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[地区选择] 上周入手猫本hampton park 和hallam两套house，求安慰 [复制链接]

baozhic

布鞋族

发表于 2015-9-19 01:47 |显示全部楼层

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上周入手Hampton park shopping centre 旁680平米house 34万5千，hallam750平米拐角位置house 40万。不知道会怎样，听坛里兄弟说房价会跌，求安慰

671767

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发表于 2015-9-19 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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房价要爆涨

hkyeka

铜靴族

发表于 2015-9-19 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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便宜跟捡到一样

coin_king

铜靴族

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这两个区都没听说过

aowu

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发表于 2015-9-19 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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hamptonpark 离hampton近吗？

Ymwu

木屐族

发表于 2015-9-19 09:04 |显示全部楼层

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好远啊

baozhic

布鞋族

发表于 2015-9-19 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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aowu 发表于 2015-9-19 08:01
hamptonpark 离hampton近吗？

已经过dandenong了，有m1和火车站，再往下走一个区是narra warren 购物中心

nizhiwozhi

皮靴族

发表于 2015-9-19 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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听说朋友说不是好区

stuart

木屐族

发表于 2015-9-19 11:40 |显示全部楼层

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good buy! will go up a lot in near future!

hanxiu

银靴族

发表于 2015-9-19 11:41 |显示全部楼层

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便宜是便宜。华人和传统中产西人不会去的区。不过一旦印度新德里的房价赶上北京，你的春天就来了。

大伟同志

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发表于 2015-9-19 12:17 |显示全部楼层

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恭喜发财，买到就心安了。
这种地方现金流没问题。
至于是涨是跌，很长时间都会和你无关了

twohalfapple

皮靴族

发表于 2015-9-19 12:29 |显示全部楼层

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这种房租得出去就是好房。

kvwb

银靴族

发表于 2015-9-19 12:35 |显示全部楼层

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持有成本很低，因为租金都不错

中长期持有，回报也是惊人的

类似07/09年30-35万买outer east 的bayswater，ferntree gully ,boronia的

当时买了就接近甚至就是正现金流，几乎没有持有负担，现在都60-70万上下翻番了

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发表于 2015-9-19 12:39 |显示全部楼层

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长期持有，回报不错。

人尽其才

皮靴族

发表于 2015-9-19 16:18 |显示全部楼层

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房子很难涨

不常上网

木屐族

发表于 2015-9-20 17:12 |显示全部楼层

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有眼光。说明穷人也可以做投资.升得慢点但始终也有翻身的一天。

一条大鱼

铜靴族

发表于 2015-9-20 21:03 |显示全部楼层

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不认同，这两区还不如去西区。

jiaxipan

银靴族

发表于 2015-9-20 21:05 |显示全部楼层

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没听说过

CARHY

皮靴族

发表于 2015-9-20 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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aowu 发表于 2015-9-19 08:01
hamptonpark 离hampton近吗？

十万八千里

shangpin

白金靴族

发表于 2015-9-20 22:18 |显示全部楼层

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买两套远郊区，不如集中火力在内东区买一套。　

loadingjiang

布鞋族

发表于 2015-9-20 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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长期持有有潜力，短期肯定不会大涨

znby

银靴族

发表于 2015-9-20 22:38 |显示全部楼层

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跌也跌不到哪去，投资房，出租估计能有正现金流，只要持有没负担，长期肯定看涨的
看来便宜的投资房还是有的

scoopy

金靴族

发表于 2015-9-20 22:51 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2015-9-20 21:18
买两套远郊区，不如集中火力在内东区买一套。　

请问能详细解释下吗？

我觉得远东2个40万的房各涨10万应该比内东区的80万unit涨到100万希望大些吧？2套房的租金回报肯定也比一套unit高些吧？请指教，谢谢。

baozhic

布鞋族

发表于 2015-9-21 14:36 |显示全部楼层

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一套在hampton park shopping centre旁边，有可能会被rezone。一套hallam拐角位置750平方想开发3套townhouse。请坛里地产牛人帮忙看看思路可行

Gladwin

金靴族

发表于 2015-9-21 14:41 |显示全部楼层

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baozhic 发表于 2015-9-21 13:36
一套在hampton park shopping centre旁边，有可能会被rezone。一套hallam拐角位置750平方想开发3套townhous ...

这个可就牛大了！

baozhic

布鞋族

发表于 2015-9-21 15:11 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2015-9-20 21:18
买两套远郊区，不如集中火力在内东区买一套。　

内东区买不起啊，还想留点资本小搞搞开发

shangpin

白金靴族

发表于 2015-9-21 15:38 |显示全部楼层

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生命有限啊，有生之年，能开发几个楼盘？

集中火力做回报高的。　

无论你在土地便宜的区，还是在土地贵的区开发，所做的工作都是一样的，但回报当然选涨幅最大的区。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

baozhic

布鞋族

发表于 2015-9-21 16:00 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2015-9-21 14:38
生命有限啊，有生之年，能开发几个楼盘？

集中火力做回报高的。　

主要还是资本，没资本想啥都白想。涨幅高的区不太敢碰现在，尤其华人区。本人在国内做实业，清楚现在国内经济，不乐观。想着印度人能不能发发力赶上来

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Bonnywang

木屐族

发表于 2016-3-3 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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租金回报很不错很好租还贷无压力

skie

皮靴族

发表于 2016-5-15 19:54 |显示全部楼层

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