新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Pergola 的木头柱子坏了，谁来修？

精华好帖回顾
· 找寻你的新世界——《The New World》观后 (2007-5-25) Gardener	· 纽省小镇 Wisemans Ferry 凭什么申遗、并列入澳洲百个特色小.... (2021-11-12) 慕贤
· 我与北外红颜的故事之醉乡梦里人 (2024-3-16) rivaldo	· 尘封的深蓝 (2008-10-11) 沅

查看: 4324|回复: 24

[日常管理] Pergola 的木头柱子坏了，谁来修？ [复制链接]

EBright

布鞋族

发表于 2015-5-19 11:21 |显示全部楼层

此文章由 EBright 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EBright 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 EBright 于 2015-5-19 10:28 编辑

出租房，房客在里面住了快一年了，前两天突然打电话给中介说Pergola的木头柱子烂了一块。这个Pergola是4年前刚做的，10 年结构保修，我发照片给之前做Pergola的师傅Ben, 他看了照片说是肯定不是烂的，肯定是被狗咬的，或是人为破坏，不给修。根据合同，租客是不可以养狗的。。。我想问问像这样扯皮的情况，怎么处理呢？怎么知道到底是不是房客在撒谎，弄坏了，反而让房东买单去修？中介说先找人去报价，再问问什么情况。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

译

rockbox

水晶靴族

发表于 2015-5-19 11:24 |显示全部楼层

此文章由 rockbox 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rockbox 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

证据啊证据......

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2015-5-19 11:26 |显示全部楼层

此文章由 iamwhoami 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamwhoami 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

至少发个照片吧？否则谁能告诉你是这么回事儿

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
EBright	+ 2	感谢分享

查看全部评分

EBright

布鞋族

发表于 2015-5-19 11:30 |显示全部楼层

此文章由 EBright 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EBright 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iamwhoami 发表于 2015-5-19 10:26
至少发个照片吧？否则谁能告诉你是这么回事儿

谢谢，刚把照片传上去

译

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2015-5-19 11:32 |显示全部楼层

此文章由 iamwhoami 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamwhoami 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这还能说是木头自己烂的...我看不是木头烂，是租客烂，赶紧让他滚蛋

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
EBright	+ 2	感谢分享

查看全部评分

EBright

布鞋族

发表于 2015-5-19 12:00 |显示全部楼层

此文章由 EBright 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EBright 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iamwhoami 发表于 2015-5-19 10:32
这还能说是木头自己烂的...我看不是木头烂，是租客烂，赶紧让他滚蛋

证据？光看照片不行吧，这还是租客拍的发我的

译

bio

铜靴族

发表于 2015-5-19 12:57 |显示全部楼层

此文章由 bio 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bio 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

狗咬的

yangchadui

皮靴族

发表于 2015-5-19 13:11 |显示全部楼层

此文章由 yangchadui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yangchadui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哈士奇咬的

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
EBright	+ 1	感谢分享

查看全部评分

calois

皮靴族

发表于 2015-5-19 13:20 |显示全部楼层

此文章由 calois 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 calois 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这东西修起来很简单啊，自己修的话买一个木头填充剂再刷个漆就好了，不到100块钱的工本费，可能连50都不到

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
EBright	+ 1	感谢分享

查看全部评分

EBright

布鞋族

发表于 2015-5-19 15:35 |显示全部楼层

此文章由 EBright 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EBright 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家的回复，看来这个房客还真不地道，还跟中介说是柱子 “可能”烂了。。。

EBright

布鞋族

发表于 2015-5-19 15:39 |显示全部楼层

此文章由 EBright 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EBright 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

派了一个朋友去看看，看看院子里有没有狗。房契上写的不能养狗的

pengruijun

银靴族

发表于 2015-5-19 15:44 |显示全部楼层

此文章由 pengruijun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pengruijun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

烂也不会从中间烂，直接通知中介扣押金吧

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2015-5-19 20:12 |显示全部楼层

此文章由 Robbie2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Robbie2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

calois 发表于 2015-5-19 12:20
这东西修起来很简单啊，自己修的话买一个木头填充剂再刷个漆就好了，不到100块钱的工本费，可能连50都不到 ...

请问英文名叫啥？

ijazz

皮靴族

发表于 2015-5-19 21:55 |显示全部楼层

此文章由 ijazz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ijazz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是房客弄的吧

beautifulday

木屐族

发表于 2015-5-19 23:09 |显示全部楼层

此文章由 beautifulday 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 beautifulday 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客练佛山无影脚？

calois

皮靴族

发表于 2015-5-20 10:02 |显示全部楼层

此文章由 calois 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 calois 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sunnykelly 发表于 2015-5-19 19:12
请问英文名叫啥？

Wood filler

http://www.bunnings.com.au/timbe ... ood-filler_p1564079

种类不一样的，如果你要求高强度，可以钉钉子的那种用下面这个

http://www.bunnings.com.au/turbo-500ml-builders-bog_p1212026

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
EBright	+ 2
Robbie2018	+ 5	感谢分享

查看全部评分

ijazz

皮靴族

发表于 2015-5-20 10:52 |显示全部楼层

此文章由 ijazz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ijazz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

calois 发表于 2015-5-20 09:02
Wood filler

http://www.bunnings.com.au/timbermate-2kg-natural-wood-filler_p1564079

涨姿势

aimee.chen

光脚族

发表于 2015-5-20 12:39 |显示全部楼层

此文章由 aimee.chen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aimee.chen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

felix100

铜靴族

发表于 2015-5-21 19:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 felix100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 felix100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

carolyn

皮靴族

发表于 2015-5-22 00:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 carolyn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carolyn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我以前找的grey army.

wangvq

布鞋族

发表于 2015-5-22 10:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wangvq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangvq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮顶

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-5-22 13:29 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找另一个师傅过去看，给你个report，列明什么原因，让中介给房客

chainray

白金靴族

发表于 2015-5-22 13:34 |显示全部楼层

此文章由 chainray 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chainray 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客咬坏的吧

老大爷爱COKE

木屐族

发表于 2015-5-22 17:35 |显示全部楼层

此文章由老大爷爱COKE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老大爷爱COKE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

介个根本不是烂的好不好，这种情况就自己修吧如果自己不行就找个HANDY MAN。认倒霉呗！如果房子好租的话到期后不续租。

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-5-23 15:24 |显示全部楼层

此文章由 mvp-leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mvp-leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这明明是动物啃的还能说成是烂了？漆和木头都是好好的没有潮局部被动物咬了就说是柱子烂了。。。。那租客也太没脑了吧。。。。。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] Pergola 的木头柱子坏了，谁来修？ [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复