CBA 投资贷求比较

压马路

买房贷90w 。  给出的利率是4.14 有package。想请问无package的起始利率才4.79（package 5.49），打完折是不是会更划算。因为本人信用卡什么的用的不多，貌似贷款账户的年费一年才400. 没有package和有package怎么差这么多呢？这个package有什么特别有用的东西吗？求指教。

rogershan

选有package的，如果想走没package没年费的不要走cba 了不合算

压马路

rogershan 发表于 2016-10-21 13:43
选有package的，如果想走没package没年费的不要走cba 了不合算

我现在因为cba批的很顺利所以就没有去找其他家。因为工资就是在cba入账而且第一次贷款不放心小银行，所以打算4大。您知道为什么有package和没package要差0.7这么多吗？

fallenares

办一张cba的钻石卡，年费就回来了

进口香蕉

lz这个不错了 同样cba两个投资房贷款 一个25w一个65万 25那个4.49 65那个4.19 还是在同一个package下 打电话要他们把这两个利率macth一下 遭拒绝 准备转贷了

进口香蕉

fallenares 发表于 2016-10-21 14:59
办一张cba的钻石卡，年费就回来了

问她们要过钻石卡 说395的package最高给到白金 钻石不给

guocongwudi

进口香蕉 发表于 2016-10-21 15:27
问她们要过钻石卡 说395的package最高给到白金 钻石不给

几个月前是给的。。还给了8w分）

Rocher1895

每个银行有package和没package利息都差很多，因为年费是硬性费用，你offset放满也要每年交。 没年费的产品如果你贷款填满了，银行赚什么， 你开个saving acc一个月还要5刀。

rogershan

压马路 发表于 2016-10-21 13:55
我现在因为cba批的很顺利所以就没有去找其他家。因为工资就是在cba入账而且第一次贷款不放心小银行，所以 ...

可以考虑bankwest，跟cba一家的。另外cba395package是可以带diamond卡的只要收入ok即可

压马路

Rocher1895 发表于 2016-10-21 15:40
每个银行有package和没package利息都差很多，因为年费是硬性费用，你offset放满也要每年交。 没年费的产品 ...

可是年费一年撑死500块，利息差0.7一个月就回来了啊。

压马路

rogershan 发表于 2016-10-21 16:19
可以考虑bankwest，跟cba一家的。另外cba395package是可以带diamond卡的只要收入ok即可 ...

非常感谢，我去找我的banker问问。

压马路

进口香蕉 发表于 2016-10-21 15:26
lz这个不错了 同样cba两个投资房贷款 一个25w一个65万 25那个4.49 65那个4.19 还是在同一个package下 打电 ...

听说40w以上和以下利率完全不同。

Raimy2008

压马路 发表于 2016-10-21 13:55
我现在因为cba批的很顺利所以就没有去找其他家。因为工资就是在cba入账而且第一次贷款不放心小银行，所以 ...

如果你的贷款是90万，这个利率有点高，投资房可以申请到4.02-4.04%左右，要你的Broker再努力申请好的利率。

Rocher1895

压马路 发表于 2016-10-21 21:09
可是年费一年撑死500块，利息差0.7一个月就回来了啊。

你是按你的贷款额计算的，银行考虑的是整个贷款业务盈利，很多人用offset或者pi，别看loan大，实际还利息少。

压马路

感谢大家的指点。考虑到需要offset account抵税，我打算还是按套路来。年费我不纠结，主要是贷款额度大想尽量利息少点，看来只能上船了。