Mel 1M预算，求荐区域

yizhan2121

先说声感谢，鞠躬

几点如下：

1. 看到很多帖子说如今房价面临拐点，请问年底之前入是否合适？ 因为是第一套房，也算是刚需，但因为没有小孩，只是两个小两口，租房也可。

2. 预算大概是1M，只下不上，家里给钱，大致想法是房间至少3+以上，最好4+以上，因为家人会来住。另外，想买House。

3. 尽量往东，东南这靠吧，但其他区域也可。

大家有何意见或建议，谢谢。

ddbear

100m。。。OMG。。。

yizhan2121

ddbear 发表于 2015-9-7 16:35
100m。。。OMG。。。

太少了是吧。。。。  没法子呀。。。。

hilltop-bear

一千万还是一百万？楼主先熟悉一下英文m的用法再去拍卖会啊

yizhan2121

hilltop-bear 发表于 2015-9-7 16:37
一千万还是一百万？楼主先熟悉一下英文m的用法再去拍卖会啊

哈哈哈 ，sorry, 打错了~~

yizhan2121

ddbear 发表于 2015-9-7 16:35
100m。。。OMG。。。

抱歉，打错了，见谅。

一天世界晴~

100M 可以买个20层的吧   东南100万  要不要交通火车 要不要华人购物  要不要学区 把这几个定下来 再做选择 现在这样能选的地方太多

yizhan2121

一天世界晴~ 发表于 2015-9-7 16:39
100M 可以买个20层的吧   东南100万  要不要交通火车 要不要华人购物 选择地方不少的 ...

哈哈，打错了，莫取笑。。。

y8225009

    就喜欢这样壕。
    随便挑啊，爷

一天世界晴~

yizhan2121 发表于 2015-9-7 16:40
哈哈，打错了，莫取笑。。。

我正经问你呢 要不要火车站，华人购物，学区追不追，周围邻居要求啥样对land size的要求 光4房太简单了 300平也能有5房，800平地也有造3房的 得看土地价值

hjmhyl

东南区 Carnegie, Murrumbeena, Hughesdale, Oakleigh. WheelsHill

yizhan2121

一天世界晴~ 发表于 2015-9-7 16:43
我正经问你呢 要不要火车站，华人购物，学区追不追，周围邻居要求啥样对land size的要求 光4房太简单了 3 ...

并不追学区，火车站还是要近些吧，交通还是想方便一些。邻居啊啥的并没有要求。 地还是希望大一些的~~

1212qq

Mentone cheltenham 也可以啦。那边有个大的southland shopping center 还有比较好的公立高中 价钱现在还不算贵   100w以下能买到个house

一天世界晴~

1212qq 发表于 2015-9-7 16:50
Mentone cheltenham 也可以啦。那边有个大的southland shopping center 还有比较好的公立高中 价钱现在还不 ...

70万都能买到小的  不过最好离那个发射塔远点， 或者mentone直接跟beaumaris接口那边 属于beaumaris的地块，走路去mentone火车站，也很不错

1212qq

一天世界晴~ 发表于 2015-9-7 17:01
70万都能买到小的  不过最好离那个发射塔远点， 或者mentone直接跟beaumaris接口那边 属于beaumaris的地 ...

House现在70w买不到了吧  至少都要75万以上了好像。听说那边要建一个Costco 今年年底开张   

一天世界晴~

1212qq 发表于 2015-9-7 17:45
House现在70w买不到了吧  至少都要75万以上了好像。听说那边要建一个Costco 今年年底开张    ...

我也听说了 就是一直不知道准确位置在哪里

1212qq

一天世界晴~ 发表于 2015-9-7 17:53
我也听说了 就是一直不知道准确位置在哪里

好像就是在机场附近样 一建起来 肯定还得涨价

nikiluo

同求，正好跟我的需求一样

夏朵赫

壕

对房子新旧有要求吗 另外。。。亲戚不来住的话4间房间打扫很累的。。。。

yizhan2121

一天世界晴~ 发表于 2015-9-7 17:53
我也听说了 就是一直不知道准确位置在哪里

要建costco的话肯定会涨价的，ringwood就猛涨了一阵子。

不爱喝酒的小7

yizhan2121 发表于 2015-9-8 09:28
要建costco的话肯定会涨价的，ringwood就猛涨了一阵子。

costco在boundary road 和centre dandenong road交界， DFO旁边的机场的旁边。已经基本修好了， 今年肯定能开业。
cheltenham是很有潜力的，有公校有购物中心有火车站，传统鬼佬区，现在价位不高，1m花不完。
我在southland旁边住了2年，感觉不要太方便哦

yizhan2121

不爱喝酒的小7 发表于 2015-9-8 09:37
costco在boundary road 和centre dandenong road交界， DFO旁边的机场的旁边。已经基本修好了， 今年肯定 ...

谢谢您的宝贵意见，我会积极关注~~
毕竟买房子，还是想升值，希望能够物有所值。

yuezhongli

我家公寓隔壁门的两层伪townhouse在卖，大概1.1M，房子偏小，位置无敌，说真的，我要是你我会买

Unit 6, 32 Outer Crescent, VIC 3186

不爱喝酒的小7

yuezhongli 发表于 2015-9-8 10:14
我家公寓隔壁门的两层伪townhouse在卖，大概1.1M，房子偏小，位置无敌，说真的，我要是你我会买

Unit 6, 3 ...

好房， 好位置， 但是人家起价1.1m-1.2m， LZ budget是1m， 完全没法考虑吧..

yizhan2121

不爱喝酒的小7 发表于 2015-9-8 10:23
好房， 好位置， 但是人家起价1.1m-1.2m， LZ budget是1m， 完全没法考虑吧..

是呀，一百万已经是咬咬牙了。。再多的话就得卖身了。。。哈哈~~~

yizhan2121

另外，国内的钱一般通过什么途径打过来呀？ 每人每年好像5万美元限额吧。

zhxh28

yizhan2121 发表于 2015-9-8 10:31
另外，国内的钱一般通过什么途径打过来呀？ 每人每年好像5万美元限额吧。 ...

换汇是每人每年5万美元，汇款不管，但一次汇款会有限制。

zhxh28

银行柜面可以操作，很多网银也可以，'也有人用支付宝等

yuezhongli

不爱喝酒的小7 发表于 2015-9-8 10:23
好房， 好位置， 但是人家起价1.1m-1.2m， LZ budget是1m， 完全没法考虑吧..

这个房子挂了好久了，我感觉卖家挺急着出手的，1.1到1.15应该有的谈

1M预算的话升个10%考虑考虑？我在这个公寓的Unit 3住着，真觉得这地址不错

好处：
－地段好
－治安好
－社区配套和层次较好

坏处：
－ 房子小
－没大后院
－是公寓

yuezhongli

yuezhongli 发表于 2015-9-8 11:06
这个房子挂了好久了，我感觉卖家挺急着出手的，1.1到1.15应该有的谈

1M预算的话升个10%考虑考虑？我在这 ...

忘了说了楼主，我跟卖家没啥关系啊，千万别误以为我在推销:)

我最近也在看房子啊，真心贵，天朝同胞的购买力太惊人了