讨论Airbnb/Stayz的出租保险

一心一意

最近家里有一套房要出租，准备做Airbnb。保险是一个头痛的事情，通用的房屋保险和landlord保险不cover短租客人，一度不想短租了。今天发现NRMA和IAG有ShareCover保险，专门保障这类短租风险的

不知群里有没有人和我一样的出租方式，比如Airbnb和Stayz。我研究了一下coverage，准备买个building insurance，然后加上一个ShareCover，然后Airbnb公司还提供$1M的保障，不知这样的保险组合还有什么遗漏？

这个ShareCover真正不便宜，一年要上千块。如果只出租几天，它可以买到1-90天的cover。和landlord保险比，一年的花销不少，如果出租的好ok，如果出租的不好，cost要增加不少啊

希望由此同样经历的朋友一起讨论讨论

幽绿海棠

你这是House 吧？ 一般人考虑的是公寓，本人也正在考虑这，有兴趣可以讨论下

一心一意

幽绿海棠 发表于 2017-3-26 14:45
你这是House 吧？ 一般人考虑的是公寓，本人也正在考虑这，有兴趣可以讨论下 ...

好啊！

原来也想考虑公寓，可Strata都不允许Airbnb的，我们想纯出租，所以这条路目前困难太大。如果你住在公寓，只出租一间房子，可以做Airbnb

我的是house，City附近，我的预期挺好

原来

airbnb保了一百万的保险

一心一意

原来 发表于 2017-3-26 20:27
airbnb保了一百万的保险

嗯，Airbnb提供了$1M的由客人造成的损失险，但总是担心，万一哪个客人在家里出事，索赔起来，害怕不够呀

所以准备买NRMA的ShareCover，买了心里踏实，睡得着觉 ：）

allen-ys

一心一意 发表于 2017-3-26 20:14
好啊！

原来也想考虑公寓，可Strata都不允许Airbnb的，我们想纯出租，所以这条路目前困难太大。如果你住 ...

市区一堆做的

一心一意

我上周在网上找的BJS 保险Broker，他给我的报价比较诱惑。仔细阅读条款，很多限制，但是觉得够用了

否则买个building+ShareCover有点多，价格也贵

老沈在澳洲

有人了解过AON 的BNB INSURANCE吗?

Happytao

会不会很麻烦。。。 是不是需要住在搞Airbnb房子附近？ 租客一天到晚找你怎么办？

一心一意

老沈在澳洲 发表于 2017-4-10 12:59
有人了解过AON 的BNB INSURANCE吗?

我上网看了，这个是Liability Insurance。 Aon是yige Broker, 估计它会帮你找合适的保险公司

一心一意

Happytao 发表于 2017-4-10 13:01
会不会很麻烦。。。 是不是需要住在搞Airbnb房子附近？ 租客一天到晚找你怎么办？ ...

目前还没有经验

但我之前去美国和欧洲住过这种，基本上没有什么太多麻烦，除非家里东西坏掉了，否则我就用WhatsAPP和业主联系，问点诸如：怎么坐车，哪里有好吃的餐馆等一些问题

这种短租客人一般白天都在外面逛，晚上回去休息，想象中没有太多麻烦事

一心一意

老沈在澳洲 发表于 2017-4-10 12:59
有人了解过AON 的BNB INSURANCE吗?

根据你的信息，我给AON询了个价， 还不错，当天它就回复了

提供的是QBE公司的BNB的offer，包括Building/Contents和Liability， 看着价格还好的

大逆袭

市区一堆

老沈在澳洲

一心一意 发表于 2017-4-13 14:17
根据你的信息，我给AON询了个价， 还不错，当天它就回复了

提供的是QBE公司的BNB的offer，包括Building/ ...

比直接QBE要便宜？

一心一意

老沈在澳洲 发表于 2017-4-13 20:13
比直接QBE要便宜？

网上我没有找到有这个B&B的offer， Landlord保险不cover短租客人

我觉得价格还不错，比NRMA的Sharecover便宜

一心一意

老沈在澳洲 发表于 2017-4-13 20:13
比直接QBE要便宜？

应该谢谢你的信息！

我去Aon问了问，他给的offer不错，所以把之前的保险换成QBE了，cover building and BNB liability. Contents 没买，因为AirBnB已经cover了

老沈在澳洲

一心一意 发表于 2017-5-5 22:14
应该谢谢你的信息！

我去Aon问了问，他给的offer不错，所以把之前的保险换成QBE了，cover building and  ...

bobchen

最近想做airbnb ，看了楼上几位足友的讨论，想请教各位，这一年多下来，实际做的怎么样，入住率高吗，还有保险方面有靠谱的吗，因为之前有听人说，商业保险和airbnb的保险，到实际理赔时，很麻烦，而且基本赔不足

drachechen

同问 想了解下短租保险

一心一意

bobchen 发表于 2018-11-30 13:14
最近想做airbnb ，看了楼上几位足友的讨论，想请教各位，这一年多下来，实际做的怎么样，入住率高吗，还有 ...

我是通过AON买的短租保险，理赔过2次，没有问题

入住率要看地区和价格，旺季时入住率很高的而且rate也不错

vivawj

一心一意 发表于 2018-11-30 22:43
我是通过AON买的短租保险，理赔过2次，没有问题

入住率要看地区和价格，旺季时入住率很高的而且rate也不 ...

可不可以说一下你都是claim了什么呢？我的理解是airbnb本身那个$1m的包括的很全面了

bobchen

一心一意 发表于 2018-11-30 22:43
我是通过AON买的短租保险，理赔过2次，没有问题

入住率要看地区和价格，旺季时入住率很高的而且rate也不 ...

谢谢指教

海客

谢谢分享

一心一意

vivawj 发表于 2018-12-1 21:29
可不可以说一下你都是claim了什么呢？我的理解是airbnb本身那个$1m的包括的很全面了 ...

我回忆了一下，2次理赔都是通过AirBNB的，一次是客人弄坏了浴室的龙头，一次是损坏了厨房家电，都是几百块钱

AirBNB的￥1M的cover确实很好，我理解它只cover客人入住期间的小的损坏；如果房屋保险还是要再买一个短租的保险

海客

一心一意 发表于 2018-12-3 15:37
我回忆了一下，2次理赔都是通过AirBNB的，一次是客人弄坏了浴室的龙头，一次是损坏了厨房家电，都是几百 ...

请问airbnb的保险怎样买？大约多少钱？谢谢啦

海客

我现在的BUILDING INSURANCE $184/MONTH

一心一意

海客 发表于 2018-12-28 17:16
请问airbnb的保险怎样买？大约多少钱？谢谢啦

找broker询价，他们会报给你的

宝儿88

一心一意 发表于 2018-11-30 22:43
我是通过AON买的短租保险，理赔过2次，没有问题

入住率要看地区和价格，旺季时入住率很高的而且rate也不 ...

一房studio 买aon! 保险要多少钱知道不？

宝儿88

一心一意 发表于 2019-1-2 16:26
找broker询价，他们会报给你的

Airbnb 保险为什么要找broker报价啊，奇怪

anjel

宝儿88 发表于 2019-12-30 08:51
Airbnb 保险为什么要找broker报价啊，奇怪

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