Bundoora 还是 Ringwood

a1126263

才把悉尼的一套投资公寓房卖了，想把钱放到墨尔本买套HOUSE投资，预算60-70万，最好能正现金流，目前看好了这2个区，想听听墨尔本朋友的意见，谢谢

EA2016

这个价格Ringwood不好买了。

Wallys

你要是能买到Ringwood,我还是觉得ringwood比较好。

Joeymel

ringwood更好吧，起码在东区

Tiger2959

Ringwood要80+吧

东南飞

try try Rowville

danielz158

bundoora好多投资房在往外出手楼主可以看看。
你要正现金流可以可以考虑我的unit，买着便宜离reservoir火车站400米，绝对正现金流

glk47

bundoora +1

zkm2003210

墨村没正现金流house。

澳洲游

Ringwood

DeepForest

這兩個選應該是Ringwood。

一条大鱼

Bundoora房子新，有两大学容易出租。放Clayton 也好。

franky77518

ringwood for sure

j186l77

ringwood

passpass712

感觉RINGWOOD可以买两个BUNDOORA。。。

celias

要正现金流肯定bundoora.70几万仔细淘一淘，运气好，能找到周租1000左右的。
以前Ringwood和bundoora房子均价差不多的。但是现在Ringwood房子均价涨到80多万，bundoora这几年涨得不多，才60万出头。现在买Ringwood有点高位接盘风险。
两个地方我都呆过，Ringwood住了半年，bundoora我念大学时待了5年。
Ringwood优点是交通方便和有大购物中心eastland，还有个排名不错的中学。缺点是离city太远，有政府公屋，低素质的白人不少。小混混不少，以前在火车站走回家的路上，还被呼啸而过的破车，扔过鸡蛋，或者被喊亚洲人滚回家 。
bundoora优点是离city近，有两所大学，出租回报高。自然环境依山傍水，开阔漂亮（Ringwood的环境有点阴森的感觉）。居民素质比较高，住着不少大学和医院的职工。留学生就更多了，我的不少同学，毕业后，就买在bundoora。缺点是交通不方便，没有好的公校，但有在local中口碑和排名都不错教会学校。

ZxxxxZ

楼上很客观，Ringwood遇到低能白鬼几率不是一般高啊

Mercia

celias 发表于 2016-5-30 23:38
要正现金流肯定bundoora.70几万仔细淘一淘，运气好，能找到周租1000左右的。
以前Ringwood和bundoora房子均 ...

请问，Bundoora 那边印度人和非洲人多吗？

我记得北边好像有一个很大的清真寺？

person1128

Bundoora好,有光明村

a1126263

谢谢大家指点，受益良多

一条大鱼

ZxxxxZ 发表于 2016-5-31 00:38
楼上很客观，Ringwood遇到低能白鬼几率不是一般高啊

关于投资，我选Bundoora. 不过在Ringwood 购物中心，遇上土豪的机会和遇上混混的几率差不多。东区哪个区都有土豪，可能一直延续到Yarra Glen.

114890015

60-70 ringwoood  也就能买个有硬伤的house. bundoora有学校，租金应该高一些

ZxxxxZ

一条大鱼 发表于 2016-5-31 23:18
关于投资，我选Bundoora. 不过在Ringwood 购物中心，遇上土豪的机会和遇上混混的几率差不多。东区哪个区 ...

Ringwood那种地方能有什么土豪啊？就算有，和碰上低能白鬼几率比也是1:10

aowu

zkm2003210 发表于 2016-5-30 19:43
墨村没正现金流house。

选择多了 就是不是好区

zkm2003210

aowu 发表于 2016-6-1 00:00
选择多了 就是不是好区

介绍介绍。

不常上网

celias 发表于 2016-5-30 23:38
要正现金流肯定bundoora.70几万仔细淘一淘，运气好，能找到周租1000左右的。
以前Ringwood和bundoora房子均 ...

你都懂得说bundoora 60万出头，ringwood 80多万了，钱有脚的，哪个区好就往哪个区走。ringwood自从政府重点发展之后，房价也涨了，环境好了，治安已经今非昔比了。我觉得bundoora反而给人环境和心情都有点灰暗的感觉，可能和那边的房子低矮，地势低平有关。ringwood那些红叶绿树和新基建色彩已经太斑斓了，和阴森根本就扯不上边。Bundoora现在还落后于Croydon，croydon都70几万了。bunroora跟Mooroolbark，Lilydale等同价位的区比一比还差不多。

hxwj2004

zkm2003210 发表于 2016-5-30 19:43
墨村没正现金流house。

13年在Roxbough Park买的3居1卫无车库的HOUSE。500平的地，不到三十万，周租330,没涨过也没断租过。

zkm2003210

hxwj2004 发表于 2016-6-1 12:30
13年在Roxbough Park买的3居1卫无车库的HOUSE。500平的地，不到三十万，周租330,没涨过也没断租过。 ...

what is the price for the House now?

ch51019

ringwood的Eastland和火車站重新擴大後 變得滿不一樣 lz如果預算有限 可以看看附近的區

aowu

zkm2003210 发表于 2016-6-1 10:32
介绍介绍。

我朋友去年买的sunshine west 33万670的地三房。20%首付，周租330。正现金流。我当时还觉得丫秀逗了，结果一年左右那边都是40万起的三房了。我觉得就是不要听足迹那些房产中介的忽悠，机会在任何地方。只要是超跌的地方总有补涨。投资不是自住，有机会的地方就OK。另一个去年投资dandenoon的哥们也估计笑醒了