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[日常管理] 请问租客人身安全的问题 [复制链接]

shdoris

皮靴族

发表于 2017-1-8 20:14 |显示全部楼层

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我家投资房的院子里有一个decking，大概就是这种

上个月租客报告说上面铺的木板有块破裂，就让找了个handyman来看了下能不能替换破裂的木板，但handyman说这个decking很旧了，木头已经开始腐朽，下面的横梁都开始腐烂了，人在上面走不安全，建议把这些木头换掉。

我就去自己看了一次，确实很严重，人在上面走很不安全，于是我们找了个熟识的做装修建筑的朋友做了quote，准备尽快把整个decking都替换成新的硬木的，估计工程要花3～4天。开始中介说新年过后都没问题，于是我们准备1月9号就让我们朋友去开始工程，但中介前一天又说租客说最近有客人，不方便开工，问他什么时候可以开工，租客说要到3月份，甚至要拖到easter

。

我们现在就很担心，我们已经请中介向租客提醒尽量注意decking的问题，但如果这段时间租客因为decking受伤怎么办？会算我们的责任么？我们已经试图尽量快的去替换decking了。有什么办法免除责任么？

谢谢！

51migrate

铜靴族

发表于 2017-1-8 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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Landlord insurance?

shdoris

皮靴族

发表于 2017-1-8 20:27 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2017-1-8 20:21
Landlord insurance?

买了，该买的保险都买了。

51migrate

铜靴族

发表于 2017-1-8 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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shdoris 发表于 2017-1-8 20:27
买了，该买的保险都买了。

看一下pds, 印象里包括的

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Benjamin88

银靴族

发表于 2017-1-8 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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临时用什么东西封一下，不让人上deck，或立个警示牌什么的，说明你采取了措施防范。

Benjamin88

银靴族

发表于 2017-1-8 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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临时用什么东西封一下，不让人上deck，或立个警示牌什么的，说明你采取了措施防范。

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流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-1-8 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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最好书面通知再加楼上的那些措施。

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-1-9 11:47 |显示全部楼层

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civ

金靴族

发表于 2017-1-9 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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同意5楼。再问下中介。

Qiuqiututu

布鞋族

发表于 2017-1-9 17:26 |显示全部楼层

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可以让中介发通知给租客两天的通知即使她们不在家不方便你也可以修的

followmeya

银靴族

发表于 2017-1-9 22:53 |显示全部楼层

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拆了算了，让他们直接走草地

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