大数据显示，悉尼房市"死猫跳"可能已经接近尾声

bulbul

merlot14 发表于 2023-5-18 17:41
89年能出来的真是有眼光有魄力 没办法 运气太好 咱们想出来那时候才几岁小孩 ...

他们是运气好，扯什么眼光魄力。那时候全国大概就是两个有出国潮的地方，一个是上海一个是西安，信息很多，所以敢跑出来的，其他地方都没啥消息，又不是互联网时代，很多人一开始就是出来打工的，没想到赶上了，64的时候人就在国外，就白捡了pr

这代人国内还持有房子的几乎很少，很多人是没有的，因为他们有很多兄弟姐妹，按照惯例，你出去了，照顾老人的就留给兄弟姐妹了，所以你是没有房子份的。极少数有幸有的，一方面是不大的，几个人分，你能分几平米。当年的上海全是浦西的破房子，小的要死，就算换了点钱也在前几年子女买房时卖掉了弄过来了。

说这代人有钱的去找找资料，英文不好就干苦力，几块钱一个小时，大部分人一辈子就是打临工的，偶尔做个小生意，基本没有啥剩余钱的，那时候利率不低的，自住房大部分人的确都有一套，也就那么一套，如果中途有换大的，现在还有贷款的，他们那代人收入很低的，贷款也很困难，基本第二套都是子女大学毕业给了首付，以子女名义贷的，他们账面收入很低的，什么动不动几套房，上海还老房，这些说的都不是这代人好么，大部分人都没历史的基本概念的。这批人其实基本没赶上的，剩余的钱也都给儿女了，不可能已经还完贷款的。

有钱的是60年代出生的移民过来的老人，他们是国内賺的钱花这里。按照他们来的时间以及经济情况，基本都还在还贷款的。

landlordunion

bulbul 发表于 2023-5-18 17:55
他们是运气好，扯什么眼光魄力。那时候全国大概就是两个有出国潮的地方，一个是上海一个是西安，信息很多 ...

明白人。。。现在知道这些的不多了

dmxgaji

landlordunion 发表于 2023-5-18 18:20
这种二货做多唱空以为自己很聪明，殊不知他自己就是那个底割顶多的韭

请你嘴干净点别骂人，你有点素质吗？

pan123au

Ashfield 的鱼店，20几年前，据说每年赚20-30万，老板回上海包小三，老婆跑回上海，当他们面从20多层饭店跳下，你们可以去查。上海人还有在这里开工厂的，成衣厂的，后来全球化，才被中国工业代替。还有做教授的，去澳洲八大去找。

pan123au

Hurstville， 好多沿街商铺都是香港人的， 你们可以去看有些商铺几乎就没有生意，但存在了30年，为什么自己去想。后来移民怎么可能知道。

landlordunion

pan123au 发表于 2023-5-18 18:30
Ashfield 的鱼店，20几年前，据说每年赚20-30万，老板回上海包小三，老婆跑回上海，当他们面从20多层饭店跳 ...

老悉尼了

自游自在

突然想起了陈静日记

自游自在

刚来悉尼的时候听说了很多老移民的故事

pan123au

landlordunion 发表于 2023-5-18 18:49
老悉尼了

以前经常去店里买鱼，和他们都很熟，她女儿十几岁就在店里干活，后来看到她女儿都不知道说什么，希望她好好的。

天涯浪客

pan123au 发表于 2023-5-18 17:33
1989年6月4日前后出来的3万留学生，那时最年轻的是17，18岁，最老的过40岁，以上海人为主。加上后来家庭 ...

我打工的第一个老板就是这个故事，30多岁来的，来之前是同济大学的老师，打了几年工，开了个小面包店。

pan123au

Northbridge 的newsagent 20多年前是一对上海夫妻开的，后来在Northbridge shop 附近100米买一个2百万左右的house，现在值多少钱。

Quinny

64来的这批人大部分还是不富有的，只有很少数做了生意上了船，比不了90-10这20年国内的黄金红利期。

张凌赫三姨

既得利益老头们忆苦思甜 互相打气

springman

楼主的雄文：
今天，墨尔本房价指数正式跌回2020疫情前，准备迎接核爆
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1774737
个人+投资专业人士分析：2月11号将正式引爆下行市场，数据事实说话
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2月小高潮已过，3月开始继续下坡，4月开始自由落体
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gardenia12

pan123au 发表于 2023-5-18 18:30
Ashfield 的鱼店，20几年前，据说每年赚20-30万，老板回上海包小三，老婆跑回上海，当他们面从20多层饭店跳 ...

看样子你是老上海了，老前辈，敬仰。其实他老婆太不值得了。女人对于感情太执着.其实什么都要靠自己。

xq052b

pan123au 发表于 2023-5-18 19:21
Northbridge 的newsagent 20多年前是一对上海夫妻开的，后来在Northbridge shop 附近100米买一个2百万左右 ...

感觉64出来那批人是两极分化

认识几个那时候出来的

混的好的早财务自由了，混的不好还在打工

早年有没有买房是一个比较大的差别

pan123au

xq052b 发表于 2023-5-18 22:35
感觉64出来那批人是两极分化

认识几个那时候出来的

认识人中有30% 比较有钱，很多都混到领导层，比如RBA就有，

会长一生推

pan123au 发表于 2023-5-18 22:51
认识人中有30% 比较有钱，很多都混到领导层，比如RBA就有，

rba是个机构不是个什么层。。rba里面也有小喽啰啊

devsparta

springman 发表于 2023-5-18 19:49
楼主的雄文：
今天，墨尔本房价指数正式跌回2020疫情前，准备迎接核爆
https://www.oursteps.com.au/bbs/f ...

借用我看到的某个足有昨天发贴里面的一句话

“满朝公卿, 日哭到夜, 夜哭到明, 难不成还能哭死那董卓否”

会长一生推

springman 发表于 2023-5-18 19:49
楼主的雄文：
今天，墨尔本房价指数正式跌回2020疫情前，准备迎接核爆
https://www.oursteps.com.au/bbs/f ...

无所谓了，反正房子买好这号也就扔了

dmxgaji

会长一生推 发表于 2023-5-19 10:06
无所谓了，反正房子买好这号也就扔了

为啥要丢号？多军心里都这么脆弱？这个市场谁都不可能每一步100%预测正确

从去年加息，本人房价走势预测的准准的。今年前几个月悉尼略有反弹，疫情被挡着的新移民走了一波，墨尔本则横盘。现在新移民也买完了，加息还在路上，大趋势又开始向下。

接下来还有7个月，澳洲通胀还在天上，远超其它主要发达国家，走势拭目以待

cdfei

dmxgaji 发表于 2023-5-19 14:47
为啥要丢号？多军心里都这么脆弱？这个市场谁都不可能每一步100%预测正确

从去年加息，本人房价走势预测 ...

墨尔本没横盘，前面小跌，现在小涨。

usydkevin

Blackburnian 发表于 2023-5-17 06:46
所以触底的是墨尔本? 真是出乎意料。

估计墨尔本也没触底，现在房源太少，估计撑不了太久。三四个月后看看，估计大量房源上市。。。。

Benjamin88

那个谁不是出报告讲2024年可售房源不足将会爆涨。

dmxgaji

cdfei 发表于 2023-5-19 15:01
墨尔本没横盘，前面小跌，现在小涨。

这种就算横盘正常波动，除非墨尔本大幅度拉升起来并走稳了，我认为这个时候算到底了

图图哥

dmxgaji 发表于 2023-5-19 14:47
为啥要丢号？多军心里都这么脆弱？这个市场谁都不可能每一步100%预测正确

从去年加息，本人房价走势预测 ...

是新移民告诉你的他们都买完了吗？

天涯浪客

pan123au 发表于 2023-5-18 22:51
认识人中有30% 比较有钱，很多都混到领导层，比如RBA就有，

64那批人现在大部分也都65岁以上了，放在国内也早退休了。

pan123au

天涯浪客 发表于 2023-5-19 15:20
64那批人现在大部分也都65岁以上了，放在国内也早退休了。

1989年有17，18岁的，但22-30岁占50%。 现在算起来最年轻应该才52岁，，认识人基本都过60了。