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[地区选择] Boxhill的高层apt值得投资吗？ [复制链接]

redhong

皮靴族

发表于 2015-3-27 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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感觉现在boxhill 好多公寓楼再建。那边的镂花值得投资吗？墨尔本

米雪兰

铜靴族

发表于 2015-3-27 22:18 |显示全部楼层

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sanhimf

皮靴族

发表于 2015-3-27 22:24 |显示全部楼层

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说的是铁鱼在whitehorse rd上coles门口的新楼吧。

zkm2003210

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发表于 2015-3-27 22:26 |显示全部楼层

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sanhimf 发表于 2015-3-27 23:24
说的是铁鱼在whitehorse rd上coles门口的新楼吧。

说的是?！楼主搞不好就是铁鱼家的。

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-3-27 22:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 sanhimf 于 2015-3-27 23:33 编辑

不过听说box hill central门口那个楼好像开发商想卖掉，祥福的那个楼

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-3-27 22:30 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-3-27 23:26
说的是?！楼主搞不好就是铁鱼家的。

我也不知道那楼叫啥，今早起来就看到铁鱼的同行们铺天盖地的在各种广告

redhong

皮靴族

发表于 2015-3-27 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-3-27 23:26
说的是?！楼主搞不好就是铁鱼家的。

我是铁雨家的？呵呵

redhong

皮靴族

发表于 2015-3-27 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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诚心咨询啊？boxhill 的Apt值得投资吗

zkm2003210

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发表于 2015-3-27 22:32 |显示全部楼层

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sanhimf 发表于 2015-3-27 23:30
我也不知道那楼叫啥，今早起来就看到铁鱼的同行们铺天盖地的在各种广告 ...

这个帖子是不是呢？，

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-3-27 22:45 |显示全部楼层

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redhong 发表于 2015-3-27 23:32
诚心咨询啊？boxhill 的Apt值得投资吗

先利益申报：我也是中介，但不是铁鱼家的，而且应该拿不到铁鱼家的楼。按最恶意揣测，你可以认为我是来捣乱然后拉着你来买我的楼。

box hill我个人认为还是有很大潜力的，尽管常驻人口中华人比例只有26.7%，但是扛不住流动人口里华人比例太高。华人扎堆的地方，房价眼看着向上走，瞅瞅glen waverley就知道了，尽管GWSC早就说因为入学的申请太多，即使在校区里也要排队，华人就是往那买，唉，从众心理啊。

关键要看这个楼的价格。对投资来说，决定一切的是投资成本和现金流控制，也就是房价和租金，以及各种outgoings；至于增值，那是身外之物，控制好成本和现金流，不亏本才是真的；买楼都赚钱，开发商也不是傻瓜，早把增值的部分先砍至少一半加在房价里了。

helenzhan2011

木屐族

发表于 2015-3-27 23:46 |显示全部楼层

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Box Hill 华人那么多，留学生那么多，估计会涨的，要不出租也很容易的

redhong

皮靴族

发表于 2015-3-28 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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根据楼上的说法是值得投资的了？

linacheng

白金靴族

发表于 2015-3-28 19:08 |显示全部楼层

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關注啊

kkxxing

皮靴族

发表于 2015-3-28 19:10 |显示全部楼层

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关注

Fireurass315

木屐族

发表于 2015-3-28 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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珍爱生命，远离楼花

ruru07

皮靴族

发表于 2015-3-28 21:47 |显示全部楼层

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应该好出租

farmerzheng

头像被屏蔽

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发表于 2015-3-28 22:21 |显示全部楼层

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忽如一纸禁令来，千个万个大号开～

lollyluo

铜靴族

发表于 2015-3-28 22:25 |显示全部楼层

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今天晚上也和lg在讨论这个，不知道值得不值得牙！

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-3-28 22:31 |显示全部楼层

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Box Hill 楼很多的，找便宜的买就对了，至于高大上的，呵呵...

mvp-leon

皮靴族

发表于 2015-3-28 22:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 mvp-leon 于 2015-3-28 23:41 编辑

其实要看投资需求
你是要用来退税还是纯粹赚差价
赚差价的话个人感觉不值得。如果同样的钱 50w左右我宁愿跑远区买house或unit。。。。。
退税的话我宁愿买在city附近

不同观点的请轻拍。

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大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-3-28 22:39 |显示全部楼层

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数学决定一切

数学不好的还学人家投资

leonxu

银靴族

发表于 2015-3-28 22:40 |显示全部楼层

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我觉得出租应该很容易

redhong

皮靴族

发表于 2015-3-30 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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网上查了一下：boxhill 的高层apt 也不少啊，好像有好几栋在建。真不是什么稀缺的东西。广告吹的太过了，什么地标，什么史无前例。哎

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-3-30 12:21 |显示全部楼层

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增直难, 负扣税折旧估计可以

老熊维尼

光脚族

发表于 2015-3-30 12:23 |显示全部楼层

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自住好不好呢

逆风而上

铜靴族

发表于 2015-3-30 15:48 |显示全部楼层

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不值得投资

redhong

皮靴族

发表于 2015-3-30 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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不能买，前几天说60多平方43万左右，现在就成50万了。这不是明白着忽悠人吗。一看人买的多了马上就改价格了！坚决抵制

linacheng

白金靴族

发表于 2015-3-30 16:16 |显示全部楼层

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需要有能力就買，你堅決抵制有什麼用，看實際需要。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-3-30 16:17 |显示全部楼层

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不是说不能乱改价吗。。

linacheng

白金靴族

发表于 2015-3-30 16:17 |显示全部楼层

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自由市場，今天便宜明天漲價又不犯法啊，買私人屋也會變動。

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