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[其他讨论] 关于投资房 [复制链接]

lovelychenxi

木屐族

发表于 2015-1-28 07:44 |显示全部楼层

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请问，

投资房是买全新的apartment 好还是旧的house好呢？是投资房不是自住哦！

谢谢

fantom

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发表于 2015-1-28 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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还用说。。

lovelychenxi

木屐族

发表于 2015-1-28 07:50 |显示全部楼层

fantom 发表于 2015-1-28 08:48
还用说。。

请教了。。。

stella_hq

银靴族

发表于 2015-1-28 07:57 |显示全部楼层

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收入高，公寓。

erinvience

布鞋族

发表于 2015-1-28 07:58 |显示全部楼层

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用来退税，好打理必须是apt.

tmac831116

皮靴族

发表于 2015-1-28 08:00 |显示全部楼层

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erinvience 发表于 2015-1-28 08:58
用来退税，好打理必须是apt.

现在退了的税，买房子时就要吐出来了

imcook

皮靴族

发表于 2015-1-28 08:01 |显示全部楼层

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全新的还不够好，要买什么都看不到的楼花

erinvience

布鞋族

发表于 2015-1-28 08:02 |显示全部楼层

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tmac831116 发表于 2015-1-28 09:00
现在退了的税，买房子时就要吐出来了

买了就别打算卖

lovelychenxi

木屐族

发表于 2015-1-28 08:20 |显示全部楼层

erinvience 发表于 2015-1-28 09:02
买了就别打算卖

。。。。那咋套现。

erinvience

布鞋族

发表于 2015-1-28 08:42 |显示全部楼层

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lovelychenxi 发表于 2015-1-28 09:20
。。。。那咋套现。

refinance就好了

lovelychenxi

木屐族

发表于 2015-1-28 08:45 |显示全部楼层

大家都认为APARTMENT比 HOUSE好么？

社会主义好

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禁止发言

发表于 2015-1-28 08:55 |显示全部楼层

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每个人的观点不一样。看个人了。
需要长期持有。。投资，不是一两之后就买了。。如果没有super，已经增持固定资产，但是养老啊。

POU

铜靴族

发表于 2015-1-28 08:59 |显示全部楼层

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旧的公寓好一点，小红砖非常不错，如果买house做投资，不要对租金上面有太多的预期，修修补补是很正常的事

stella_hq

银靴族

发表于 2015-1-28 09:16 |显示全部楼层

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高收入絕對是公寓，高折舊，幾十年後房子是你的，就算增值少，你也沒貼過錢啊，白拿一套房子。年紀大了，或者工作break year一年，周遊世界的時候賣。
有實力眼光，就買house.

tas

铜靴族

发表于 2015-1-28 09:26 |显示全部楼层

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erinvience 发表于 2015-1-28 09:42
refinance就好了

一直不懂为什么refinance就是套现？refinance出来的钱难道不用交利息吗？

Dr.YANG

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禁止发言

发表于 2015-1-28 09:28 |显示全部楼层

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关键是看你的现金流，如果钱不是问题肯定买house好过公寓

wangy0705

木屐族

发表于 2015-1-28 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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同样不懂refinance求科普

matrix

铜靴族

发表于 2015-1-28 09:51 |显示全部楼层

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高收入工作忙买公寓
现金收入handyman买house

tas

铜靴族

发表于 2015-1-28 10:18 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2015-1-28 10:16
高收入絕對是公寓，高折舊，幾十年後房子是你的，就算增值少，你也沒貼過錢啊，白拿一套房子。年紀大了，或 ...

不懂，怎么叫几十年后房子就是个人的？

天行健

银靴族

发表于 2015-1-28 10:20 |显示全部楼层

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看你在哪个村啦在墨尔本肯定买house

lovelychenxi

木屐族

发表于 2015-1-28 10:35 |显示全部楼层

天行健发表于 2015-1-28 11:20
看你在哪个村啦在墨尔本肯定买house

SYDNEY

yiyioz

皮靴族

发表于 2015-1-28 10:41 |显示全部楼层

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想快点到正现金流的，买apt啦。想增值么，就HOUSE..

小安琪

金靴族

发表于 2015-1-28 10:59 |显示全部楼层

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各买一个吧，别纠结了。负扣税也有，增值也有

juciy

皮靴族

发表于 2015-1-28 12:21 |显示全部楼层

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我就喜欢旧公寓

mrmarkchou

布鞋族

发表于 2015-1-28 12:26 |显示全部楼层

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同求教为什么APT好

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-1-28 12:27 |显示全部楼层

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买公寓投资，省心。

toshio_yakawa

银靴族

发表于 2015-1-28 12:29 |显示全部楼层

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unit or townhouse but stay away from apartments. as melb apartment prices are falling.

ermaodim

皮靴族

发表于 2015-1-28 12:35 |显示全部楼层

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个买一套

可乐加码

布鞋族

发表于 2015-1-28 12:37 |显示全部楼层

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juciy 发表于 2015-1-28 13:21
我就喜欢旧公寓

同意~

fuzai

木屐族

发表于 2015-1-28 12:47 |显示全部楼层

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tas 发表于 2015-1-28 10:26
一直不懂为什么refinance就是套现？refinance出来的钱难道不用交利息吗？

至少你有现金流，有钱就是王道，可以投资在比你利息高的物业或者领域。

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