《财经郎眼》停播了，据说是郎说了地产界的真话

大成

每周都看的节目，很可惜，停播了，据说是郎说了地产界的真话，上面怒了，直接砍了，连通知都没有，直接停播


郎咸平：开发商暗地高兴 调控后他们都发财了

目前调控下下降的仅仅是统计数字。部分地方政府把县区拉入，拉低了商品房均价。北京市为例，去年，北京整个二手房交易量下跌38%，但这个数字是在把“通州都平均进去的”基础上得出的。
近日，着名经济学家郎咸平在做客广东卫视《财经郎眼》时表示，目前调控下下降的仅仅是统计数字。部分地方政府把县区拉入，拉低了商品房均价。
郎咸平在分析2月全国楼市成交量时称，要透过现象看本质。
数据上，和1月份相比，全国房价好像停涨，甚至出现微跌的迹象。但这仅仅是一个很有趣的统计数字。
以北京市为例，去年，北京整个二手房交易量下跌38%，但这个数字是在把“通州都平均进去的”基础上得出的。
“通州不算北京，但是你把它平均进去了，好吧，是跌！但是你说三环之内跌了吗？它没怎么跌。好了，平均下来跌了，政府觉得调控成功。”
调控成功了，但是开发商的成交量和利润仍在上升。
郎咸平提到，我们都不可想象的，去年一整年下来之后，万科这个销量上升41%。利润上涨32%。就连第七名的碧桂园，它这个销售量跟利润也上升了35%。因此你看，大开发商挺高兴。为什么，他们是真正的利益集团，他们掌握了大量的资源。他们也挺高兴，因为调控的结果是他们发了。
郎咸平同时还分析了房价难降的真实原因：
一：税费反复
统计显示，商品房交易过程中，有12项税跟56项费加在一起，占到了房价的70%左右。
而这70%的税费是刚性的，在调控时难以使其下降，有10%的构建成本，这写也是难以使其下降的。另外，有10%的灰色支出包含在开发商的利润当中。
70%加上10%加上10%等于90%。也就是说政府在调控是难以突破90%这个刚性关口。
二：保障房落到斗升平民手中数目太少
政府目前宣布建成保障房432万套，开工1043万套，可这些保障房落到升斗百姓的手中较少。以北京为例，60%的保障房是福利房，北京建的大概10.5万套中，公务员住的甭管多豪华的房子都叫保障房。当然，在保障房中，还包括一定的碰去改造等项目。
三：地方财政过于依赖土地，税制畸形
地方政府过于依赖土地。
为了重构地方财政，财政部长提出要全面开征房产税。你现在不卖土地了，开征房产税的后果，只会让地方政府进一步陷入土地财政的窘境。房产税跟房地产没关系吗？
我们整个税制结构是畸形的、不合理的。如果全面开征房产税的话，地方政府过去说陷入土地财政这种漩涡里，下一步呢，表面说我们要改革税制，重建财税结构，其实地方政府下一步还是土地财政。换个名义，变成房产税罢了。

西门串串

说这些都没用

就是买买买

老百姓的钱不买房难道在银行里等着天天贬值麽

买房总比炒股炒汇搞传销安全可靠的多

privateercn

哎

大成

10%的构建成本

看到这个，我 真是无语了

WACT

说真话的成本是很高的，以后还会更高。

chase3

郎老头以前我觉得还不错 后来感觉他就是说大家想要听的。   你看他买了多少房

seecloud

狼教授就是把自己包装成了最敢直言的经济学家

正大光明

这货喷了这么多年，什么贡献都没有，只是肥了自己的腰包
忽悠了半天分析等于什么都没说，是人都知道1线城市房价不会跌，人民币多印点，更不会跌

xuerzj

又少了一个爱看的节目。

xiwu

WACT 发表于 2016-9-10 19:36
说真话的成本是很高的，以后还会更高。

毕老爷

fenghuo

怪不得“ 懒人听书“ 上也不更新了。

sdxz2002

他是不是太商业了

koala2008

正大光明 发表于 2016-9-10 21:49
这货喷了这么多年，什么贡献都没有，只是肥了自己的腰包
忽悠了半天分析等于什么都没说，是人都知道1线城市 ...

是的。出场费很高。

shawn-oz

老郎打脸再被打脸

Buffett

几号开始停播的？？

潜水老虎

通州不算北京？脑子进水了吧

gavinnye

谁告诉你财经郎眼停播了，人家还播的好好的，你这不是拆台吗？现在只是要付费观看而已

kyle1031

关于比特币真相那期，觉得朗和主持人很不讲道理

zhoukainj

还有人相信郎这种货色 自己屁股一堆屎 垃圾一样的人品 儿子玩非法集资的 从06开始唱空 那些听他没买房的找谁哭去

chenjianmti

zhoukainj 发表于 2016-9-11 12:21
还有人相信郎这种货色 自己屁股一堆屎 垃圾一样的人品 儿子玩非法集资的 从06开始唱空 那些听他没买房的找 ...

他儿子这次差点进去了，还好快鹿集团上面有人。
网上有说他和他的5个2奶的买房故事，不知真假。
他在上海房子不少。都这几年买的。

zhoukainj

chenjianmti 发表于 2016-9-11 12:28
他儿子这次差点进去了，还好快鹿集团上面有人。
网上有说他和他的5个2奶的买房故事，不知真假。
...

接触过本人 披着学者外衣的商人 很会迎合升斗小民的想法 一身的糟粕 现在经济研讨圈风气不正他的功劳不小

crane15

其实就是个披着羊皮的狼

bangalow

做过的节目和睡过的姑娘一样多

czy1024

xuerzj 发表于 2016-9-10 21:56
又少了一个爱看的节目。

自从郎咸平帮 P2P骗钱后  就不喜欢他了

DwyaneWade

没停啊？哪来的新闻

大成

停了一期，据说是新加了节目影响了播出，蹩脚的借口。估计影响太大，这周又恢复了播出。

DwyaneWade

上一期9月5号都有呀，停哪一期？

大成

DwyaneWade 发表于 2016-9-11 16:04
上一期9月5号都有呀，停哪一期？

再上一期吧

时差党二三

羡慕北上广的土著

trmos

还以为处理离婚去了