[日常管理] 出租房子，怎么才知道租客是正职人员？ [复制链接]

发表于 2015-10-28 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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这种活在cash世界的，大都是没有贷款能力的，也是申请不到credit card的。她的credit能有多高？

发表于 2015-10-28 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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租房要什么贷款能力？

waitforina

发表于 2015-10-28 18:46 |显示全部楼层

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不要租。。。

mbii

木屐族

发表于 2015-10-28 18:47 |显示全部楼层

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有可能拿centrelink的，运气不好会搞死你。

Rainstorm

发表于 2015-10-28 18:49 |显示全部楼层

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有怀疑就不租。

yysyd

发表于 2015-10-28 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2015-10-28 19:44
租房要什么贷款能力？

这人只能活在现金社会，而不能活在信用社会。换句话说，好的租客一定需要是信用值高的人。

发表于 2015-10-28 18:58 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 rebeccamy222 于 2015-10-28 20:13 编辑

yysyd 发表于 2015-10-28 19:49
这人只能活在现金社会，而不能活在信用社会。换句话说，好的租客一定需要是信用值高的人。 ...

白领被裁就找不到工作了，拿现金的tradie总是有现金。能付钱就是有信用。

发表于 2015-10-28 19:01 来自手机 |显示全部楼层

这个租客比较妖娆？假发嫂担心这个？央行女友什么意见？

yysyd

发表于 2015-10-28 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2015-10-28 19:58
白领被裁就找不到工作了，拿现金的trady 总是有现金。能付钱就是有信用。 ...

照你的说法，tradie的风险比打工的低了？银行显然不这么看，租房中介也不这么看。

低信用人群中，我只会租房给学生。因为他们不会付不出房租还赖着不走。

Inablank1

布鞋族

发表于 2015-10-28 19:03 |显示全部楼层

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凡是能按时付房租的信用就高

发表于 2015-10-28 19:10 来自手机 |显示全部楼层

yysyd 发表于 2015-10-28 20:02
照你的说法，tradie的风险比打工的低了？银行显然不这么看，租房中介也不这么看。

低信用人群中，我只会 ...

不开银行，也不是租房中介，不懂啊。租给谁，房东说了算吧？

oppstuu

发表于 2015-10-28 19:10 |显示全部楼层

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通过中介中介会查租客的所有资料
如果你也是想拿cash 那么就没话说了你已经有把柄在人家手里了小心反过来回头被人告

owen2002zz

木屐族

发表于 2015-10-28 19:12 |显示全部楼层

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Inablank1 发表于 2015-10-28 20:03
凡是能按时付房租的信用就高

楼主是想问，如何区分租客是不是失足妇女。

qilixuman

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发表于 2015-10-28 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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会不会风月人物？

aimili424

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发表于 2015-10-28 19:13 |显示全部楼层

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刚才有条新闻，租客住了几天搬出去，房东扣留租客衣物被活活打死。

dcao

发表于 2015-10-28 19:16 |显示全部楼层

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这个事只要自己有疑心不要租，否则会给自己添堵，影响生活质量~~~

发表于 2015-10-28 19:17 来自手机 |显示全部楼层

aimili424 发表于 2015-10-28 20:13
刚才有条新闻，租客住了几天搬出去，房东扣留租客衣物被活活打死。

估计没走中介，否则要交租到找到下一个租客

michaelinau

发表于 2015-10-28 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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跟踪你的租客

leelingqing

铜靴族

发表于 2015-10-28 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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所谓打现金工的, 第一你无法证实她是否有收入, 没收入就有不付房租的风险; 第二就算有收入也是低层次的工作, 换句话说就是个低层次的人。租客千万别找这类, 否则自寻烦恼。

雾沉半垒

发表于 2015-10-28 21:14 |显示全部楼层

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打现金工也肯定有银行账户，你要bank statement来看咯

碰到这样的租客，好租的房子必定直接不理睬，LZ还专门上来问，看来不是很好租？

BlueOrange

发表于 2015-10-28 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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Too good to be true.

好心情

铜靴族

发表于 2015-10-28 21:37 |显示全部楼层

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表面就看穿着和眼神

hairbei

白金靴族

发表于 2015-10-28 21:38 |显示全部楼层

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让ta做微积分

猪胖胖

发表于 2015-10-28 21:39 |显示全部楼层

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这时候就感觉中介还是有用的

LJ007

草鞋族

发表于 2015-10-28 21:42 |显示全部楼层

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就算有正職都不能讓租客自行重新刷墙和弄门帘窗帘.誰知道合不合適strata要求。便宜莫貪。

Ryan1022

发表于 2015-12-8 16:01 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2015-10-28 19:38
让ta做微积分

太逗了吧

执着若愚。

hanggaihanggai