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[买卖手续] 持分请教: 房子估价该找谁做? [复制链接]

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-11-14 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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持分请教

一个房子n年前买的一直是自住, 直到去年1月转成了投资房, n年后准备卖出。那么他的capital gain就该是卖出价-去年1月份的估价。

问题:去年一月已过, 现在估价还可以吗? 该找哪家机构去做这去年1月的估价? (当然希望估价越高越好这样cg就少些。)

不借不高兴

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-11-15 10:40 |显示全部楼层

不高兴啊, 没人回我

这个问题很没有常识吗?

wangyubj

布鞋族

发表于 2016-11-15 10:50 |显示全部楼层

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我也想知道，等着高人指点。

johnny2012

草鞋族

发表于 2016-11-15 11:51 |显示全部楼层

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却ato.gov.au找关于property capital gain的说明

Amy_XY

皮靴族

发表于 2016-11-15 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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我也想知道，等着高人指点。

noway

木屐族

发表于 2016-11-15 12:06 |显示全部楼层

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找卖房子的经纪人。

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lantaozi66

银靴族

发表于 2016-11-15 12:18 |显示全部楼层

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正规的有估价师，网上搜搜很多的。
有的人就让中介帮着出一个，有些会计师说这种也行，别估的太离谱就行。

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lantaozi66

银靴族

发表于 2016-11-15 12:26 |显示全部楼层

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这个问题最好问你的会计师征求意见。加分别手软

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fellow

草鞋族

发表于 2016-11-15 12:28 |显示全部楼层

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property valuer

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开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-15 12:45 |显示全部楼层

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找注册登记的专业估价师出份报告

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鄭森

皮靴族

发表于 2016-11-15 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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妈像可以按时间比例来算

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水恋火

木屐族

发表于 2016-11-15 13:38 |显示全部楼层

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找一个certificated valuer。不是很贵的

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csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-11-15 19:15 |显示全部楼层

谢谢大家的回复,今日没有分了

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-16 01:21 |显示全部楼层

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开心宝贝发表于 2016-11-15 13:45
找注册登记的专业估价师出份报告

我刚做过，$440

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-11-16 07:41 来自手机 |显示全部楼层

开心宝贝发表于 2016-11-16 02:21
我刚做过，$440

好贵

csl不高兴

皮靴族

发表于 2016-11-16 07:42 来自手机 |显示全部楼层

开心宝贝发表于 2016-11-16 02:21
我刚做过，$440

在哪里找的报纸上吗?

Laurence_Huang

草鞋族

发表于 2016-11-16 08:04 |显示全部楼层

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银行的估价报告合法吗？

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2016-11-16 08:06 |显示全部楼层

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银行？

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-16 10:28 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2016-11-16 08:41
好贵

额，算便宜的了，找了几家都是$500以上的，我是在悉尼

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-16 10:30 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2016-11-16 08:42
在哪里找的报纸上吗?

Google property vauler 就会出来

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-16 10:31 |显示全部楼层

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Laurence_Huang 发表于 2016-11-16 09:04
银行的估价报告合法吗？

银行的估价会偏低

stephenxu

皮靴族

发表于 2016-11-17 19:52 |显示全部楼层

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quantity surveyor。

Flower123

布鞋族

发表于 2017-12-4 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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开心宝贝发表于 2016-11-16 02:21
我刚做过，$440

请问您还有估价师电话吗？麻烦私信我，谢谢

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-4 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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Flower123 发表于 2017-12-4 12:00
请问您还有估价师电话吗？麻烦私信我，谢谢

用银行估价吧，不过会偏低

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