该怎么做避免前租客再倒打一耙？12月21日更新

nizhiwozhi

更新

老公发短信催前租客，终于11月18号拿到她们的签字，上交表格后，政府在11月25号把磅金打给她们（我查了政府网站），可是她们还联系我们，说没收到磅金。我们把政府网站截图发给她们，也把政府联系方式发给她们。

政府网站不会有人造假吧？据她们之前睁着眼编瞎话，我也不知道这是怎么回事？

现在问题是：账号是她们给的，她们也确认签了字，如果她们再没完没了说没收到磅金，来纠缠不休，我们该怎么做才能保护自己？




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和前租客签的政府版的合同，磅金上交政府部门，前租客25号已回国（据说过几个月再回来）。申请磅金的表格她们签字后已上交，不知道为什么她们签字跟5月份上交磅金的表上的不一致，政府拒付，于是通知前租客重新签字，但是前租客态度很差，质问“为什么会这样？”。表格至今没有重新签好给我们。

前租客易怒，选择性失忆和选择性陈述事实，该怎么做避免前租客再倒打一耙？再反咬我们拖着磅金不付。

nizhiwozhi

背景如下：
我的租客开始说租一年，先签半年的合同，但是半年就要走。
25号她们回国，我们5号给她们打电话才知道她们要走。
我们找新租客的时候，屋子很脏，绳子挂的到处都是（包括车位上）。别人看房时，她们还不愿意离开，之前跟租客约好了时间，等看房的人来，让我们门口等着。
她们走前房子墙都黑了，卫生间都是霉点。
前租客想要卖下一个租客家具，网络，还想25号回国后留家具在出租房里。
我都没打算跟她计较。可是人家走前还跟我们大闹一场。
我们不愿被他们欺负，她们还说，“你们要是走了，我们就找警察说你们把我们赶出来了”。
即便是这样，我从没想过扣她bond金，全额退她们，希望她们过她们的好日子，不要再来纠缠。

当时她们找我的时候，态度很好，但是我觉得那女的不对，不想租的，那个男的找我说，“老婆怀孕，压力大，一定会像爱惜自己的房子一样爱惜你的房子”。可是住进来，就变的易怒，选择性失忆和选择性陈述事实。

比如gas heater是好的，我找人做gas heater maintenance service,plumer走后，她们说暖气不热了，我立刻给plumer打电话，plumer第二天一早就去了看怎么回事，具体是租客忘记插电源，还是怎么回事不知道，反正前租客就说暖气好了。 可是这事过几月，前租客又提起了，说暖气坏过，那几天特别冷，要维权....

我也是郁闷，女的是澳洲读的书，拿的身份，男的是大学毕业，怎么这样？

小雨点1234

可怜！什么样的人都有。下次小心点吧

张潇

租客是哪里人很重要的，每个地方人习惯不同，比如部分北方人，大老爷么就不爱做卫生

nizhiwozhi

张潇 发表于 2015-11-16 11:05
租客是哪里人很重要的，每个地方人习惯不同，比如部分北方人，大老爷么就不爱做卫生 ...

谢谢回复，租客是南方人。

hongji

nizhiwozhi 发表于 2015-11-16 10:46
背景如下：
我的租客开始说租一年，先签半年的合同，但是半年就要走。
25号她们回国，我们5号给她们打电话 ...

自己出租房子还是多一些心眼，换租客的时候多拍一些照片，写一写污渍的状况做一个书面的condition report让租客也签字确认一下。合同要规范一些，写明入住条件啊退房条件啊。不找中介只能自己小心了

soul

碰到不好的租客真的是很头疼啊，

nizhiwozhi

hongji 发表于 2015-11-16 11:55
自己出租房子还是多一些心眼，换租客的时候多拍一些照片，写一写污渍的状况做一个书面的condition report ...

有书面的condition report，前租客也签字确认了。合同是政府的标准合同，写明了入住条件和退房条件。

我现在要全额退她，不想被这样的人纠缠。

现在是，她们签的字和5月上交磅金的表不符，政府不退磅金给她们，我现在不想被她们倒打一耙。

candyrain

可能这个人有点急性暂时性精神病吧

rogershan

重新签字就行了，他是不是sa

hongji

nizhiwozhi 发表于 2015-11-16 12:09
有书面的condition report，前租客也签字确认了。合同是政府的标准合同，写明了入住条件和退房条件。

我 ...

英文和中文签字不一样的确是麻烦

Mountains

安慰一下，别跟她们生气，送瘟神送走了就是福气。

liu263

押金是政府退，而且是退给他，他不愿意签字就不签好了，跟你一分钱关系都没有。

nis

nizhiwozhi 发表于 2015-11-16 12:09
有书面的condition report，前租客也签字确认了。合同是政府的标准合同，写明了入住条件和退房条件。

我 ...

和你有什么关系呢？难道你还能冒充他们的签名，让政府快点退bond给他们不成？

墨世晴天

她的按金你那么着急啊。。。好人啊

Poweregg

liu263 发表于 2015-11-16 13:17
押金是政府退，而且是退给他，他不愿意签字就不签好了，跟你一分钱关系都没有。 ...

我也看不懂楼主的意思

shaunw

这跟你有啥关系？是租客和政府的事。

nizhiwozhi

由于前租客之前表现的易怒和选择性失忆，她们不会记得是由于她们签字不对而不能及时拿到押金。

我想请教我该该怎么做，避免前租客反咬我们。租客不敢跟政府闹。

nizhiwozhi

我们有书面的condition report，前租客也签字确认了。合同是政府的标准合同，写明了入住条件和退房条件。走前房子墙都黑了，卫生间都是霉点。可是前租客不认账，跟我们大闹一场。

但凡前租客是个正常点的知识分子，这个无聊的帖子都不会存在。

十亭

学习了

huangjoice

你又没做啥亏心事，为啥怕他们反咬呢？不理解

angilinwago

nizhiwozhi

huangjoice 发表于 2015-11-16 19:21
你又没做啥亏心事，为啥怕他们反咬呢？不理解

我不怕她们。我只是不想她们再纠缠。

她们反咬和我做没做亏心事无关。以她们之前表现的选择性失忆，她们不会记得是由于她们签字不对而不能及时拿到押金。

就像我们有书面的condition report，前租客也签字确认了，走前房子墙都黑了，卫生间都是霉点，可是前租客不认账，还大闹一场，还要声称要维权。

毛桩桩

楼主你有啥把柄在人家手里么？

他们的钱是政府退给他们，现在和你没一毛钱关系，担心啥？神奇

9112001

毛桩桩 发表于 2015-11-16 19:45
楼主你有啥把柄在人家手里么？

他们的钱是政府退给他们，现在和你没一毛钱关系，担心啥？神奇 ...

同感

nizhiwozhi

毛桩桩 发表于 2015-11-16 19:45
楼主你有啥把柄在人家手里么？

他们的钱是政府退给他们，现在和你没一毛钱关系，担心啥？神奇 ...

我没有任何把柄在她们手里。

如果她们是合理思维的人，这个帖子就不会存在，可是她们之前表现出的不合理的行为，我才要请教怎么避免麻烦。虽然是她们签字不一致导致的政府不还他们磅金。

前租客走前跟我们大闹一场，我们不愿被他们欺负，她们说，“你们要是走了，我们就找警察说你们把我们赶出来了”。

如果她们不是睁着眼编瞎话的人，我也不会有任何顾虑。

nizhiwozhi

9112001 发表于 2015-11-16 19:51
同感

我没有任何把柄在她们手里。

nizhiwozhi

租客不敢跟政府闹，敢跟我们闹。

lhz26

送瘟神，天下之大，无奇不有

huangjoice

nizhiwozhi 发表于 2015-11-16 20:08
我没有任何把柄在她们手里。

如果她们是合理思维的人，这个帖子就不会存在，可是她们之前表现出的不合理 ...

那你就让他们交警察呗，怕啥