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[寄人篱下] 房东/中介要涨租怎么谈可以让他不涨租 [复制链接]

twinklestar

银靴族

发表于 2019-5-17 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 twinklestar 于 2019-11-25 21:42 编辑

墨尔本东南，租了有两年，一年以前刚涨过房租，从$320涨到$340，现在又要涨到$10，请问如何谈不让他涨，马上买房了，也不想签长期

***
决定：跟他讲价试试

谢谢大家

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-5-17 16:22 |显示全部楼层

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坚决拒绝，大不了搬家

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wxlichao

布鞋族

发表于 2019-5-17 16:27 |显示全部楼层

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只谈四个字：“你涨我搬”。

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rayax86

皮靴族

发表于 2019-5-17 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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这世道还敢涨，怕不是把楼主当水鱼哦

joanneqi001

皮靴族

发表于 2019-5-17 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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叫窮說你一直都look after這個房子小問題都自己修

twinklestar

银靴族

发表于 2019-5-17 17:00 来自手机 |显示全部楼层

joanneqi001 发表于 2019-5-17 16:56
叫窮說你一直都look after這個房子小問題都自己修

也的确是我讨厌中介给找的gardener 都是自己找人修树剪草的

sifeifanren

铜靴族

发表于 2019-5-17 17:01 |显示全部楼层

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既然lz准备买房也就是一年内的事儿一周涨10刀一年520刀我帮lz凑个整数咱算600刀吧

楼上叫着搬家的人真是站着说话不腰疼

lz各种时间/精力+搬家费用+卫生费用+重叠日期的租金难道不值600刀？

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fffighter

金靴族

发表于 2019-5-17 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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涨租可以，合同最多签半年。既然楼主打算买房。

搬家，这明显不合算

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马马杜

银靴族

发表于 2019-5-17 17:10 |显示全部楼层

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看你还有多久搬家吧，一周10刀一年就520刀，你搬一次家比这个钱多得多了

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twinklestar

银靴族

发表于 2019-5-17 17:14 来自手机 |显示全部楼层

sifeifanren 发表于 2019-5-17 17:01
既然lz准备买房也就是一年内的事儿一周涨10刀一年520刀我帮lz凑个整数咱算600刀吧

楼上叫着搬家的人 ...

就是有这些顾虑并且租房一般要签6个月以上合同

那谁她老公

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发表于 2019-5-17 17:26 |显示全部楼层

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10刀这点事，这么短时间还是算了吧，多闹心丫

w521

铜靴族

发表于 2019-5-17 17:31 |显示全部楼层

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我觉得楼主还是多花点心思在买房上吧这点钱不值得折腾

twinklestar

银靴族

发表于 2019-5-17 17:37 来自手机 |显示全部楼层

w521 发表于 2019-5-17 17:31
我觉得楼主还是多花点心思在买房上吧这点钱不值得折腾

你锁的对！

Ngshun

金靴族

发表于 2019-5-17 17:37 |显示全部楼层

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漲租就要多谢land tax office 和 council 了、这二年rate 都漲得很厲害、明天如果labour party 赢了、还会涨、10$涨得太少了

nighttests

皮靴族

发表于 2019-5-17 17:40 |显示全部楼层

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搬家的成本太高了，不划算的

anjel

皮靴族

发表于 2019-5-17 17:40 |显示全部楼层

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这边应该房东多吧
同情楼主

tony_wang99

金靴族

发表于 2019-5-17 17:40 |显示全部楼层

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10块一周，一年500，你搬家一次，1000要吧，，，，

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2019-5-17 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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这是一场博弈。你坚持一下，看现在的市场，你估计有戏

PSABRINA

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禁止发言

发表于 2019-5-17 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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租房的受气成本大家没有算进去。不要说什么租房比买房划算，自住跟租房相比租房永远都是不划算的。

wmwbull

金靴族

发表于 2019-5-17 18:16 |显示全部楼层

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10刀。。。太小意思。。。不要计较。。。

twinklestar

银靴族

发表于 2019-5-17 18:19 |显示全部楼层

PSABRINA 发表于 2019-5-17 18:09
租房的受气成本大家没有算进去。不要说什么租房比买房划算，自住跟租房相比租房永远都是不划算的。 ...

是，烦死了

hhtteeyy

皮靴族

发表于 2019-5-17 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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sifeifanren 发表于 2019-5-17 17:01
既然lz准备买房也就是一年内的事儿一周涨10刀一年520刀我帮lz凑个整数咱算600刀吧

楼上叫着搬家的人 ...

正解

melmonash

白金靴族

发表于 2019-5-17 20:05 |显示全部楼层

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month by month

jimboj

银靴族

发表于 2019-5-17 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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一星期涨$10连个搬家费都不够，租客哪里会搬家？

Ngshun

金靴族

发表于 2019-5-17 20:35 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-17 20:04
不对，就是这样的想法才让某些房东小刀小涨的得逞，也要让房东知道小刀也会失败也会空置，就不会随随便便 ...

快搬吧！

zcwhy

金靴族

发表于 2019-5-17 20:42 |显示全部楼层

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买房

samuel666888

皮靴族

发表于 2019-5-17 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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sifeifanren 发表于 2019-5-17 17:01
既然lz准备买房也就是一年内的事儿一周涨10刀一年520刀我帮lz凑个整数咱算600刀吧

楼上叫着搬家的人 ...

明白人

may15

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发表于 2019-5-18 01:40 |显示全部楼层

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作为房东我只考虑合理性，拿事实讲道理

sifeifanren

铜靴族

发表于 2019-5-20 14:58 |显示全部楼层

twinklestar 发表于 2019-5-17 17:14
就是有这些顾虑并且租房一般要签6个月以上合同

lz一次lease到期了以后可以选择monty by month的签不用签1年或者半年

换句话说你买到房子之后给房东/中介28天notice 之后随时可以搬走避免麻烦也保障你自己的权益

就算lz一年内有很多选择迟迟不定买哪儿的房子一年到头也就多个500多刀的事情完全不值得lz耽误自己的时间精力和多余的钱