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查看: 4937|回复: 19

[贷款相关] 我fix了一半的房贷，但是不知道是该Pi 还是io? [复制链接]

发表于 2016-11-28 09:47 |显示全部楼层

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Fix的那部分，现在要决定选pi还是io，以后两年不能变

Fix的部分，是不能offset的。

所以我想问，是不是说，收入支出只要afford起，fix部分就该选pi呢？

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发表于 2016-11-28 09:54 |显示全部楼层

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我浮动那部分3.77%

我固定那部分for the next two years 3.84%

发表于 2016-11-28 09:56 |显示全部楼层

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pi

发表于 2016-11-28 10:00 |显示全部楼层

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wangwalter 发表于 2016-11-28 09:56
pi

请问为何呢

谢谢

发表于 2016-11-28 10:04 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2016-11-28 09:54
我浮动那部分3.77%

我固定那部分for the next two years 3.84%

什么银行啊？

发表于 2016-11-28 10:05 |显示全部楼层

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曲风书屋发表于 2016-11-28 10:04
什么银行啊？

Cba 不知这个fix rate好不好呀？

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发表于 2016-11-28 10:09 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2016-11-28 10:05
Cba 不知这个fix rate好不好呀？

贷款额多少呢

发表于 2016-11-28 10:12 |显示全部楼层

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telecom01 发表于 2016-11-28 10:09
贷款额多少呢

总额1m

发表于 2016-11-28 10:38 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2016-11-28 10:12
总额1m

我觉得不错

发表于 2016-11-28 10:54 |显示全部楼层

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io. 你才fix了一半，还有一半可以offset

发表于 2016-11-28 11:06 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2016-11-28 10:54
io. 你才fix了一半，还有一半可以offset

另一半是variable, 目前是pi，等我哪天负担不起了随时就改io

我的问题是，fix那半我应该怎么选。

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发表于 2016-11-28 11:10 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2016-11-28 11:06
另一半是variable, 目前是pi，等我哪天负担不起了随时就改io

我的问题是，fix那半我应该怎么选。 ...

IO.

发表于 2016-11-28 13:59 |显示全部楼层

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发表于 2016-11-28 16:38 |显示全部楼层

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根据自己的实际情况

发表于 2016-11-28 16:43 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2016-11-28 10:12
总额1m

你的fixed rate 是什么时候拿到的，我这两天也在考虑要fix一半？好犹豫啊？

发表于 2016-11-28 16:54 |显示全部楼层

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曲风书屋发表于 2016-11-28 16:43
你的fixed rate 是什么时候拿到的，我这两天也在考虑要fix一半？好犹豫啊？

我在11月初就考虑fix一部分了。问了fix rate 就是这个。

上个周末决定确实要fix一部分，今早还是这个

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发表于 2016-11-28 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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一次次的证明固定输的多，一个朋友我劝他不要固定他很感激的呢

头像被屏蔽

发表于 2019-2-26 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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能多IO一段时间多IO

发表于 2019-2-26 11:44 |显示全部楼层

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CBA自住的PI现在是2年3.79％

发表于 2019-2-28 13:15 |显示全部楼层

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自住PI固定两年怎么会这个高，都是3.7%几啊。现金流没问题就PI吧，利率好很多

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