新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 【讨论】悉尼还有均价100万以上house(可包奶奶房)出租回 ...

精华好帖回顾
· 煮夫手记二十二狂野如火的麻辣牛肉条 (2011-5-4) amon54	· 参加huodong (2014-3-18) mjyang
· 新年伊始，自己翻新投资房，争取用少资金短时间实现大效益(全文完，谢谢关注) (2012-1-9) ayeeda	· 【晒晒我家的年夜饭】白切鸡啤酒鸭开屏鱼红烧肉龙虾面夫妻肺片抱蛋虾饺金汤竹笙菜钵钵冰粉粉 (2021-2-18) ayeeda

查看: 5152|回复: 28

[地区选择] 【讨论】悉尼还有均价100万以上house(可包奶奶房)出租回报率在4%以上的地方吗 [复制链接]

枫之追忆

皮靴族

发表于 2016-11-12 22:06 |显示全部楼层

此文章由枫之追忆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者枫之追忆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RT 住的北区完全不可能实现了，均价200多万，才能租1000多。有投资blacktown 建了奶奶房，回报率很高，但是离家远，租客素质不能保证。所以这次希望在均价100万左右的地方，租客素质可以得到保证。如果没有能符合条件的地方，咱们也可以广泛讨论，哪里的house 在升值和租金回报比较平衡。不知道下北的那些terrace 怎么样啊

33173847

布鞋族

发表于 2016-11-12 22:35 |显示全部楼层

此文章由 33173847 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 33173847 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

北区已经基本不能实现了。

victorvic

皮靴族

发表于 2016-11-12 22:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 victorvic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 victorvic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Waitera

枫之追忆

皮靴族

发表于 2016-11-12 22:54 |显示全部楼层

此文章由枫之追忆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者枫之追忆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

victorvic 发表于 2016-11-12 22:52
Waitera

where

巴乔

金靴族

发表于 2016-11-12 22:58 |显示全部楼层

此文章由巴乔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者巴乔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

下北打理有条的200多平的独立屋,潜在租金可达1200-1400之间,价格在1.8-2.2左右

有见过土地在550平左右的，主房1800，奶奶房两个一房self- contained共1000,当时市价2.4,现价估计3.2左右.不知道租金涨了没

追求租金回报,下北特色独立屋是不错标的

另一个优势是租客质量非常理想

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
枫之追忆	+ 1	偶对你的景仰如滔滔江水

查看全部评分

向足迹生活家们学习

louice2217

皮靴族

发表于 2016-11-12 22:58 |显示全部楼层

此文章由 louice2217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louice2217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

waitara

枫之追忆

皮靴族

发表于 2016-11-12 23:02 |显示全部楼层

此文章由枫之追忆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者枫之追忆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

巴乔发表于 2016-11-12 22:58
下北打理有条的200多平的独立屋,潜在租金可达1200-1400之间,价格在1.8-2.2左右

有见过土地在550平左右的， ...

谢谢分享我最近也在看这块，尤其有些还带有harbor view

枫之追忆

皮靴族

发表于 2016-11-12 23:03 |显示全部楼层

此文章由枫之追忆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者枫之追忆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

巴乔发表于 2016-11-12 22:58
下北打理有条的200多平的独立屋,潜在租金可达1200-1400之间,价格在1.8-2.2左右

有见过土地在550平左右的， ...

升值怎么样呢，容易转手吗

刮胡刀

银靴族

发表于 2016-11-12 23:06 |显示全部楼层

此文章由刮胡刀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刮胡刀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

house别想了，公寓可以
110W city买个duo key的两房

巴乔

金靴族

发表于 2016-11-12 23:06 |显示全部楼层

此文章由巴乔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者巴乔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由巴乔于 2016-11-12 23:08 编辑

枫之追忆发表于 2016-11-12 23:03
升值怎么样呢，容易转手吗

地价升值很快,这半年观察,crows nest 附近200平左右土地已经突破10000一平,基本400平以上土地的均价都在6000左右

房子除非是很特色,其实不值什么钱

转手不是容易,而是黄油手,想抓都抓不住

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
ZxxxxZ	+ 4

查看全部评分

向足迹生活家们学习

potter.leon

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-12 23:08 |显示全部楼层

此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能到3就不错了

枫之追忆

皮靴族

发表于 2016-11-12 23:09 |显示全部楼层

此文章由枫之追忆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者枫之追忆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刮胡刀发表于 2016-11-12 23:06
house别想了，公寓可以
110W city买个duo key的两房

物业管理费吃人啊

liu88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-13 00:04 |显示全部楼层

此文章由 liu88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liu88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多区都可以

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-11-14 00:46 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Naremburn 租1700以上比比皆是

idontknow

银靴族

发表于 2016-11-14 08:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 idontknow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idontknow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895 发表于 2016-11-13 21:46
Naremburn 租1700以上比比皆是

这样租金的房子，房价都要过2.5m

finalman47

木屐族

发表于 2016-11-14 09:22 |显示全部楼层

此文章由 finalman47 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 finalman47 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pretty

铜靴族

发表于 2016-11-14 09:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pretty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pretty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

blacktown会卖掉？

qqyang

银靴族

发表于 2016-11-14 09:32 |显示全部楼层

此文章由 qqyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qqyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看楼主是分租还是整租了。分租房间够多的话，那是很容易的。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-14 10:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

围观

枫之追忆

皮靴族

发表于 2016-11-14 10:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由枫之追忆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者枫之追忆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

qqyang 发表于 2016-11-14 09:32
看楼主是分租还是整租了。分租房间够多的话，那是很容易的。

整租

elight

皮靴族

发表于 2016-11-14 12:10 |显示全部楼层

此文章由 elight 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elight 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yiminlei

布鞋族

发表于 2016-11-14 12:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yiminlei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yiminlei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

枫之追忆发表于 2016-11-12 22:54
where

Hornsby 旁边的吧

枫之追忆

皮靴族

发表于 2016-11-14 12:39 |显示全部楼层

此文章由枫之追忆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者枫之追忆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yiminlei 发表于 2016-11-14 12:38
Hornsby 旁边的吧

那里办不到吧

腰花儿

铜靴族

发表于 2016-11-14 12:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由腰花儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者腰花儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

稍微好点的区都做不到吧
资产价格飞涨，而且出货的不多，好的靠抢

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-11-14 14:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由梦想house 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梦想house 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

巴乔发表于 2016-11-12 22:58
下北打理有条的200多平的独立屋,潜在租金可达1200-1400之间,价格在1.8-2.2左右

有见过土地在550平左右的， ...

pay1800的租客会让后院有sleepout？？？匪夷所思啊这个。。。。

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-11-14 14:55 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

idontknow 发表于 2016-11-14 08:24
这样租金的房子，房价都要过2.5m

对，差不多这价格。

Loan Professional, You Can Trust

枫之追忆

皮靴族

发表于 2016-11-14 16:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由枫之追忆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者枫之追忆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pretty 发表于 2016-11-14 09:25
blacktown会卖掉？

不卖留着吧

eguan88

水晶靴族

发表于 2016-11-14 16:50 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

newtown看看

pretty

铜靴族

发表于 2016-11-14 17:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pretty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pretty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

枫之追忆发表于 2016-11-14 16:48
不卖留着吧

不一定都是坏租客。持有应该没错

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 【讨论】悉尼还有均价100万以上house(可包奶奶房)出租回报率在4%以上的地方吗 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块