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[财务贷款] IO变成 P+I， offset里面的钱会要求付利息税吗 [复制链接]

想买房的草

铜靴族

发表于 2017-7-24 14:28 |显示全部楼层

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不好意思，财务这方面不太懂，请教各位前辈，自住房现在利息是4.6 IO。现在想从IO变成 P+I，有两个问题
1。offsset的钱能抵利息吗？
2。 offset里面的钱产生的利息会要求付利息税吗？

多谢指教！

SRMO

银靴族

发表于 2017-7-24 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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1， yes。
2,No

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johns3

皮靴族

发表于 2017-7-24 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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1能2不产生利息,当然没有利息税

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想买房的草

铜靴族

发表于 2017-7-24 14:35 |显示全部楼层

多谢回复。这我就放心了，马上去改。

大江东去

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发表于 2017-7-24 20:06 |显示全部楼层

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楼主需要注意的是pi后offset里的钱不会减少当月的还款额度，只是减少了还款时间

这和io的offset是不一样的

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哎呀我去

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发表于 2017-7-25 00:07 |显示全部楼层

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利息加上去还不如本息一起还

yanqishui32

金靴族

发表于 2017-7-25 11:01 |显示全部楼层

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你换成pi后，每个月还款不变的，节约的是还款的时间，别和io搞混了。

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t_nicholas

草鞋族

发表于 2017-7-26 12:13 |显示全部楼层

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学习了

xiacao

草鞋族

发表于 2017-7-26 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-7-24 19:06
楼主需要注意的是pi后offset里的钱不会减少当月的还款额度，只是减少了还款时间

这和io的offset是不一样的 ...

想问一下，PI，offset里的钱需要时还能动吗？

neard

铜靴族

发表于 2017-7-26 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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xiacao 发表于 2017-7-26 11:21
想问一下，PI，offset里的钱需要时还能动吗？

能

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2014behappyau

布鞋族

发表于 2017-7-26 12:29 |显示全部楼层

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PI variable的话可以用OFFSET, 里面金额抵消利息, 每月还款金额不变, 相当于每月多还本金;
PI 固定利率的话没有OFFSET

xiacao

草鞋族

发表于 2017-7-26 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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neard 发表于 2017-7-26 11:26
能

谢谢

大江东去

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发表于 2017-7-26 16:58 |显示全部楼层

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xiacao 发表于 2017-7-26 11:21
想问一下，PI，offset里的钱需要时还能动吗？

可以

就是一个有贷款利率的活期账户的待遇

xiacao

草鞋族

发表于 2017-7-26 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-7-26 15:58
可以

就是一个有贷款利率的活期账户的待遇

谢谢啦

tricks

皮靴族

发表于 2017-7-27 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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Offset不是存款账户，不产生利息，没有利息税

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