雪梨银行城天涯浪客看房日记

bluesnz

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-10 11:51 发表


我同事16岁开始工作，17岁开始买第一套房，现在37岁，20年工作经验+房产投资经验，两套耗子，无贷款，价值2百万到3百万之间。一个在Carlingford，一个在Dural。最近准备再搞一套，预算150万左右，位置应该在城堡山附近。我们每天上班聊天，听着人家的房产投资故事，俺只有流口水的份。。。。。。

其实不必羡慕， 读书有读书的精彩，不读书也可能有不读书的造化。我也有几个朋友的故事：
一位06年在上海330万买了一套penthhouse, 现在价值上千万了。只因当时中介强推，一念之动做了个好的决定。
一位是学业精英，当年外资银行区域高管，后来运作一家公司上市，现在早早退休了。
一位专业教授业余艺术家，游戏多年，现在不过一套小房安身，但生活无比快乐。
当然有更多普普通通的朋友。

脱离贫困之上，生活的快乐和满足跟财富的多少其实关系不大。 至于财富，小小的财富确实与读书多少无关，大大的财富却是不能光靠聪明运气或者勤劳的。

微胖儿

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-10 11:51 发表


我同事16岁开始工作，17岁开始买第一套房，现在37岁，20年工作经验+房产投资经验，两套耗子，无贷款，价值2百万到3百万之间。一个在Carlingford，一个在Dural。最近准备再搞一套，预算150万左右，位置应该在城堡山附近。我们每天上班聊天，听着人家的房产投资故事，俺只有流口水的份。。。。。。

混的真不咋地，你还流口水。。。？

Robbie2018

comets

住哪个区就尽量说哪个区的好话，人之常情，也有比较熟悉更有发言权的原因
希望华人不单单在“不好的”区扎堆，更要在好的区也占一席之地，那就更好了

天涯浪客

原帖由 comets 于 2012-4-13 00:15 发表
住哪个区就尽量说哪个区的好话，人之常情，也有比较熟悉更有发言权的原因
希望华人不单单在“不好的”区扎堆，更要在好的区也占一席之地，那就更好了

首先，我并不认为银行城是好区，我只是在分享自己的经历。
其次，如果哪个区比银行城更靠近City，生活更便利，价格更便宜，生活更适合华人，我愿意倾听。
最后，银行城并不属于华人区，说实话，华人扎堆的地方我买不起，才选择银行城的。

华人好区车市活，同样的房子，双倍以上的价钱，华人还多，我更喜欢这个区，鼎力推荐，大家快去买吧。

天涯浪客

原帖由 微胖儿 于 2012-4-12 21:46 发表


混的真不咋地，你还流口水。。。？

希望能看到高人你的地产投资经验，不介意和大家分享一下吧，让我也流流口水。(monkey12)

手柄

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-13 14:17 发表


希望能看到高人你的地产投资经验，不介意和大家分享一下吧，让我也流流口水。(monkey12)

他和你差不多，房产市值38万，夫妻收入5万。和你不同的是他是嘴臭找抽型。

Robbie2018

天浪现在2套在手了？

kawara

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-10 11:51 发表


我同事16岁开始工作，17岁开始买第一套房，现在37岁，20年工作经验+房产投资经验，两套耗子，无贷款，价值2百万到3百万之间。一个在Carlingford，一个在Dural。最近准备再搞一套，预算150万左右，位置应该在城堡山附近。我们每天上班聊天，听着人家的房产投资故事，俺只有流口水的份。。。。。。

这些地儿都是升值很慢的地区啊，他还挑远远高于均价的买...不解

天涯浪客

原帖由 kawara 于 2012-4-13 21:49 发表

这些地儿都是升值很慢的地区啊，他还挑远远高于均价的买...不解

他住在那儿，所以喜欢那里的房子，他要买的房子有5英亩的地，rosehill。他们家在山区有十几套房子，从他爷爷那一代就开始囤地了，中国人来了，帮他们家升值了不少了，现在本钱很足的，都是没有贷款的房子。

祖宗三代都是做体力工的，说明在澳洲无论做什么，都是有路可走的。

[ 本帖最后由 天涯浪客 于 2012-4-14 13:22 编辑 ]

天涯浪客

原帖由 手柄 于 2012-4-13 21:31 发表

他和你差不多，房产市值38万，夫妻收入5万。和你不同的是他是嘴臭找抽型。

他比我有钱，比不了，人家要贷款78万进军好区，我还在银行城晃荡，和高人比，我自愧不如。

天涯浪客

原帖由 sunnykelly 于 2012-4-13 21:33 发表
天浪现在2套在手了？

没有，还在想，没想好买什么样的房子，感觉银行城最近正在开发的房子很多，估计以后租金会受影响，另外澳洲总体经济形势不好，所以想再等等。

天涯浪客

今天去看了2套联排，都是4-3-2户型的，巧的是都是7年新，一套自住的，一套是印度人在租的，差别相当明显。要价都是499，000，估计他们商量好的。看的人很多，真正感兴趣的人却没有，能感到中介有点急，好现象，再等等。。。再等等。。。(monkey38) (monkey38) (monkey38)

wowmygame

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-13 14:15 发表


首先，我并不认为银行城是好区，我只是在分享自己的经历。
其次，如果哪个区比银行城更靠近City，生活更便利，价格更便宜，生活更适合华人，我愿意倾听。
最后，银行城并不属于华人区，说实话，华人扎堆的地方我买不起，才选择银行城的。

华人好区车市活，同样的房子，双倍以上的价钱，华人还多，我更喜欢这个区，鼎力推荐，大家快去买吧。

挺

wowmygame

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-13 14:15 发表


首先，我并不认为银行城是好区，我只是在分享自己的经历。
其次，如果哪个区比银行城更靠近City，生活更便利，价格更便宜，生活更适合华人，我愿意倾听。
最后，银行城并不属于华人区，说实话，华人扎堆的地方我买不起，才选择银行城的。

华人好区车市活，同样的房子，双倍以上的价钱，华人还多，我更喜欢这个区，鼎力推荐，大家快去买吧。

挺

bffbffbff

原帖由 bluesnz 于 2012-4-12 19:50 发表



其实不必羡慕， 读书有读书的精彩，不读书也可能有不读书的造化。我也有几个朋友的故事：
一位06年在上海330万买了一套penthhouse, 现在价值上千万了。只因当时中介强推，一念之动做了个好的决定。
一位是学业精英，当年外 ...

顶你最后一句: 脱离贫困之上，生活的快乐和满足跟财富的多少其实关系不大。 至于财富，小小的财富确实与读书多少无关，大大的财富却是不能光靠聪明运气或者勤劳的。

我也觉得生活和幸福的判定不能简单以成功或者不动产财富来判断，其实咱们很多华人移民苦心经营子女的教育虽然多少有功利心在里面，但仔细想来，良好的家庭熏陶和教育还是对孩子很大作用的。

Benji

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-9 18:15 发表

我从小学习国画，电子琴，毛笔字，围棋，小学上子弟学校，中学上私立中学，中学老师都是教授级别的。后来上悉尼大学，无心学业，学TAfe移民，现在做体力工。

一句话，开心就好！

LZ你有没有了解过你父母对于你现在处境的心里感受啊？

tower

鼎一下

lovelybaby

[quote]原帖由 Benji 于 2012-4-28 21:13 发表

LZ你有没有了解过你父母对于你现在处境的心里感受啊？ [/quote
我能感觉到LZ生活幸福，充实，快乐！这不是做父母的所希望吗？有钱未必就幸福的！

yl001

原帖由 天涯浪客 于 2012-4-14 13:28 发表


他比我有钱，比不了，人家要贷款78万进军好区，我还在银行城晃荡，和高人比，我自愧不如。

哈哈 我也真服了那家伙了。。。坐拥38万UNIT。。。贷款持78万进军好区。。。感觉活的太有压力了 来足迹就是释放压力的。。。到处过嘴瘾 瞧不起一切人

alexander911

我看了足迹很久基本没有发帖或者回帖，看了这个帖子忍不住回一个。我昨天刚刚拿到钥匙成为bankstown的一员

alee79

lz估计忙着settle没有时间来更新了

alee79

alexander911 发表于 2012-10-19 21:08
我看了足迹很久基本没有发帖或者回帖，看了这个帖子忍不住回一个。我昨天刚刚拿到钥匙成为bankstown的一员: ...

欢迎欢迎

alexander911

还真没想到居然会有人对bankstown这么热爱呢

Newtown85

password 发表于 2012-3-4 18:44
房事马上要开跌，垃圾股总是最后一个涨，和股市一个道理

又一个房神横空出世！悉尼房价过去3年跌得惨不忍睹！

Newtown85

kawara 发表于 2012-3-4 19:51
如果利率将来生一个点呢

2012年3月，RBA利率是4.25%
现在是2.50%

方向判断错误会不会很有成就感？

Newtown85

kawara 发表于 2012-3-4 19:02
不过我真心不建议你买投资房，尤其是现在这个价位

2012年3月是悉尼房价开始起飞的第1个月，至今悉尼房价已经上涨超过45%

卡娃，你读了这么多书，号称高考前50名，你的错误判断害了多少人，是否应该出来道个歉？

wowmygame

Newtown85 发表于 2014-11-21 19:41
2012年3月是悉尼房价开始起飞的第1个月，至今悉尼房价已经上涨超过45%

卡娃，你读了这么多书，号称高考 ...

呵呵，大师在挖卡娃坟呀。
大师两年前一句低利率要长期化，中国这刚刚又降息了！
别天准备去CC看房。

Newtown85

wowmygame 发表于 2014-11-21 22:20
呵呵，大师在挖卡娃坟呀。
大师两年前一句低利率要长期化，中国这刚刚又降息了！
别天准备去CC看房。 ...

6 Mindaree Ave Wyoming
看完后写个感想

604

kawara 发表于 2012-3-4 16:06
我个人预计hurstville一带的Unit未来不涨甚至贬值。

原因两个

2年半了，你是否需要重新考虑？