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[财务贷款] 银行在贷款审核中对租金收入和其他主营收入的区别对待 [复制链接]

发表于 2016-6-5 11:49 |显示全部楼层
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最近使用CBA和NAB在线的贷款额度工具来估计自己能贷多少款。然后突然发现在其他条件一样的情况下,就算实现了租金收入和还款额的收支平衡,贷款额也大打折扣。有租金收入的比没有投资房和房贷的在同等情况下要少贷一多半。以前也是这种情况吗?
此心安处,便是吾乡
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发表于 2016-6-5 11:55 来自手机 |显示全部楼层
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是的

发表于 2016-6-5 12:00 |显示全部楼层
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cfk 发表于 2016-6-5 11:55
是的

那那些全靠租金收入手握好多套房产的人怎么办到的?
此心安处,便是吾乡

发表于 2016-6-5 12:17 |显示全部楼层
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租金收入打8折

发表于 2016-6-5 12:18 |显示全部楼层
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最近收紧了

发表于 2016-6-5 12:22 来自手机 |显示全部楼层
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皮皮9 发表于 2016-6-5 12:00
那那些全靠租金收入手握好多套房产的人怎么办到的?

我也很好奇这个。。。
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发表于 2016-6-5 14:33 |显示全部楼层
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如果没有投资房的租金收入,是要计算成税后收入,也没有负扣税。

发表于 2016-6-5 17:43 |显示全部楼层
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发表于 2016-6-7 19:45 |显示全部楼层
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80%

发表于 2016-6-7 19:59 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有些银行已经不让纯租金收入作为唯一收入来源来贷款 哪怕你的比例只有很少的20% 30%

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