Chatswood 最好的街（非保护区）--房价补充篇

LoveMyHome96

继续给同学们贡献一点我在Chatswood 将近6年的买房经验 作为上一篇的补充（Chatswood Heritage Conservation Zone ( 历史遗产保护区）及房子估价
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1249424）

声明一下，本人现住上北， 但是chatswood仍是我的理想居住之地。

我这里讨论的最好的街，指的是非保护区的街，

这两天最热的话题莫过于 12 Havilah Street Chatswood 卖了 5.3million。 Havilah Street 是条很好的街， 但是我下面要谈到， 这条街还是有一些算不上缺点， 但是有些不尽如人意的地方。

我认为Chatswood 最好的街 当属 Chatswood Avenue，这条街至今保持 Chatswood suburb record。这条街我看到的全是优点， 挑不出毛病。类似的周围的几条街，Baldry St, Milton St, Septimus St, Jacqeus St, Church St, Clanwilliam st, 和 Stanly St 非保护区部分。有些人会认为这些街区离火车站稍远一点（一公里左右距离， 平地），但是再靠近火车站就进入保护区了,我个人认为， 这不是问题。这些街区离Chatswood chase shopping mall 很近。 再有， 2018年建成的 Chatswood Place（一层20多家商店）距离这些街区咫尺之遥， 对这些街区，是重大利好消息。

下面谈到的这些街， 都是很好的街， 但是我认为有一些值得注意的地方， 对敏感群体也许会成为问题。

Havilah Street Chatswood 就在 Chatswood Chase 对面， 超级方便，冰箱可以省了。但是这条街的偷盗事件比较多， 同学们请参见Northshore Times 上面的 Crime Reports, 估计是逗留在Chatswood Chase 里面和周边的流浪汉所为。Havilah Street 有点吵。

Macquarie Street, 有一个亚美尼亚教堂

Crick St and Royal St，从北边进出Chatswood的车辆比较多， 有点吵。

总结， Chatswood 最近发展很快， 很多在建的商用和民用建筑以及马上开工的 铁路项目Metro City  Chatswood to Sydenham， 都会对周边房产产生深远的影响； 建议同学们对看中的房产一定要多看， 多研究， 合同一定要请有经验的律师看, 最后祝有兴趣在Chatswood购置房产的同学们成功！

希望同学们指正和补充！觉得有用的请给加点分啊。

2018发发发

真的，不要拿研究上北买街的精神研究车士活。穷讲究

Fantures

学习了

aiba

Chatswood东面下北的几个小区，分析分析怎么样？

FredL

同问，分析一下Chatswood 东面下北几个区，比如willoughby east， norther willoughby 等是否值得买，特别是现在Chatswood 房价“疯狂”的情况下。

大成

别再吹泡泡了，这不是北上深，悉尼好区好房多得是，只有眼界窄的华人盯着745不放，现在这价格在悉尼随便挑，今年在745买房的3年之内别想赚钱了

巴乔

745 吃饭买菜，界面友好，确实是生活之友，拉高区域价格天花板也是功高劳苦。没有745的悉尼不完整，悉尼生活方式太多元完美了，从北部海滩 到 下北内湾,从新镇人潮到星城诡谲

依然还要,周末抓上三二两猪肉,五六斤白菜

无悉尼,不房产

lyb41

悉尼房价确实高大上啊！ 墨尔本的华人区真心实惠啊！

audi

车辆最多的应该是Macquarie 和 Baldry

Wudiying

不要白天黑夜地房子房子了，低调点好，本来也不是很富，其实很多的钱都是银行的，大家都懂的，何必这么高调，让别的种族忌恨不是好事。华人喜欢炫富是至命伤，美国的华人待遇值深思。

chats

大成 发表于 2016-11-13 18:02
别再吹泡泡了，这不是北上深，悉尼好区好房多得是，只有眼界窄的华人盯着745不放，现在这价格在悉尼随便挑 ...

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大成

chats 发表于 2016-11-13 20:45
推荐推荐

有4、5百万买745的500多平的破房干什么，同等钱豪宅很多，不用推荐。国内一线城市学区房还有个稀缺性独特性可以炒作，一个745有什么稀缺和独特的，都是还不了解悉尼的二杆子人傻钱多在往上硬炒而已

chats

大成 发表于 2016-11-13 20:52
有4、5百万买745的500多平的破房干什么，同等钱豪宅很多，不用推荐。国内一线城市学区房还有个稀缺性独特 ...

支持，chatswood真没意思

liz@aus

现在西边有几条豪街价格也上去了，不过和东边比还是差不少

sudahenry

Wudiying 发表于 2016-11-13 20:32
不要白天黑夜地房子房子了，低调点好，本来也不是很富，其实很多的钱都是银行的，大家都懂的，何必这么高调 ...

华人还叫炫富？！你去中东人的区呆呆看，就知道什么叫炫富了

LoveMyHome96

FredL 发表于 2016-11-13 17:50
同问，分析一下Chatswood 东面下北几个区，比如willoughby east， norther willoughby 等是否值得买，特别 ...

Willoughby 也看了不少房子，就我的经验推荐下面这几条街（我现在还在关注）：

南边的：
Wallace st 和 Ward st：小，静街， 感觉非常好， 宁静祥和，离chatswood 不远，272 bus 站很近。

北Willoughby：Cambridge Street 和 Bedford Street 小，静街， 感觉非常好， 宁静祥和，离chatswood 稍远一点,但是离 M40 bus 站很近。

Bus 272 和 M40 我都坐过很多次， 走高速，15分钟到达city 比火车快，在意交通的同学要特别留意 这两条bus 线附近的房产。

aiba

FredL 发表于 2016-11-13 17:50
同问，分析一下Chatswood 东面下北几个区，比如willoughby east， norther willoughby 等是否值得买，特别 ...

都在2。5-3。5这个新旧区间，都是非保护区， 可以拆了重键， 车程都在5分钟内

xuerzj

如果中了彩票你买chatswood还是mosman，我是不知道怎么选。等中了再决定。

欢乐海马

保护区和非保护区的房价到底差多少钱？我看到一些西人住比较多的区，好像这两者差距不大

otsxiaoxiao

怪了，我有好几个朋友今年初在chatswood买的，银行现在评估都涨了有15%，20%的，他们眼界真的挺窄的，但是咋还是把钱赚了呢

Border2012

学习

haowu8412

大成 发表于 2016-11-13 18:02
别再吹泡泡了，这不是北上深，悉尼好区好房多得是，只有眼界窄的华人盯着745不放，现在这价格在悉尼随便挑 ...

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loveoca2me

学习一下

Au-IT

weedoo

BlockMeOutNow

大成 发表于 2016-11-13 20:52
有4、5百万买745的500多平的破房干什么，同等钱豪宅很多，不用推荐。国内一线城市学区房还有个稀缺性独特 ...

别的区哪个比745好，尤其对华人而言。好处是：

1。 父母平时有地方闲逛，而且还不是那么土气的华人区。
2。出门走十几分钟吃饭选择大把。
3。 2-3个商场购物中心。
4。 街上走的人就是比别的华人区养眼的多。
5。学校不差，补习，学琴，大把。
6。 有私立医院。还有好几个MEDICAL CENTRE。老人都可国语自助。
7。 交通方便。火车站都是最气派的。
8。两个电影院。
10。健身房两个。其中一个还有游泳池。
11。传统高端华人区，人的平均素质高。
12。由于贵，没有中东人，没有大把印度人。日本人韩国人香港人很多。这有多重要！！！
13。周末不是的各种民族文化节。
14。周四，五，六的固定夜市。还有WESTFIELD的小吃街。

西人好区，像是东区，鬼佬是开心，我们华人去实际上受罪，晚上冷清，至少就我个人而言。太多的白人很计较，骨子里还是。。。