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[个人所得税] 关于投资房税务问题求教 [复制链接]

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禁止发言

发表于 2016-10-4 14:00 |显示全部楼层
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请问,如果贷款买投资房时,是以夫妻双方名字贷的,做NET GEARING时候也是对等到两人收入下面?

如果一方工资高一些,有没办法都算到一个人名下?谢谢!
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发表于 2016-10-4 15:12 |显示全部楼层
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这个应该看你买房时候, 夫妻各占有的比例。。。

发表于 2016-10-4 15:14 |显示全部楼层
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当初签合同的时候就应该选tenant in common,然后告诉律师你要的百分比例。
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发表于 2016-10-4 15:14 |显示全部楼层
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weiwei0410 发表于 2016-10-4 15:12
这个应该看你买房时候, 夫妻各占有的比例。。。

两人联名就是各自50%,难道还可以买时候再定?

发表于 2016-10-4 15:15 |显示全部楼层
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Jerrybull 发表于 2016-10-4 15:14
两人联名就是各自50%,难道还可以买时候再定?

房子交割前要告诉你律师各自产权多少比例

如果没说明,基本上是一半一半产权
CPA&TAX AGENT
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禁止发言

发表于 2016-10-4 15:15 |显示全部楼层
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manunited 发表于 2016-10-4 15:14
当初签合同的时候就应该选tenant in common,然后告诉律师你要的百分比例。

还没买:)

如果可以更改比例,银行贷款审批有没影响?
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发表于 2016-10-4 15:18 |显示全部楼层
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Jerrybull 发表于 2016-10-4 15:15
还没买:)

如果可以更改比例,银行贷款审批有没影响?

银行问题不大, 老婆一般不乐意

发表于 2016-10-4 15:22 |显示全部楼层
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Jerrybull 发表于 2016-10-4 15:15
还没买:)

如果可以更改比例,银行贷款审批有没影响?

跟贷款没关系

发表于 2016-10-4 15:23 |显示全部楼层
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跟着房子的TITLE 走. 跟贷款配额没有关系.

发表于 2016-10-4 15:23 来自手机 |显示全部楼层
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可以贷款放两个人名下,title写一个人的名字

对银行没问题

发表于 2016-10-5 16:15 |显示全部楼层
此文章由 obz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 obz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跟贷款没有关系
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