-9-19 22:50 编辑

一定不能包电费。
学生房间里放两台矿机,你就倒找房客房租了。

发表于 2017-9-19 22:52 |显示全部楼层
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分摊吧,公平。
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发表于 2017-9-19 22:59 |显示全部楼层
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为什么不整租,分租管理累死

发表于 2017-9-20 09:50 |显示全部楼层
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如果你没有分表,在法律上你是不能让租客出这部分费用的
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发表于 2017-9-20 12:31 来自手机 |显示全部楼层
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偷税漏税还有理了

发表于 2017-9-20 13:53 |显示全部楼层
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租客不付我房租 你怎么办?
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发表于 2017-9-20 13:55 |显示全部楼层
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整租還是分租?

发表于 2017-9-20 14:44 |显示全部楼层
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给学生就建议分租包bill,整租的话反正也会有二房东出现。

发表于 2017-9-20 15:37 |显示全部楼层
此文章由 212 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 212 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
觉得分租总是麻烦的,碰到人好就好,不好太麻烦
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