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[学习培训] 最近想换个工作环境，不知道去做Strata Manager怎么样？ [复制链接]

rivers

草鞋族

发表于 2015-7-13 22:34 |显示全部楼层

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万能的足迹上面神人辈出，不知道有没有这方面的专家给我指点一二啊？如果想成为Strata Manager的话需要哪些步骤？还有这方便的工资待遇怎么样？先谢谢啊！

有答的精彩的分分呈上，不限人数。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-7-14 12:00 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2015-7-14 11:03 编辑

我看到有经验的strata manager工资都挺高，不过感觉他们工作也挺烦的，还有很多法律相关的东西
我现在做property manager，有机会也想试试strata management
但感觉strata比property management入门难一点

chainray

白金靴族

发表于 2015-7-14 12:30 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-7-14 11:00
我看到有经验的strata manager工资都挺高，不过感觉他们工作也挺烦的，还有很多法律相关的东西
我现在做pro ...

property manager是不是租房中介？

禱告，因为我渺小。。。。

forbidden

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禁止发言

发表于 2015-7-14 13:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 forbidden 于 2015-7-14 12:18 编辑

chainray 发表于 2015-7-14 11:30
property manager是不是租房中介？

strata management = 物业管理公司
property management = 中介的房屋出租管理等

有互通也有区别

property management主要就是和谐租客和房东的。代理房东干活。也有做commerical building的。

strata management多的是专门管理小区里的杂事。生意板块有几个同学好像是做这个的。难应该不难，但是非常烦，而且要精通strata law。如果是property management就是和谐租客和房东2个方面。那strata manager有时候要和谐一大堆联合起来的租客。。。。。。。。。。。。。。。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-7-14 15:37 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2015-7-14 11:30
property manager是不是租房中介？

是的

xlin8703

白金靴族

发表于 2015-7-14 15:39 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-7-14 11:00
我看到有经验的strata manager工资都挺高，不过感觉他们工作也挺烦的，还有很多法律相关的东西
我现在做pro ...

strata工资能有多高啊？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-7-14 15:40 |显示全部楼层

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xlin8703 发表于 2015-7-14 14:39
strata工资能有多高啊？

我看seek上，strata manager的广告上工资普遍比property manager高，不过应该压力很大

xlin8703

白金靴族

发表于 2015-7-14 15:42 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-7-14 14:40
我看seek上，strata manager的广告上工资普遍比property manager高，不过应该压力很大 ...

超6万？

dedge

银靴族

发表于 2015-7-14 15:44 |显示全部楼层

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工资看你自己了

我接触过的一些strata manager 和property manager都属于雁过拔毛的，修个什么东西一般自己要截留个几百刀，要是保险公司介入，那就狮子大开口了。

VictorOZ

银靴族

发表于 2015-7-14 15:46 |显示全部楼层

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forbidden 发表于 2015-7-14 12:13
strata management = 物业管理公司
property management = 中介的房屋出租管理等

你没说到点子上

商业物业和民宅都可以有property manager和strata manager 这个不是区分两者的关键

Property Manager管理的不一定非要是strata unit 也可以是free standing house, 其中心就是管理房东的物业

而strata manager主要是管理common property那部分，这是和property manager管理的东西本质上的区别

最后劝楼主下strata manager不是好差事看看别的吧

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chainray

白金靴族

发表于 2015-7-14 16:27 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-7-14 14:37
是的

如果要卖房，是不是必须从租房做起？

禱告，因为我渺小。。。。

lzhan1

银靴族

发表于 2015-7-14 17:39 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2015-7-14 15:27
如果要卖房，是不是必须从租房做起？

not necessary, you can start sales straight away.

我觉得这辈子最重要的三件事就是：岁月安好、懂得感恩、与你相随.
用英语说就是: Fine, thank you, and you

yanyangtian

银靴族

发表于 2015-7-14 17:43 |显示全部楼层

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xlin8703 发表于 2015-7-14 14:42
超6万？

我擦，超6万算高工资？

~~**【穷澳村的三观一直被国人刷新着】**~~

诗篇23

铜靴族

发表于 2015-7-14 17:45 |显示全部楼层

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我也觉得他们做的很烦，压力大

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-7-14 19:59 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2015-7-14 15:27
如果要卖房，是不是必须从租房做起？

不是，卖房和租房是两个部门了
一般来说，卖房部门利润大，租房这边则是现金流非常稳定

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-7-14 19:59 |显示全部楼层

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xlin8703 发表于 2015-7-14 14:42
超6万？

我看广告都超了几万

白金靴族

发表于 2015-7-14 20:01 |显示全部楼层

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鬼佬的strata manager都是10几万的工资。。尼玛坑爹啊

xlin8703

白金靴族

发表于 2015-7-14 20:03 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2015-7-14 19:01
鬼佬的strata manager都是10几万的工资。。尼玛坑爹啊

厉害

GAMUM

银靴族

发表于 2015-7-14 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2015-7-14 19:01
鬼佬的strata manager都是10几万的工资。。尼玛坑爹啊

有那么高？

白金靴族

发表于 2015-7-14 22:41 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2015-7-14 21:35
有那么高？

yes

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

GAMUM

银靴族

发表于 2015-7-14 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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不过华人的话，不一定有大公司收，除非英文特牛

rivers

草鞋族

发表于 2015-8-2 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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不知道足迹上有没有做strata manager的，能否分享一下有多烦。

CLZ58322

皮靴族

发表于 2015-8-2 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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是蛮烦的。工资是蛮好的，senior的话十万加肯定的，十二万也有。我以前是做strata insurance broker.每天和strata manager打交道。华人做这个也蛮多的。总体来说…我觉得strata manager整体素质不咋滴～我打交道的大部分是body corporate services，他们业务蛮大的。工作的话就是各种维修,和committee members 开会啦，处理claims啦，一般都有assistant的，我看他们蛮潇洒的，也没什么烦的。有时候也会被owner告到NCAT啦VCAT的，但是反正都有保险cover，也没什么。仅供楼主参考。