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[财务贷款] Refinance手续费是不是收太多了啊？ [复制链接]

piggy1105

皮靴族

发表于 2016-9-20 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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最近refinance到CBA了，但是loan acct里不但有贷款的金额，还有settlment fee和land title charge $400多，另外有一个equity admin fee $944，那加起来整个refinance要1300多？我之前的loan是variable的，所以也不会有什么penalty fee呀？这也太多了吧，就算cash rebate 1250也不够，大家refinance都收这么多费用吗？

aumount

银靴族

发表于 2016-9-20 15:56 |显示全部楼层

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$944那个是多了. 我转的时候BROKER说, 如果多出来的费用她来补,你可以问下你的BROKER.

HL2016

布鞋族

发表于 2016-9-20 16:33 |显示全部楼层

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又嫌麻烦，又嫌费用多，你的利率没有降吗？叨逼叨，叨逼叨。

100plus++

草鞋族

发表于 2016-9-20 16:35 |显示全部楼层

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劳神，拿到好的利率了吗

ginmel565

皮靴族

发表于 2016-9-20 16:36 |显示全部楼层

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aumount 发表于 2016-9-20 14:56
$944那个是多了. 我转的时候BROKER说, 如果多出来的费用她来补,你可以问下你的BROKER. ...

凭啥找broker要？人家没收你一份钱，该你的啦？有本事去找银行要。要refinance就别嫌贵，一分一分银行怎么收的都能给你列得清清楚楚。

coffee_bean

银靴族

发表于 2016-9-20 16:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 coffee_bean 于 2016-9-20 15:50 编辑

刚刚看到你已经有cash rebate了，Cash rebate就是干这个用的，扣除这部分，差额也就几十块钱了吧。

wangwalter

铜靴族

发表于 2016-9-20 17:19 |显示全部楼层

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没有这个钱

Buffett

布鞋族

发表于 2016-9-20 18:51 |显示全部楼层

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这是转一套的费用？？

aumount

银靴族

发表于 2016-9-20 19:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 aumount 于 2016-9-20 18:25 编辑

ginmel565 发表于 2016-9-20 15:36
凭啥找broker要？人家没收你一份钱，该你的啦？有本事去找银行要。要refinance就别嫌贵，一分一分银行怎 ...

难道你是BROKER, 口气这么冲.
我什么都不凭, 因为BROKER自己主动告诉我她补, 最后的确她主动补了.

BROKER 都是从银行拿COMMISSION的, 一次性+每个月的, 所以她只是从她赚的那部分贴一点.
是不是可以说我的BROKER心不黑.

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大江东去

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发表于 2016-9-20 19:37 |显示全部楼层

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你应该搞错了，转一套浮动利率的房子到cba只需要350+200+109.5+109.5，多收的那些应该是你在原来银行未付的利息

dedge

银靴族

发表于 2016-9-20 19:41 |显示全部楼层

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ginmel565 发表于 2016-9-20 15:36
凭啥找broker要？人家没收你一份钱，该你的啦？有本事去找银行要。要refinance就别嫌贵，一分一分银行怎 ...

这属于被人卖了还帮着数钱吗？

zu365

铜靴族

发表于 2016-9-20 21:12 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-9-20 18:37
你应该搞错了，转一套浮动利率的房子到cba只需要350+200+109.5+109.5，多收的那些应该是你在原来银行未付的 ...

大牛说得对!

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2016-9-20 21:24 |显示全部楼层

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本帖最后由清咖一杯于 2016-9-20 20:27 编辑

aumount 发表于 2016-9-20 18:22
难道你是BROKER, 口气这么冲.
我什么都不凭, 因为BROKER自己主动告诉我她补, 最后的确她主动补了.

就是，最烦那种Broker上来就说什么凭啥补差价啥的，我的Broker还返现呢，0.2%，你不服气啊。不给Cash Back就能拿到客户是你的本事，但有人愿意返现来争取客户那是别人的事，轮不到这些人来指手画脚。

商品有打折，服务有打折，连办个信用卡还有返现呢，你能说AMEX就不好了，你不用了，或者说他是傻叉，给客户提供了方便还返现？充分竞争的行业本来就是这样，返不返现，返多少纯粹市场说了算，就这样一样成就大咖。

有本事你去做个门槛高的行业，医生，律师啥的，好像没有返现的行规。

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iewallaby

铜靴族

发表于 2016-9-20 21:42 |显示全部楼层

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broker好厉害，不过我的broker人很好，我从来不提回扣之类的，可是每次settle完，都会给我一张支票，看到我很长时间没有去存，后来直接转账给我，我觉得不好意思就请人家吃个饭。

十亭

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发表于 2016-9-20 21:50 |显示全部楼层

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caosj037

皮靴族

发表于 2016-9-20 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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这也吵的起来

彩虹姐姐

布鞋族

发表于 2016-9-20 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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你哪个equipment management fee 很奇怪，你过去贷款行是小银行吗？

qj94

银靴族

发表于 2016-9-20 23:52 |显示全部楼层

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iewallaby 发表于 2016-9-20 20:42
broker好厉害，不过我的broker人很好，我从来不提回扣之类的，可是每次settle完，都会给我一张支票，看到我 ...

sydney的broker吗？能短个联系方式吗

ginmel565 ginmel565 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1097, 距离下一级还需 1903 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-9-21 01:50 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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