granny flat 奶奶房请建筑公司建，还要自己申请builder owner 么

宝贝妮妮

最近打算建一个奶奶房，找了一个建筑公司，其他的都比较满意。就是说要以我的名义去申请owner builder, 至后他们来帮我建房子。学习builer owner 当中，他们所以的文件什么的都可以替我办。我们之间也会有合同。就是相当于我雇用他们建。但是为什么不用他们自己的license 呢？ 要以我自己的名义申请。实在不明白。请懂行的朋友指点。

tony_wang99

他们每年的建房数量是有限的， 还有就是保险也是不一样的。

YugaYuga

tony_wang99 发表于 2015-9-7 11:24
他们每年的建房数量是有限的， 还有就是保险也是不一样的。

麻烦能否解释一下你提到的保险？
是Home Warranty Insurance 吗？ 现在改叫Home Building Compensation Fund 了

这个保险好像owner builder不能直接购买？

tony_wang99

YugaYuga 发表于 2015-9-7 11:31
麻烦能否解释一下你提到的保险？
是Home Warranty Insurance 吗？ 现在改叫Home Building Compensation  ...

一个是有质保的，比如你让有牌的给你做，坏了可以找他们修。 一个是你自己造的， 坏了你自己搞定， 他们只是做散活。 举个例子， 你现在新房的水管裂了， 有保险的话， 他们搞定。 没有的话， 你自己搞定， 因为你谁都找不到， 比如你去找水管工， 水管工说是设计或者材料质量问题。 你去找设计， 设计说是水管工的问题。 就是各种扯。 当然奶奶房没什么大的技术含量，价钱差很多的话， 可以自己玩。

redragonfly

Builder规避责任，也不想买保险，另选一家吧。

shuiguohu

你如果全部给他做，要他执照，要他买保险，。他不答应就给楼上说的换一家

烈火

这种就和有的小老板雇佣员工要员工自己申请ABN一样。
扯淡的
就是为了逃避责任，建筑这块保险和质保比什么都重要
楼主别找这种的
不然以后亏吃定了，而且还是大亏

宝贝妮妮

谢谢大家的回复。我就是感觉到是因为想规避什么责任才故意让我自己申请的。他还说，“没关系啦，我们保险什么都有，有问题尽管找我们！” 如果用了我的名字，还怎么可能启用他们的保险呢。唉！看来找个靠谱的做奶奶房的也不那么容易。

天蓝88

最后你自己做的 还是builder做的