投资房错给前房东一个月房租怎么讨回？

callmelily

我在去年10月通过卖瓜家买了间公寓投资，交换售房合同后卖瓜极力劝说我直接交给他们打理出租事宜，并说现租客不想搬，他们可以联系续约等事项，我想中间没有空挡期也好就答应了。12月成交后汇给我的房款和对账单总觉得不太对，就在本月跟卖瓜的租房经理沟通，然后发现去年七月前租房中介多算了一个月的房租给前房东。这种情况下我怎么问前房东讨回多付的房租，谁应该负责讨要这笔房租？谢谢？

中间人

找中介

Poweregg

中介负责

coolmate

去年10月你才买的房，中介7月份给前房东的钱怎么算是你的？

你只要收到10月合同交接之后的房租扣掉费用就是了。怎么还要求10月份以前的房租？7月份中介给谁付款跟你一毛钱关系都没有。

乐享d天涯

不要被中介骗了哦，中介管理你的房子 和 管理前房东的房子，这是2个case，他们算错了你的钱，只管找他们要，至于他们又多给了谁钱，那是他们自己的事，与你何干。

callmelily

coolmate 发表于 2016-2-26 13:49
去年10月你才买的房，中介7月份给前房东的钱怎么算是你的？

你只要收到10月合同交接之后的房租扣掉费用就 ...

这套房子前房东也是出租投资的，那个租客在产权过户过程中一直租住在这套物业里，而且付房租设置的自动转账。

callmelily

乐享d天涯 发表于 2016-2-26 14:05
不要被中介骗了哦，中介管理你的房子 和 管理前房东的房子，这是2个case，他们算错了你的钱，只管找他们要 ...

问题是两个不同的中介呀，我在成交后就交给卖瓜打理出租事宜，卖瓜是跟前房东的租房中介进行交接的。

114890015

callmelily 发表于 2016-2-26 14:20
这套房子前房东也是出租投资的，那个租客在产权过户过程中一直租住在这套物业里，而且付房租设置的自动转 ...

那就让中介联系前房东呗，商量一下，一般人不会为难这个事，因为事实很清楚，最后就算闹上法庭，也肯定输，所以不会不把钱退回来的。

callmelily

我现在也紧盯卖瓜要少给的房租，但钱在谁手上谁说了算呀，所以想咨询下有什么比较好的方法保护自己。

callmelily

114890015 发表于 2016-2-26 14:23
那就让中介联系前房东呗，商量一下，一般人不会为难这个事，因为事实很清楚，最后就算闹上法庭，也肯定输 ...

卖瓜是说他们跟对方联系了，现在觉得卖瓜就门面好看，活儿也不仔细。如果我不问他们就少给我了。

114890015

callmelily 发表于 2016-2-26 14:25
卖瓜是说他们跟对方联系了，现在觉得卖瓜就门面好看，活儿也不仔细。如果我不问他们就少给我了。 ...

呵呵 ，一个中介而已，不行就换。

乐享d天涯

callmelily 发表于 2016-2-26 14:22
问题是两个不同的中介呀，我在成交后就交给卖瓜打理出租事宜，卖瓜是跟前房东的租房中介进行交接的。 ...

反正是一个道理，卖瓜替你打理租房，就有义务算清房租，少给你了，你就找卖瓜要。

至于卖瓜是找前中介还是前房东，与你无关。

callmelily

乐享d天涯 发表于 2016-2-26 20:26
反正是一个道理，卖瓜替你打理租房，就有义务算清房租，少给你了，你就找卖瓜要。

至于卖瓜是找前中介还 ...

谢谢，现在盯着卖瓜，原来想换中介，可中介都那么回事，换了也不见得就省心了。

Georgie

学习了

Georgie

你的过户师有问题吧? 一般成交前会搞定的。