新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 海外贷款

精华好帖回顾
· 爸爸菜谱 - 猪骨柴鱼花生汤 (2008-11-24) patrickzhu	· 更新：跳槽。在家十年，重回职场。 (2021-8-18) zhangxiaoli
· 煮夫手记三十九歌乐山辣子鸡（山寨版处女作欢迎行家指正） (2011-12-7) amon54	· 俺当年写的童话 (2008-6-30) big_beast

12 / 2 页下一页

查看: 8417|回复: 46

[财务贷款] 海外贷款 [复制链接]

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-15 16:18 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 uowenz 于 2017-6-20 18:47 编辑

夫妻俩都是PR身份，都未登澳，都还在国内工作，想用真实的海外收入贷款，在悉尼或墨尔本买房，买完再回国辞工作准备长登，现在还可能吗？

elena2000121

铜靴族

发表于 2017-6-15 16:23 |显示全部楼层

此文章由 elena2000121 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elena2000121 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很难

cqtwwl

草鞋族

发表于 2017-6-15 16:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cqtwwl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cqtwwl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以，但不是澳洲本地的银行

shuodetaiduo

草鞋族

发表于 2017-6-15 16:32 |显示全部楼层

此文章由 shuodetaiduo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shuodetaiduo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PR身份海外收入可以贷的只是投资房的话银行需要看完整的税单

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-15 16:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以贷到多少钱呢？

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-15 16:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

围观土豪。。。在悉尼的话12%的印花税加2%的地税都愿意出。。。

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-15 16:54 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 uowenz 于 2017-6-16 19:21 编辑

shuodetaiduo 发表于 2017-6-15 15:32
PR身份海外收入可以贷的只是投资房的话银行需要看完整的税单

因为打算用真实收入，提供税单也问题不大。

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-15 17:00 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2017-6-15 15:54
围观土豪。。。在悉尼的话12%的印花税加2%的地税都愿意出。。。

悉尼确实比较困难。主要考虑墨尔本。

shuodetaiduo

草鞋族

发表于 2017-6-15 17:08 |显示全部楼层

uowenz 发表于 2017-6-15 15:54
因为打算用真实收入，提供税单也问题不大。
2个人年收入税前70万，能贷多少钱呢？ ...

可以帮你算一下，私聊哈

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-6-15 17:11 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NSW这边应该是8%的印花税，7月份之后涨到12%。海外收入贷款现在也几乎不可能，当然如果你买套楼花，到交房之前找到澳洲本地收入的话贷款还是可以的。

蛋蛋小1234

钻石靴族

发表于 2017-6-15 17:13 |显示全部楼层

此文章由蛋蛋小1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者蛋蛋小1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2017-6-15 16:11
NSW这边应该是8%的印花税，7月份之后涨到12%。海外收入贷款现在也几乎不可能，当然如果你买套楼花，到交房 ...

我还以为从4%涨到8% 原来已经12%了太吓人了

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-15 17:15 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shuodetaiduo 发表于 2017-6-15 16:08
可以帮你算一下，私聊哈

我好像没有权限发私信

shuodetaiduo

草鞋族

发表于 2017-6-15 17:26 |显示全部楼层

uowenz 发表于 2017-6-15 16:15
我好像没有权限发私信

70万的税前收入都是base income吗？

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-15 19:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 uowenz 于 2017-6-16 19:21 编辑

shuodetaiduo 发表于 2017-6-15 16:26
70万的税前收入都是base income吗？

包含工资和年终奖，年终奖占到20%。都是进工资卡的。也就是单位给开的收入证明上的税前工资。你是问这个吗？

franz1030

布鞋族

发表于 2017-6-15 21:49 |显示全部楼层

此文章由 franz1030 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 franz1030 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

uowenz 发表于 2017-6-15 18:49
包含工资和年终奖，年终奖占到20%。都是进工资卡的。也就是单位给开的收入证明上的税前工资。你是问这个 ...

收入乘10基本上是你理论上能贷款的最高额度，你可以算算你能买多少钱的房子

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-15 22:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 uowenz 于 2017-6-16 19:22 编辑

franz1030 发表于 2017-6-15 20:49
收入乘10基本上是你理论上能贷款的最高额度，你可以算算你能买多少钱的房子 ...

按流水算吗？

笑和尚

金靴族

发表于 2017-6-16 11:57 |显示全部楼层

此文章由笑和尚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者笑和尚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳元美元还是软妹？这个很重要，70万澳元的话，可以和hsbc或中行申请。

luiluidoudou

皮靴族

发表于 2017-6-16 12:20 |显示全部楼层

此文章由 luiluidoudou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luiluidoudou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

franz1030 发表于 2017-6-15 20:49
收入乘10基本上是你理论上能贷款的最高额度，你可以算算你能买多少钱的房子 ...

海外收入也能贷这么高的比例？都在说海外收入要打折

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-16 12:31 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 uowenz 于 2017-6-16 19:22 编辑

笑和尚发表于 2017-6-16 10:57
澳元美元还是软妹？这个很重要，70万澳元的话，可以和hsbc或中行申请。

人民币。我要有那么多澳元，我还愁点啥

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2017-6-16 13:48 |显示全部楼层

此文章由狗狗的旅途原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者狗狗的旅途所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个土豪是来自首的吗

享成

皮靴族

发表于 2017-6-16 15:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由享成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者享成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

长凳过来要能找到工作看来楼主难如果拿着pr还计划着何时过来银行会信吗

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-16 18:54 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

享成发表于 2017-6-16 14:08
长凳过来要能找到工作看来楼主难如果拿着pr还计划着何时过来银行会信吗 ...

不要歪楼，我说贷款，你和我讲工作，有意义吗？
你管我找工作难不难！

享成

皮靴族

发表于 2017-6-16 18:59 |显示全部楼层

此文章由享成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者享成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由享成于 2017-6-16 18:12 编辑

买一套准备回国继续捞金转移资产是楼顶的意思吗爱吃不吃等着

我管楼顶贷哪个银行反正海外

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-16 19:14 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

享成发表于 2017-6-16 17:59
买一套准备回国继续捞金转移资产是楼顶的意思吗爱吃不吃等着

我管楼顶贷哪个银行反正海外 ...

对，您说对了，就这个意思，恭喜您看懂了。您何以推断我找工作难呢？

享成

皮靴族

发表于 2017-6-16 19:18 |显示全部楼层

此文章由享成原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者享成所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由享成于 2017-6-16 18:28 编辑

uowenz 发表于 2017-6-16 18:14
对，您说对了，就这个意思，恭喜您看懂了。您何以推断我找工作难呢？

good luck

uowenz

草鞋族

发表于 2017-6-16 19:36 |显示全部楼层

此文章由 uowenz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uowenz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

享成发表于 2017-6-16 18:18
good luck

TA. Farewell.

franz1030

布鞋族

发表于 2017-6-17 21:24 |显示全部楼层

此文章由 franz1030 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 franz1030 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

uowenz 发表于 2017-6-16 18:36
TA. Farewell.

收入是按照你能提供的所有合法收入，乘以10是理论上可以贷款额度上限，银行会根据申请人的综合条件批贷款，以目前这个银行贷款收紧政策的趋势，你自己大概估算下。

peachynut

皮靴族

发表于 2017-6-18 00:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 peachynut 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peachynut 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

之前问了好几家银行都说海外收入不放贷了。难道现在情况有变？

owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-18 00:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 owner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5月底的时候还可以，70%。

owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-18 00:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 owner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

peachynut 发表于 2017-6-17 23:01
之前问了好几家银行都说海外收入不放贷了。难道现在情况有变？

PR真实海外收入是可以的。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 海外贷款 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块