新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· KENYA, 你为何让我如此想念 (2008-7-17) Wobat · 12月1日更新 - 轻松当个好妈妈: 亲亲宝贝的妈妈团交流笔记 (2011-10-7) 亲亲宝贝
· 学车心得 (2007-1-25) fantergaruo · 刚出炉的奶油蛋糕啊--新添加水果饼干系列纸巾盒 (2008-2-25) Rena
Advertisement
Advertisement
查看: 4137|回复: 10

[个人所得税] 自住房(Principal place of residence)可以有折旧抵扣? [复制链接]

发表于 2015-5-4 10:43 |显示全部楼层
此文章由 easter 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 easter 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 easter 于 2015-5-4 22:29 编辑

自住房出租的话,据说有个6年法则,可以免capital gain

那么在免capital gain的情况下可以用折旧来抵扣收入吗?
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-5-4 18:35 |显示全部楼层
此文章由 easter 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 easter 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没人理?

发表于 2015-5-4 19:01 |显示全部楼层
此文章由 ipodtouch 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ipodtouch 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
only for investment

发表于 2015-5-4 21:27 |显示全部楼层
此文章由 jordan23217 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jordan23217 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自住房没有折旧

发表于 2015-5-4 21:37 |显示全部楼层
此文章由 xiaomt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaomt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
capital gain 收入都不交税了,折旧抵收入目的是啥?

发表于 2015-5-4 23:03 |显示全部楼层
此文章由 easter 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 easter 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 easter 于 2015-5-4 22:29 编辑
xiaomt 发表于 2015-5-4 20:37
capital gain 收入都不交税了,折旧抵收入目的是啥?


因为要出租, 目的是抵房租收入

说自住其实不准确, 应该是 Principal place of residence
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-5-6 12:28 |显示全部楼层
此文章由 jeff_lawsons 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jeff_lawsons 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Correct

发表于 2015-5-7 11:01 |显示全部楼层
此文章由 JohnnySu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
出租的话就可以在当年报折旧。
Main Residence Exemption是计算CGT时候的概念。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
easter + 4 感谢分享

查看全部评分

发表于 2015-5-13 00:39 |显示全部楼层
此文章由 茶茶滢 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 茶茶滢 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
JohnnySu 发表于 2015-5-7 08:01
出租的话就可以在当年报折旧。
Main Residence Exemption是计算CGT时候的概念。

发表于 2015-5-13 13:27 |显示全部楼层
此文章由 zyddx 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zyddx 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
"自住房出租的话,据说有个6年法则,可以免capital gain" 什么 6年法则?谢谢

发表于 2015-5-18 01:03 |显示全部楼层
此文章由 Flyingzero1984 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyingzero1984 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
但应该在算CGT的时候 把那几年折旧要加上去的
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部