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[地区选择] Liverpool 值得投嗎 [复制链接]

online2013

金靴族

发表于 2016-1-20 22:01 |显示全部楼层

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RT, 好像所有人都在講西北鐵路，但作為一個大區Liverpool,的房價，尤其units跟ap價格還算是低的，有商場有火車站也有超大醫院，就是治安跟人均收入相對低，但租金好像不錯，大家怎樣看。之前又說會發展成CBD,又建新機場的。。。

伟峰

木屐族

发表于 2016-1-20 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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难民营啊

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-1-20 22:12 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2016-1-20 22:10
难民营啊

对啊，把这给忘了

niubi

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发表于 2016-1-20 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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已经涨了很多。新机场概念

niubi

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发表于 2016-1-20 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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Hurstville，Eastwood附近都有监狱清真寺中东人

online2013

金靴族

发表于 2016-1-20 22:15 |显示全部楼层

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伟峰发表于 2016-1-20 22:10
难民营啊

難民不去了其他地方嗎？

一個地區的人口至少有幾萬人吧，大區也有上十萬吧，一兩千難民影響不至於那麼大吧，當然也得看難民質量，悉尼多的是黑民逃稅的人

katysail

铜靴族

发表于 2016-1-20 22:17 |显示全部楼层

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亲戚几年前买的那里旧耗子现金流很好的增值也很可观哎可惜我们家就盯着新房使劲看不论增值还是现金流不如那里的耗子的

online2013

金靴族

发表于 2016-1-20 22:24 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2016-1-20 22:17
亲戚几年前买的那里旧耗子现金流很好的增值也很可观哎可惜我们家就盯着新房使劲看不论增值还是现金 ...

最近好像都在炒parramatta，跟西北這一帶，，，Liverpool 好像不得中國人的心，但前景看上去不錯，雖然說那邊居民收入相對比較低，但這也正好是大量租客的一大利好條件，周租金看上去都超過房價/1000，現金洗看上去很不錯（ap跟unit),house不清楚，，，當然租房問題也可能相對較多

出国吃考拉

金靴族

发表于 2016-1-20 22:46 |显示全部楼层

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有扣死扣. 感觉也挺方便的.

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-1-20 22:59 |显示全部楼层

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钱重要还是命重要

hfwang

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发表于 2016-1-20 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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利物浦west field里女生颜值秒杀 hurstville

DOTA

布鞋族

发表于 2016-1-21 00:12 |显示全部楼层

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hfwang 发表于 2016-1-20 23:04
利物浦west field里女生颜值秒杀 hurstville

包头女人好看的缘故么

hfwang

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发表于 2016-1-21 06:32 来自手机 |显示全部楼层

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Starcraft2 发表于 2016-1-21 00:12
包头女人好看的缘故么

东欧人多

rock9

皮靴族

发表于 2016-1-21 06:58 |显示全部楼层

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难民营？悉尼不就是个大难民营吗？北区都常见包头啦

hfwang

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发表于 2016-1-21 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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rock9 发表于 2016-1-21 06:58
难民营？悉尼不就是个大难民营吗？北区都常见包头啦

华人抱怨被歧视却歧视难民穆斯林土人等等

rock9

皮靴族

发表于 2016-1-21 07:16 |显示全部楼层

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圣母婊？

online2013

金靴族

发表于 2016-1-21 07:45 |显示全部楼层

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rock9 发表于 2016-1-21 07:16
圣母婊？

什麼意思？

veroni

皮靴族

发表于 2016-1-21 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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增值好？两年前的楼花，现在也没怎么涨

Wallaw

皮靴族

发表于 2016-1-21 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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那边在起的Apt一大片，而且价格也很不现实，有那钱加点可以买离市中心近点的地方。

mdlp

金靴族

发表于 2016-1-21 10:00 |显示全部楼层

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自住还是算了离穆斯林远点吧
谁希望自己小孩以后和包头的一起玩？？

online2013

金靴族

发表于 2016-1-21 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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veroni 发表于 2016-1-21 09:29
增值好？两年前的楼花，现在也没怎么涨

兩年前兩房樓花35-40w, 現在兩房得50w起價,這10多w還不夠多? 10/35 ×100% 差不多30%呢

online2013

金靴族

发表于 2016-1-21 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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Wallaw 发表于 2016-1-21 09:32
那边在起的Apt一大片，而且价格也很不现实，有那钱加点可以买离市中心近点的地方。 ...

比如哪些區?green square?

r.wang7

铜靴族

发表于 2016-1-21 16:57 |显示全部楼层

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自从政府把难民发配到那边去，就真的不建议投资了

lukkkljk

铜靴族

发表于 2016-1-22 16:34 |显示全部楼层

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r.wang7 发表于 2016-1-21 16:57
自从政府把难民发配到那边去，就真的不建议投资了

大牛哥

水晶靴族

发表于 2016-1-22 16:38 |显示全部楼层

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hfwang 发表于 2016-1-21 06:32
东欧人多

没错

利物浦的足球水平也很高，也是东欧人的贡献。在澳洲踢过最舒服的比赛就是和东欧人一起踢的那几场了。

苏格拉底怎么死的？！

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-1-22 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2016-1-22 16:38
没错

利物浦的足球水平也很高，也是东欧人的贡献。在澳洲踢过最舒服的比赛就是和东 ...

你这个跑题了吧。

足迹最穷地产投资人

大牛哥

水晶靴族

发表于 2016-1-22 17:12 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-1-22 17:09
你这个跑题了吧。

这个题跑不跑的，也没所谓吧？

一个property是否值得投资，稍微会点算术就算出来了。拿出来问，不就是让大家天马行空的么？

苏格拉底怎么死的？！

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-1-22 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2016-1-22 17:12
这个题跑不跑的，也没所谓吧？

一个property是否值得投资，稍微会点算术就算出来了。拿出来问，不就是让 ...

你不是在布里斯班吗，怎么一直关注悉尼的房市？利物浦投资挺好的，符合我的投资理念。足球嘛，好久没踢了。

足迹最穷地产投资人

大牛哥

水晶靴族

发表于 2016-1-22 17:23 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-1-22 17:15
你不是在布里斯班吗，怎么一直关注悉尼的房市？利物浦投资挺好的，符合我的投资理念。足球嘛，好久没踢了 ...

乡下人向往大城市呗

城里人聊天，咱也插几句，去去身上的土腥味

苏格拉底怎么死的？！

大牛哥

水晶靴族

发表于 2016-1-22 17:26 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-1-22 17:15
你不是在布里斯班吗，怎么一直关注悉尼的房市？利物浦投资挺好的，符合我的投资理念。足球嘛，好久没踢了 ...

在Warwick Farm住过将近一年呢，对利物浦太有感情

从纯投资角度讲，无可挑剔啊
租金回报稳定，房价/租金比例合理，增值预期高于平均。。。尤其是被政府租用的公屋，简直就是精品

苏格拉底怎么死的？！

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