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[其他讨论] 2房老unit strata多少合适? [复制链接]

发表于 2015-4-24 22:39 |显示全部楼层
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就投资房来说,那些2房unit,无泳池,电梯,健身房之类的,strata多少合适?如果800-900是不是太高了?
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发表于 2015-4-24 22:42 |显示全部楼层
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500左右

发表于 2015-4-24 22:44 |显示全部楼层
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ffb 发表于 2015-4-24 22:42
500左右

看了好几家,最便宜也要600多

发表于 2015-4-24 22:51 |显示全部楼层
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aulin 发表于 2015-4-24 22:44
看了好几家,最便宜也要600多

看它的strata report 花在什么地方?主要是油漆,道路,地毯,粉刷啥的。还有sinking fund.

发表于 2015-4-24 22:57 |显示全部楼层
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ffb 发表于 2015-4-24 22:51
看它的strata report 花在什么地方?主要是油漆,道路,地毯,粉刷啥的。还有sinking fund. ...

谢谢。strata report一般什么时候做?offer被接受后还是之前?

发表于 2015-4-24 22:58 |显示全部楼层
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一般是小定后吧。
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发表于 2015-4-24 22:59 |显示全部楼层
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offer后。

发表于 2015-4-24 22:59 |显示全部楼层
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老unit要800-900不便宜

发表于 2015-4-24 23:00 |显示全部楼层
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500左右,新的现在啥设施没有估计也要1000+了

发表于 2015-4-24 23:36 |显示全部楼层
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哪个区?

发表于 2015-4-25 01:31 |显示全部楼层
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看都干嘛了,900以上没泳池电梯就不用考虑了。
我家这快700了,主要是树多,一周一次吹树叶和清洁很贵,每个地方不一样了,600+算正常
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发表于 2015-4-25 01:36 |显示全部楼层
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便宜的500 正常的600-700
简单的换算法:strata每贵100 房价就要掉1万刀左右

发表于 2015-4-25 01:49 |显示全部楼层
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glk47 发表于 2015-4-25 01:36
便宜的500 正常的600-700
简单的换算法:strata每贵100 房价就要掉1万刀左右

mark

发表于 2015-4-25 07:37 来自手机 |显示全部楼层
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不是说越老越需要打理,strata越贵吗

发表于 2015-4-25 08:30 |显示全部楼层
此文章由 马到成功 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马到成功 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要看楼里有几户,朋友的老unit, 20户,$620,  另一个朋友的整栋才6户,平分下来是$750

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