[地区选择] 求問投資買房地區選擇55w左右的二手或者樓花 [复制链接]

发表于 2015-7-2 13:00 |显示全部楼层

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lidcombe， bankstown，lakamba 这三个区建议是bankstown 虽然中东人比较多，有火车，有大的shopping centre... 你的价格应该可以搞定一个2手的2房

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pingzihu	+ 1	感谢分享，這個距離内有其他區可以選擇嗎.

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pingzihu

木屐族

发表于 2015-7-2 13:07 |显示全部楼层

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對了還有granville那邊怎麽樣

NMkoala

发表于 2015-7-2 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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新房才有补贴吧？55万买不到两房的新房了

煋人

发表于 2015-7-2 13:56 |显示全部楼层

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ct还有30W+的房子？

阿玛妮64

发表于 2015-7-2 14:14 |显示全部楼层

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55w买二房，有点不现实了，除非是比较偏的地位

JY6613980

发表于 2015-7-2 14:53 |显示全部楼层

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看要开工的第二机场附近吧

lukkkljk

http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-campsie-120082829
http://www.realestate.com.au/pro ... -rockdale-120009977

发表于 2015-7-2 17:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 lukkkljk 于 2015-7-2 17:02 编辑

如果有PR,55万能在离CT近一点的区找旧UNIT。只要物业费不贵，装修一下自住出租都不错。

nmanz

金靴族

发表于 2015-7-2 17:56 |显示全部楼层

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holly16

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-2 20:46 |显示全部楼层

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Bankstown 旧的两房47---55万左右（说的大概啊抬杠的不惹~~略微新更贵一点) 你买旧房的话，首付20%，
贷款80%，旧房没有印花税全免的政策，那么加印花税，首付需要十几万准备吧。不如投资一个1室户的期房，55万以下，大概40几万的Bankstown，政府补助1.5万，免印花税，是不是3万多坐拥一套全新的房子？另外的10%在一年半以后交付，但房子在那个时候又涨了，涨价出来的部分，银行评估完你贷款更少。
需要了解更多细节请联系。

fly4freedom

发表于 2015-7-2 23:16 |显示全部楼层

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楼主说要拿一万五补贴，这就只能买楼花新房啊，只有6，7万买二手房怎么够？55万的二手房（20%首付即11万）加上印花税两万多，起码要有个13，4万在手才能买。
不明白你说怕楼花建好后第二个10%给不了什么意思？你这一两年可以存的啊，如果确实有6，7万首付绝对可以买好一点的区的楼花

VINCENT_QI

发表于 2015-7-3 18:07 |显示全部楼层

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投资的话建议mount duitt的三房TOWNHOUSE， 45万那样，租400出头，回报率不错

hanggaihanggai

发表于 2015-7-3 18:12 |显示全部楼层

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楼主你初来乍到，连那个区的利弊好坏，都住了写什么样的人，甚至连位置都还没搞清楚的情况下，建议别这么心急着入手。多了解了解吧。现在市场区域平稳，不是涨势凶凶的时候，也不用争这朝夕。

水光DIY咨询微信： Aughostlover
自己也可以打水光啦，水光针，动能素，玻尿酸，无菌面膜，全部正品，欢迎

kaay

发表于 2015-7-4 00:14 |显示全部楼层

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6，7 W现金买不了二手房啊，55万的二手房需要一次至少准备11万+2万共13万资金

楼花的话55万之内两房以上地区都不可能了。

选择1，速度提高收入
选择2，远点的地方，比如penrith买个楼花把首置拿了

索菲=穆特

发表于 2015-7-28 14:38 |显示全部楼层

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deanzat 发表于 2015-7-28 11:35
南区Kirrawee，离火车站150米，PAYCE项目，一共7期，楼下3层shopping centre，现在买第一期，3年settle。55 ...

这个盘开了吗？

索菲=穆特

发表于 2015-7-28 14:42 |显示全部楼层

deanzat 发表于 2015-7-28 11:35
南区Kirrawee，离火车站150米，PAYCE项目，一共7期，楼下3层shopping centre，现在买第一期，3年settle。55 ...

Payce的这个盘55w应该只能买到一房吧。。。

发表于 2015-7-28 15:36 |显示全部楼层

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deanzat 发表于 2015-7-28 11:35
南区Kirrawee，离火车站150米，PAYCE项目，一共7期，楼下3层shopping centre，现在买第一期，3年settle。55 ...

Payce 不做这个项目了！他已经把整个项目卖了

发表于 2015-7-28 15:38 |显示全部楼层

煋人发表于 2015-7-2 12:56
ct还有30W+的房子？

Service Apartment，放了很久了已经.

pow21

发表于 2015-7-28 15:59 |显示全部楼层

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livednigred 发表于 2015-7-28 14:36
Payce 不做这个项目了！他已经把整个项目卖了

Really?? Are you sure?

索菲=穆特

发表于 2015-7-28 16:02 |显示全部楼层

livednigred 发表于 2015-7-28 14:36
Payce 不做这个项目了！他已经把整个项目卖了

请问是真的吗？

发表于 2015-7-28 19:42 |显示全部楼层

索菲=穆特发表于 2015-7-28 15:02
请问是真的吗？

你可以去Site 哪里看下，banner 都拆下来啦

发表于 2015-7-28 19:45 |显示全部楼层

pow21 发表于 2015-7-28 14:59
Really?? Are you sure?

80% sure, but payce haven't got any official notice yet

telecom01

发表于 2015-7-28 22:06 |显示全部楼层

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livednigred 发表于 2015-7-28 18:42
你可以去Site 哪里看下，banner 都拆下来啦

什么时候拿下来的？我周日路过看到还在呢

pow21

发表于 2015-7-29 08:30 |显示全部楼层

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telecom01 发表于 2015-7-28 21:06
什么时候拿下来的？我周日路过看到还在呢

Yeah. I want to know too. The Agency didn't tell me that......

发表于 2015-7-29 13:37 |显示全部楼层

管网还没消息，但是我很多Agent 朋友都知道他们不做了

liu263

银靴族

发表于 2015-7-29 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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现在还考虑买房呢？

发表于 2015-7-30 14:07 |显示全部楼层

pow21 发表于 2015-7-29 07:30
Yeah. I want to know too. The Agency didn't tell me that......

已确定卖了，貌似新的开发商已经在收EOI了.

migsau

发表于 2015-7-30 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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blacktown不是最近有个楼花吗不过好像已经卖完了你可以看看

pow21