新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 再来三个例子证明15年后投资墨尔本房产是对家人的犯罪 ...

精华好帖回顾
· 造房记 (2010-6-17) jessica_cao	· 更新--俺儿子RAY的最爱......(图鸦几笔)-上玩具照片! (2008-4-29) 雪梨姐姐
· 豪门八卦 (2009-10-31) JuJu	· 机器人Roomba使用报告 (2009-2-22) astina

12 3 / 3 页下一页

查看: 9376|回复: 67

[行情讨论] 再来三个例子证明15年后投资墨尔本房产是对家人的犯罪 [复制链接]

ZxxxxZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-5-8 17:14 编辑

涨价12W4，印花税4W8，中介费2W5，三年现金流损失3W，基本没钱赚，浪费三年光阴

才涨了2W，一辆全新奔驰送人，这是对家人的犯罪

2年涨价11W，印花税7W2，中介费3W，也不用算两年的持房成本了，因为CGT全免

我就要问：与其投入2，30W两三年里在房市亏钱，为什么不把这些钱和家人分享呢？你的无知和贪婪就是对家人的犯罪

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

签名被屏蔽

hellobottle

银靴族

发表于 2017-5-8 18:07 |显示全部楼层

此文章由 hellobottle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellobottle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

站位！

ds1024

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:10 |显示全部楼层

此文章由 ds1024 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ds1024 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

The property prices on both Mount Waverley and Glen Waverley will fall sharply, as there are too many properties for sale.

lxk

金靴族

发表于 2017-5-8 18:10 |显示全部楼层

此文章由 lxk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lxk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三颗树见森林

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:12 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2015年把把房子卖掉的

才是对家人的犯罪

wawa0927

皮靴族

发表于 2017-5-8 18:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wawa0927 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wawa0927 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

100套找3套涨的少的，不唱空不行？我100套找90套涨百分之30的给你看。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:15 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

早卖两年，少赚十几万

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:16 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2015年卖房的都哭晕在厕所里

ZxxxxZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-5-8 17:16
2015年卖房的都哭晕在厕所里

我2015年不管是魔都，墨尔本还是北美，一套房子都没卖过

签名被屏蔽

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:20 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ZxxxxZ 发表于 2017-5-8 17:17
我2015年不管是魔都，墨尔本还是北美，一套房子都没卖过

你的大号小C卖了

ZxxxxZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-5-8 17:20
你的大号小C卖了

我不是他，他也不是我

fademark

铜靴族

发表于 2017-5-8 18:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fademark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-5-8 17:20
你的大号小C卖了

小C是谁？

jack9889

银靴族

发表于 2017-5-8 18:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jack9889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不管多少，还是在涨啊，你不是打自己脸吗！大胸妹能不能再努力点，找一个墨尔本前两年跌的房子，公寓跌得太多，要找House才有说服力。找一个例子就行了。

ZxxxxZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-5-8 17:35 编辑

jack9889 发表于 2017-5-8 17:28
不管多少，还是在涨啊，你不是打自己脸吗！大胸妹能不能再努力点，找一个墨尔本前两年跌的房子，公寓跌得太 ...

傻伐，涨价不过是个相对概念，是以cpi为基准，价格上涨要是连cpi都比不过，那就是下跌。特别是对于投资的，扔了30W本金等了2，3年结果一毛钱不赚，甚至免CGT还亏钱，有意思吗

签名被屏蔽

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:52 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fademark 发表于 2017-5-8 17:22
小C是谁？

2015年卖了砍不死的房子就开始喊空

然后号称在房价的最低点又成功抄底一套房子的C打头的id

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 18:53 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

喊空不卖房就是耍流氓

喊空还买房就是流氓中的垃圾

mbanju

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 19:23 |显示全部楼层

此文章由 mbanju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mbanju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就算你找出20个类似的例子，只要猫本同期成交超过50个，就不能证明你的观点正确，因为你的能找到的例子，相较于总样本量还是少数！

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-5-8 19:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

依照你的理论，如果两年前没买，现在决定买了就是亏了10w？

ozforever

铜靴族

发表于 2017-5-8 20:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozforever 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozforever 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ZxxxxZ 发表于 2017-5-8 17:33
傻伐，涨价不过是个相对概念，是以cpi为基准，价格上涨要是连cpi都比不过，那就是下跌。特别是对于投资的 ...

你知道人家干嘛卖？如果就为了洗钱，多划算

chickid

铜靴族

发表于 2017-5-8 20:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chickid 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chickid 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实这个论据是用来证明: 买了房要hold住，不要频繁交易，否则利润会被交易成本侵蚀。

fademark

铜靴族

发表于 2017-5-8 20:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fademark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主的诸多例子只证明了买房必须赶早

fademark

铜靴族

发表于 2017-5-8 20:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fademark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-5-8 17:52
2015年卖了砍不死的房子就开始喊空

然后号称在房价的最低点又成功抄底一套房子的C打头的id ...

文风不像，C那个很啰嗦我基本不看，如果房地产没赚头，这些空军也不会买力唱空了

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-5-8 20:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Frankstonlarry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Frankstonlarry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人家租金不是收益吗？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-8 21:00 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fademark 发表于 2017-5-8 19:40
文风不像，C那个很啰嗦我基本不看，如果房地产没赚头，这些空军也不会买力唱空了 ...

相同之处就是2015年卖了房

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-5-8 21:14 |显示全部楼层

此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MW 还有这么便宜的房子阿.....

真可惜了。

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2017-5-8 21:17 |显示全部楼层

此文章由猫儿不笨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者猫儿不笨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lxk 发表于 2017-5-8 17:10
三颗树见森林

是5棵树

takeno takeno 当前离线头像被屏蔽铜靴族铜靴族, 积分 3730, 距离下一级还需 1270 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-5-8 21:30 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报