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liuda

帖子都删了，花了几个小时整理了对这个地区几年的关注，想一点点贴出来和大家分享。结果被锁帖了。

shenlishidao

仅说一下交通，整个区域，除了GS自己，其他的交通以后都成问题，目前州政府并不够经费来加修东南LR，至于以后说不好，毕竟MAROUBRA也要求延长LR。再说这几年CBD由于LR建设，交通自己都很成问题。GS有Train stn这是好事，但除了GS，其他都只能bus或者靠走道GS，而目前bus线路的规划上，这几个区域都很成问题，数量以及frequency都有待提高，但目前的STA的bus route规划里并没有明确的改进意见，且此depot为政府拥有，现阶段看不到private bus介入的可能。不过说了这些全是短期的，长期而言，就看政府投资力度，另外也看谁执政，工党对交通不感冒，联盟党对交通设施建设比较积极。

水米

交通是个大问题 bus太少 light rail也绕过去了 大家都开车 会悲剧的

tccome

LZ讲的很详细啊，那边是高密度区，未来几年发展空间不小，房价继续涨啊，

erwin

为什么都要往一个小地方挤呢？

pasta

可以步行到city上班啊

fuleinist

pasta 发表于 2015-5-14 09:20
可以步行到city上班啊

对的，这里会吸引很多爱骑自行车的白领

zyj0311

有点像墨村SOUTHBANK的翻版？但交通状况要差很多。在那边上过几年班。现在每天都堵车。试想55000户新居居民和22000工作人口一下涌进这里交通怎样解决？指望政府短期内有大的突破是幻想。政府工作效率低的难以想象。通过oridan street 到greensquare station的车道上没有人行道。行人都是直接穿行车流去STATION.这个问题周围居民和公司联名提议有10年了还没有解决。oridan street 上DOMAIN商场门口一段20米的水泥隔离断。在中国就是一晚上一两万RMB解决的事。这里花了一年100万投资才修成。

yiminlei

Too many apartment. Too many investment property

雾沉半垒

得了，停车都成问题。有些房子都不陪停车位，整一大块区域里面的路又细，密密麻麻停的都是street parking

paoqiqi

住哪里的人为啥要开车通勤呢？
如果公司很远，为啥开住那里呢。
住那的应该是工作学习在附近的人。

shenlishidao

paoqiqi 发表于 2015-5-14 19:02
住哪里的人为啥要开车通勤呢？
如果公司很远，为啥开住那里呢。
住那的应该是工作学习在附近的人。 ...

住GS的人应该会直接做火车，但lz提到其他几个区的人，至少也是bus，bus在那一带route远远不够，站与站之间的距离也无法满足以后的高密度，这就个大问题了。。。再加上瓶颈问题，周边进城或穿城的traffic也会经过那片，所以会拥堵

paoqiqi

shenlishidao 发表于 2015-5-14 19:12
住GS的人应该会直接做火车，但lz提到其他几个区的人，至少也是bus，bus在那一带route远远不够，站与站之 ...

具体也要看。附近区很多房子走到火车站也就10分钟吧

十年一剑

假如某某是一个年入20万税前，手上2-3套投资房，有一个或者两个孩子的父亲或者母亲
请大家用头，手还有脚最后脚拇指来想一想，这样的人士，在这个年龄状况下，会不会选择GS来居住？！

十年一剑

悉尼的交通，不修建地上高架或者地下地铁，任何解决方案都是为了选票的方案，毫无意义的优化而已。

city的所谓LR，绝对是傻逼中的战斗机，和以前city那个女市长花了几百上千万搞的city cycle lane如出一辙，大家可以拭目以待2020年city的交通会是一个什么样的情况，更别提从今年7月开始george st开始修建以后对city带来的巨大影响。

alyssa

没地方停车阿， 越来越难了。
只能骑自行车了， 但是卡车很多阿， 好好危险的地区。。

youyou8650

那边现在确实很多房子在造。3月份的时候去inspection,2年左右的2房的基本80万上下，一片一片的。请问那里这样的房子周租是多少？strata是多少？投资收益是多少？

z3278107

楼主不是中介我直播吃我家马桶盖

speculatorliu

z3278107 发表于 2015-5-15 00:14
楼主不是中介我直播吃我家马桶盖

我去那里看过房子，看完我就呵呵了

ache43

z3278107 发表于 2015-5-15 00:14
楼主不是中介我直播吃我家马桶盖

这个虽然毒了点，但是真相呀，看看楼主还特地在结尾挖了坑就知道了

lobsters

十年一剑 发表于 2015-5-14 21:36
假如某某是一个年入20万税前，手上2-3套投资房，有一个或者两个孩子的父亲或者母亲
请大家用头，手还有脚最 ...

有关系吗？那边一般都是小白领，没孩子，留学生，要租房的人一大把

lhccap

很好的中介房产投资知识贴，天朝的土豪看完就马上下订了。