想查买的granny flat 是否有 DA，该怎么做？

kaiwu

如题，council能给吗？

sennylu

交钱就可以。

kaiwu

sennylu 发表于 2016-12-13 16:59
交钱就可以。

具体怎么操作，能教教我吗？

xiwu

kaiwu 发表于 2016-12-13 17:02
具体怎么操作，能教教我吗？

打电话问康嫂，如果因为你不是屋主，康嫂不肯告诉你，就叫中介联系康嫂，授权你查询与屋子有关的事情，这样康嫂就不会为难你了。

kaiwu

xiwu 发表于 2016-12-13 17:11
打电话问康嫂，如果因为你不是屋主，康嫂不肯告诉你，就叫中介联系康嫂，授权你查询与屋子有关的事情，这 ...

查DA需要经过盖在这个房子的建筑商批准吗？

大江东去

合同上有写的就有

没写的就没有

louice2217

看合同

xiwu

kaiwu 发表于 2016-12-13 18:06
查DA需要经过盖在这个房子的建筑商批准吗？

No

kaiwu

大江东去 发表于 2016-12-13 18:21
合同上有写的就有

没写的就没有

合同上让自己查。

大江东去

kaiwu 发表于 2016-12-13 19:00
合同上让自己查。

那就是没有

sennylu

xiwu 发表于 2016-12-13 17:11
打电话问康嫂，如果因为你不是屋主，康嫂不肯告诉你，就叫中介联系康嫂，授权你查询与屋子有关的事情，这 ...

康嫂凭什么不告诉。非户主和中介的差别在哪里。。
查floor plan，如果康嫂的floorplan上没有，那就是没有DA。
还有一种情况是康嫂的floorplan是很老的比如80年代之前的，那floor plan就基本以现在售房广告为准了。当然要符合现在康嫂的建筑标准。
可以查一下和council之间有没有官司关于这个granny flat，才是更重要的。

lydiaqq1985

ask solicitor

kaiwu

sennylu 发表于 2016-12-14 09:32
康嫂凭什么不告诉。非户主和中介的差别在哪里。。
查floor plan，如果康嫂的floorplan上没有，那就是没有 ...

floorplan上会显示建筑的类别吗？
如果floorplan是车库或STORAGE ， 然后新屋主又在上面改建或加建成GRANNY FLAT， 该怎么查呢？

小白猪猪

kaiwu 发表于 2016-12-13 19:00
合同上让自己查。

那就是没有的意思。中介房东又不傻,有的话写在合同上能卖更好的价格。

sennylu

kaiwu 发表于 2016-12-14 09:53
floorplan上会显示建筑的类别吗？
如果floorplan是车库或STORAGE ， 然后新屋主又在上面改建或加建成GRA ...

那你只能祈祷康嫂不查。
如果是我可能就不会碰这个房子了。不过呢，如果你是自住不出租的话，一般康嫂也不会查。并且没有邻居投诉的话。

kaiwu

sennylu 发表于 2016-12-14 09:58
那你只能祈祷康嫂不查。
如果是我可能就不会碰这个房子了。不过呢，如果你是自住不出租的话，一般康嫂也 ...

像这种情况（原floorplan上加建没申请DA的）， 如果想查清楚有什么办法吗？

xiwu

小白猪猪 发表于 2016-12-14 09:56
那就是没有的意思。中介房东又不傻,有的话写在合同上能卖更好的价格。

正解！

xiwu

kaiwu 发表于 2016-12-14 10:37
像这种情况（原floorplan上加建没申请DA的）， 如果想查清楚有什么办法吗？
...

问康嫂