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[修房建房] 集成房屋的一般讨论 [复制链接]

letbe

金靴族

发表于 2017-1-21 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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看大家对集成房屋技术很感性趣，接合自己的一些经验，与大家分享一二

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letbe

金靴族

发表于 2017-1-21 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 letbe 于 2017-1-21 21:40 编辑

一优点
造价低，成房快速，签合同到交房，半年可交房
质量比澳洲手工建房提高了一个数量级

letbe

金靴族

发表于 2017-1-21 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 letbe 于 2017-1-21 21:42 编辑

二缺点
由于是机械手安装制作，二次装修不太可能

letbe

金靴族

发表于 2017-1-21 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 letbe 于 2017-1-21 22:01 编辑

三  流程

1 用户联系几大的建筑公司，提出自己的设想，
拿到设计图纸，并得到报价a
2我们协助客户提交市政审批
3 市政审批通过后，签订合并保证半年交房
  （不包括绿化）  价格一般是  80%a
4 发图纸到中国制造，一般一个月在中国造好，包括内装修同时在澳洲在平整的地上，做水泥基础

集装箱到位后，迅速安装  注意房子是装修好的！

大韦

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禁止发言

发表于 2017-1-21 22:13 |显示全部楼层

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厉害了word哥

自游自在

水晶靴族

发表于 2017-1-21 22:24 |显示全部楼层

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哇

letbe

金靴族

发表于 2017-1-21 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-1-21 22:13
厉害了word哥

以你为榜样造福大家

eric_gao

金靴族

发表于 2017-1-21 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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厉害，有样板图片吗？内外照片给大家过过瘾？震撼一下我们澳憨的小心灵！

ll_hqc

皮靴族

发表于 2017-1-21 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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是啊，来点照片看看

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-1-21 22:58 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2017-1-21 21:36
三流程

1 用户联系几大的建筑公司，提出自己的设想，

问题：
1. 是否符合澳洲建筑的各类标准
2. 能否通过council 或PCA的各类检查，并最后拿到OC

you only live once

Hi5

皮靴族

发表于 2017-1-21 23:02 |显示全部楼层

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用谁的BUILDER证建造？如果是你们自己的，不错。别人的不敢整。集装箱建3层以上APT技术目前不成熟，会裂。

letbe

金靴族

发表于 2017-1-21 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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现在有几个不同的中国公司在造这种房子各有千秋

letbe

金靴族

发表于 2017-1-21 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2017-1-21 23:02
用谁的BUILDER证建造？如果是你们自己的，不错。别人的不敢整。集装箱建3层以上APT技术目前不成熟，会裂。 ...

现在的技术在澳洲十二层以下不成问题了

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2017-1-21 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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最主要是能不能通过审批，建好了运过来了到时候拆掉？

letbe

金靴族

发表于 2017-1-21 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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这种技术是世界潮流，对澳洲建房是革命性的

我们有三套马上开建了

ggmmusst

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发表于 2017-1-21 23:30 |显示全部楼层

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这个技术上应该问题不大，所谓的符合澳洲标准也很简单
但是比较担心内装，会有裂缝吗？
因为方向不同的震动肯定会带来接口的不平整
万一在碰上共振，也就是运输过程中的震动问题怎么解决。

令狐一刀

皮靴族

发表于 2017-1-21 23:36 |显示全部楼层

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structural compliance谁来出？ electrical compliance 谁来出？ plumbing compliance 谁来出？
Building Surveyor如何对framing进行检查？建造的每种用料都符合澳标么？
Town Planning 拿了，building permit拿了么？
保险公司给你承保么？
如果这些都搞定了，那就牛X了。以后3D打印技术成熟了，法律法规跟上了，modular home也是必然趋势。