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[地区选择] 求教看了一套墨尔本ringhwood east town house 85万5，值吗? [复制链接]

namenjy

光脚族

发表于 2016-7-9 20:30 |显示全部楼层

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如题，不知道值不值。全新town house,年底造好。面积250，地300，4房2.5卫。有body cooprate fee. 周边有学校，火车站，eastland shoppong center,cosco. 希望有人帮助分析。谢谢。

laysman

皮靴族

发表于 2016-7-9 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laysman 于 2016-7-9 20:49 编辑

不值。还是楼花，造好到交房可能会时间比较长。而且增值太有限。
85的house选择好多。

sdtan2008

木屐族

发表于 2016-7-9 21:05 |显示全部楼层

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其实不算贵，这几年新eastland和新火车站建好了让ringwood涨不少，但是要问楼主房子是在ringwood火车站还是ringwood east火车站了？那可是差很多的

namenjy

光脚族

发表于 2016-7-9 21:21 |显示全部楼层

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谢谢楼上两位答复，房子是靠近ringwood east附近小火车站。

夜鸣猪

铜靴族

发表于 2016-7-9 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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Ringwood east很多2010买的unit目前还没翻身，自己看着办吧，谁也不能预测未来。

一拍即合

皮靴族

发表于 2016-7-9 22:00 |显示全部楼层

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绝对不值

天上白玉京

木屐族

发表于 2016-7-9 22:02 |显示全部楼层

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偏贵了。Ringwood East有点虚高，这个价可以买House了。

cosksun

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发表于 2016-7-9 22:31 |显示全部楼层

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绝对不值，还不如今天的这个：

59 Academy Ave, Wheelers hill 86万被人拿下。你想想，下一波开涨，是这个HOUSE涨的多还是你那个ringwood east 涨的多？

namenjy

光脚族

发表于 2016-7-9 23:00 |显示全部楼层

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谢谢，大家有什么区可以推荐呢？

DeepForest

铜靴族

发表于 2016-7-10 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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這個地段听起來不錯，如果有好學校就值。好地段的townhouse絕對優于偏的house

billaround

布鞋族

发表于 2016-7-12 10:20 |显示全部楼层

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明年就上百万啦，买了没错！

karaoke_oz

金靴族

发表于 2016-7-12 10:28 |显示全部楼层

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ringwood还行，east这个价格贵了，75-80比较合理。

ZxxxxZ

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发表于 2016-7-12 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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Ringwood现在Ireland St有3房TH楼花卖91W，一个Block 4套，还是共用墙那种。除非是脑子进水的才去买

ZxxxxZ

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发表于 2016-7-12 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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DeepForest 发表于 2016-7-10 18:25
這個地段听起來不錯，如果有好學校就值。好地段的townhouse絕對優于偏的house ...

ringwood二中公校排名也就20多名，据说还是体育见长，算什么好学校。ringwood也就过eastland和政府规划撑撑门面，但挡不住位置远+人口素质一般的硬伤

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terrie262012

皮靴族

发表于 2016-7-13 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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你的预算不如直接买ringwood east 或heathmont 靠火车站的旧house。ringwood east 好位置的新townhouse 的确能卖到80万以上，但升值潜力差一点。

relucent-time

布鞋族

发表于 2016-7-13 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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板房.500左右地.这个预算问题不算大

wmwbull

金靴族

发表于 2016-7-13 21:45 |显示全部楼层

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85随便买。。。85甩不了。。。

曹晓白

铜靴族

发表于 2016-7-13 22:44 |显示全部楼层

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地这么小！！！

85万，比RINGWOOD 更好点的地段也有希望。更西面，更靠近CITY 几公里。

嘛嘛咪咪

铜靴族

发表于 2016-7-14 11:43 |显示全部楼层

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曹晓白发表于 2016-7-13 22:44
地这么小！！！

85万，比RINGWOOD 更好点的地段也有希望。更西面，更靠近CITY 几公里。 ...

85为什么非要买在东面这么远？将来谁接盘。大家看多的因素之一是墨尔本的大量移民，而且不仅仅是中国移民。移民一般都挤在离市区近的地方，容易找到工作，不管东南西北，也不论中位价在120左右的地区，照样住着很多穷人和新移民。如果自住的话，喜欢哪就买哪，跟升值无关紧要，反正是留给子女的，就不要伤及脑细胞了。