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房东的小烦恼 [复制链接]

david626

木屐族

发表于 2016-11-19 20:05 |显示全部楼层

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家有悉尼华人区两房unit一套，几年前买了大房子后本想卖掉，一是想减轻贷款压力，二是听说投资方管理起来麻烦。谁知隔壁一对土耳其的老夫妇应为房东卖房又正好听说我们要搬家就主动过来求租（他们西北朝向，我这边东北朝向还有个小院）。知道老太太非常爱干净（屋里真是一尘不染）而且从没拖欠过房租。再算一下利息和房租。。。嘿嘿，俺们就开始了房东的生活。

这交代一下，因为他们是老房客，原房东这么多年从来没长过房租。所以比市场价低了60-70块每周。谈价格的时候，他们一个劲哭穷，又表示非常想住我们的房子（会住到永远）。每周房租自动转账。考虑到他们确实是领退休金的又从不欠房租所以就想了一个折中的办法。就是他们还交同样的房租但不带车库。车库租给了别人50块。现金。。。

几年下来相安无事，房租按时打到账上。今年他们突然提出也可以现金租车库。商量了之后就租了，每月一付。8月份来电回土耳其度假一个月，（估计是俄土关系紧张，回去保家卫国了）。被爱国精神所感动，俺们也忘了问车库租金的事了。

斗转星移，一转眼三个多月过去了。其间也时常提起他们和未付的车库租金。今天路过那里突然看到窗户开着，回来了！？

敲门，进屋，出门。惊闻老太太在土耳其脑瘀血已住院2个月，最近恶化进了Icu 靠呼吸机维持。因为没有医保，快支持不下去了。老头只身一人回悉尼变卖家产。筹到钱后，就要退租回去。告诉他车库租金不用给了，退房提前2周给通知就行。心里真不是滋味。

问题来了，现在是不是要赶紧买个房东保险。一是他有可能欠租，二是听说年底房子不好租，万一空一两个月可要赔本了。

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-11-19 20:07 |显示全部楼层

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码字不容易，帮顶

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sunrongsz

皮靴族

发表于 2016-11-19 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧打广告出租吧也不会太难的吧祝福

大江东去

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发表于 2016-11-19 20:13 |显示全部楼层

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保险不保你空置期间的房租

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Julian1028

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发表于 2016-11-19 20:15 |显示全部楼层

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garysu

金靴族

发表于 2016-11-19 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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不管什么情况，都要买房东保险。

那些不上缴bond的案例，倒是没法买房东保险

euronet

皮靴族

发表于 2016-11-19 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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一兩個月不算什麼，我還試過空3個月呢。只要內心夠強大，沒有什麼過不了的

eric_gao

金靴族

发表于 2016-11-19 20:28 |显示全部楼层

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年底开空，都是小惊一场啊。赶紧现在就开放吧，看看能不能赶圣诞节之前租出去。

mikiyami

皮靴族

发表于 2016-11-19 20:32 |显示全部楼层

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我家都空1年了

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linacheng

白金靴族

发表于 2016-11-19 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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安慰一下。

rika2009

木屐族

发表于 2016-11-19 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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希望老太太能好起来啊也希望楼主的房子能到时顺利出租

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604

铜靴族

发表于 2016-11-19 20:53 |显示全部楼层

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mikiyami 发表于 2016-11-19 20:32
我家都空1年了

在那里？

qubonnie

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发表于 2016-11-19 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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现在房子那么多，放租确实不容易啊！

pandak

布鞋族

发表于 2016-11-19 22:03 |显示全部楼层

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帮顶

bluefish001

皮靴族

发表于 2016-11-19 23:19 |显示全部楼层

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帮顶

mikiyami

皮靴族

发表于 2016-11-20 09:49 |显示全部楼层

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604 发表于 2016-11-19 20:53
在那里？

glen
是我没出租

kelly301

木屐族

发表于 2016-11-20 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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保险一定要中介出租的吧

yourock

金靴族

发表于 2016-11-20 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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如果他到现在都没有欠租那马上买保险。

604

铜靴族

发表于 2016-11-20 15:12 |显示全部楼层

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mikiyami 发表于 2016-11-20 09:49
glen
是我没出租

我还以为租不出去呢。

kajia321

皮靴族

发表于 2016-11-20 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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这种澳洲居民在海外看病，一时半会没办法回澳洲看病的，medicare不能cover 一些嘛？private health insurance 呢？

jhu0406

皮靴族

发表于 2016-11-20 17:45 |显示全部楼层

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保险不保你空置期间的房租

朕乃万岁

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发表于 2016-11-20 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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必跑无疑

david626

木屐族

发表于 2016-11-21 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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jhu0406 发表于 2016-11-20 17:45
保险不保你空置期间的房租

有什么好的保险公司推荐吗

syd1820

铜靴族

发表于 2016-11-22 20:24 |显示全部楼层

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LZ心善，好人有好报

chuanh

白金靴族

发表于 2016-11-22 21:38 |显示全部楼层

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是啊，好人有好报

南半球

草鞋族

发表于 2016-11-22 21:43 |显示全部楼层

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路过。。。。。

bourne126

皮靴族

发表于 2016-11-24 12:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 bourne126 于 2016-11-24 12:36 编辑

2019 要变彻夜难眠之烦恼,市场还行，脱手的好

hongji

臭鞋族

发表于 2016-11-24 12:36 |显示全部楼层

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mikiyami 发表于 2016-11-19 20:32
我家都空1年了

围观土豪

不以恶小而为之,不以善小而不为

银河

皮靴族

发表于 2016-11-24 12:37 |显示全部楼层

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房东保险是必备的

牛油果儿

木屐族

发表于 2016-11-24 13:29 |显示全部楼层

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买个保险吧，也不贵，万一付不出房租楼主这种好心人估计干不出来把老两口告上法庭的事，就当积德行善了

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