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[日常管理] 投资房如果想要无缝衔接该怎么计划 [复制链接]

cccaat

银靴族

发表于 2016-11-4 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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如果想要settle第一天就有租客搬进去，那么应该
1.什么时候找出租中介谈出租的事呢？
2. 应该什么时候找人做折旧表呢？

这两样是不是都必须在Settle前做？但是settle前原房主还没搬出去，我还没有钥匙呀…

supared

皮靴族

发表于 2016-11-4 12:48 |显示全部楼层

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第一个当然是越早越好啦，提前打广告登出房子可以入住的时间。有一种折旧是不需要进入房屋就可以做的，不需要钥匙吧。

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tahiti

布鞋族

发表于 2016-11-4 15:42 |显示全部楼层

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折旧报告可以等过户以后慢慢做。

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xieyuanwei

皮靴族

发表于 2016-11-5 00:25 来自手机 |显示全部楼层

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但是通常想要在没有settle之前就开始找房客多数时候只能用vendor卖房子的那个中介了

xuemeipi

皮靴族

发表于 2016-11-5 09:21 |显示全部楼层

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几乎没有可能，我觉得如果只空一周已经是很理想的状态了。

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-11-5 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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提前打广告，但租客看中了也不会马上搬吧

maria38

布鞋族

发表于 2016-11-5 09:42 |显示全部楼层

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我的自己管理，全部无缝对接

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-5 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-11-5 12:28 编辑

成交前，法律上只有前屋主才能委托中介广告招租。否则，中介要自负所有责任。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-6 07:51 |显示全部楼层

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找带租客的房子买，肯定是无缝

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