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[地区选择] 依靠海外收入贷款，已经越来越不可行了。房价不跌已是万幸。 [复制链接]

MGF

皮靴族

发表于 2016-2-19 13:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 MGF 于 2016-2-19 15:15 编辑

APRA 和 ASIC 都在严格审查海外收入。现在不是贷款利率或者low value的问题，而是贷款有被拒贷的风险。预计房价会因此滞涨，甚至下跌。于此相比，负扣税补贴的减少已经不重要了。有多少人的实际应税收入可以负担自住房和投资房的贷款？或多或少都是需要贷款经理的帮助。欢迎足友就此发表意见。

请求版主将此贴移步贷款相关。这个明显是讨论贷款的问题。

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caesar6668 在2016-2-19 15:06 -5分 并说请移步地产投资讨论此类话题！

MGF

皮靴族

发表于 2016-2-19 13:23 |显示全部楼层

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据说现在海外收入需要工资进账，国内纳税证明，大使馆的中国工资证明。

everlove_

银靴族

发表于 2016-2-19 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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Citizen海外收入已经需要海外工作签证了

幸福的小猪们

木屐族

发表于 2016-2-19 13:49 |显示全部楼层

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早就该严格起来了！

hotelscombined

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发表于 2016-2-19 13:50 |显示全部楼层

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坐等暴die腰斩

yysyd

金靴族

发表于 2016-2-19 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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说海外收入拒贷的，换broker吧。

智商21

银靴族

发表于 2016-2-19 13:52 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2016-2-19 13:40
Citizen海外收入已经需要海外工作签证了

刚刚收到bom和westpac的邮件。你的消息好快啊

车贷,不看收入

Double1881

金靴族

发表于 2016-2-19 13:52 |显示全部楼层

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我觉的大跌不可能，就是涨慢点。唉现在有钱都买房，接盘侠太多，总有很多投机者。

Raymondukelee

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发表于 2016-2-19 13:53 |显示全部楼层

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i thought it is @Liu123

ying2014

铜靴族

发表于 2016-2-19 13:56 |显示全部楼层

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路过

sydney22

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发表于 2016-2-19 13:59 |显示全部楼层

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快断崖

MGF

皮靴族

发表于 2016-2-19 14:00 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2016-2-19 12:52
我觉的大跌不可能，就是涨慢点。唉现在有钱都买房，接盘侠太多，总有很多投机者。 ...

贷款必须依靠实际应税工资啦。不行的话，只能准备payoff?

炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2016-2-19 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由炸猪排蘸辣酱油于 2016-2-19 14:04 编辑

完了…… 这次接盘侠当大发了。。。近年来房地产业最最最重大的新闻居然是真么朴素的一个帖子。。z

MGF

皮靴族

发表于 2016-2-19 14:01 |显示全部楼层

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yysyd 发表于 2016-2-19 12:51
说海外收入拒贷的，换broker吧。

Broker 出事的很多啊。还要连累客户。

catherin03

皮靴族

发表于 2016-2-19 14:14 |显示全部楼层

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有多少人的实际应税收入可以负担自住房和投资房的贷款？
有多少人靠海外收入贷款的？
只有搞清楚这些数据，才能判断这个会不会，会怎么影响房价啊，不然都是assumption而已。

jacsonlin

金靴族

发表于 2016-2-19 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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大妈表示不屑！

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-2-19 14:20 |显示全部楼层

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确实收到邮件了

aqu

银靴族

发表于 2016-2-19 14:22 |显示全部楼层

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大妈全款购买表示没有压力

ozmhsh

木屐族

发表于 2016-2-19 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2016-2-19 13:40
Citizen海外收入已经需要海外工作签证了

做生意的呢？

nariko

金靴族

发表于 2016-2-19 14:50 |显示全部楼层

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怕啥，我朋友海外贷款，俩房全payoff，人和人情况不同

gandalf

皮靴族

发表于 2016-2-19 14:52 |显示全部楼层

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实际收入？只能呵呵了。

很多海外贷款，不是实际收入还不了贷款，而是纳税收入还不了贷款。很多人实际收入根本足以媲美足迹平均工资。

炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2016-2-19 14:55 来自手机 |显示全部楼层

又有人开始自我催眠了。

前几个月不过贷款收紧了点。利率涨了点。就清盘率从89%跌到59%……

还大妈大妈。。。payoff…… payoff…… 真实情况是投资贷款疯涨才需要收紧...... 大妈是没影响。但是那批靠银行贷款的呵呵了……

vinsonz

金靴族

发表于 2016-2-19 14:57 |显示全部楼层

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坐等看大戏

Tiger2959

银靴族

发表于 2016-2-19 14:58 |显示全部楼层

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ssbb

银靴族

发表于 2016-2-19 15:01 |显示全部楼层

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等等等

伟峰

木屐族

发表于 2016-2-19 15:06 |显示全部楼层

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3月铁定要降息了

大江东去

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发表于 2016-2-19 15:08 |显示全部楼层

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楼主贷款只知道海外收入贷款？

本地收入就不能贷款了？

cdfei

白金靴族

发表于 2016-2-19 15:10 |显示全部楼层

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海外收入到底占了多数比例呢

fademark

铜靴族

发表于 2016-2-19 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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股市跌了，感觉有些人要疯了

lobsters

银靴族

发表于 2016-2-19 15:49 |显示全部楼层

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炸猪排蘸辣酱油发表于 2016-2-19 14:55
又有人开始自我催眠了。

前几个月不过贷款收紧了点。利率涨了点。就清盘率从89%跌到59%……

不催眠能行吗？这楼都是卖楼花的，华人区要跌咯，国内的钱现在本来就难出来，这下等着看好戏

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